Rothenbachstr. / Rothenbachstraße in 54570 Neroth
Straße und Lage
Die Straße Rothenbachstraße liegt in Neroth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54570 zugeordnet.
- OrtNeroth
- Postleitzahl54570
- GemeindeNeroth
- LandkreisVulkaneifel
- Vorwahl06591
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 5,7 km
- ÖPNVNeroth, Grundschule 231 m
- Breitband21,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 1 15,7 km, 24.837 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rothenbachstraße liegt in Neroth. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,60 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,8 kmnächste Schule
- ÖPNV231 mnächste Station
- Gigabit21,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Zilkesberg54570
- Auf dem Pörchen54570
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- Hauptstr.54570
- Heltenbergstr.54570
- Hunzenbachstr.54570
- Im Wolfsheld54570
- In der Hohrheck54570
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neroth, Grundschule (231 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 21,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 21,8 % FTTB/H-Gigabit, 44,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neroth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 178 aktive Einheiten, 1,4 MW Nettoleistung, Solar 130 / 1,0 MW; Speicher 48 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.890 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.814 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 679 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 43,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 482 Wohnungen, 383 Wohngebäude (Neroth) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,60 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 75,8 %, Ø Wohnfläche 115,4 m², 21 leerstehende Wohnungen (Neroth, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Neroth, Grundschule (231 m); ca. 11 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Maria Hilf GmbH, regionales Traumazentrum, Daun, 6,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Maria Hilf, Daun, Hubschrauberlandeplatz, Daun, 7,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Neroth (3,8 km); weiterführend: Thomas-Morus-Gymnasium (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,3 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,5 Pkw-Min., Hausarzt 5,4 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 412 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 594 Pkw, 729 Pkw je 1.000 Einwohner, 740 Kraftfahrzeuge insgesamt, 44 Krafträder, 26 Lkw (Neroth, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.613 registrierte Fälle, 4.388 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,4 % (Landkreis Vulkaneifel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 43,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 53,4 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 99,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Gerolstein und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Nerother Kopf (Naturschutzgebiet, 1,26 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gerolsteiner Kalkeifel | Landschaftsschutzgebiet: Gerolstein und Umgebung; Zwischen Uess und Kyll | Naturpark: Vulkaneifel | Naturschutzgebiet: Nerother Kopf |
| Flächennutzung | Siedlung 7,2 %, Verkehr 6,9 %, Wald 51,5 %, Landwirtschaft 30,8 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 26 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Neroth, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,9 Jahre (Neroth) |
| Altersstruktur | 59 unter 10 Jahre (7,2 %), 218 ab 65 Jahre (26,7 %) (Neroth, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 103 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neroth), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (40 Zuzüge, 44 Fortzüge) (Neroth, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Neroth, 2024) |
| Zensus 2022 | 856 Einwohner (Neroth, Abweichung zur Fortschreibung -17, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rothenbachstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Rothenbachstr. |
| Postleitzahl | 54570 |
| Ort | Neroth |
| Breitengrad | 50.197384 |
| Längengrad | 6.741873 |
| Vorwahl | 06591 |
| Telefonnetz | Gerolstein |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Vulkaneifel |
| Gemeinde | Neroth |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neroth | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07233050 |
| Regionalschlüssel | 072335006050 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Gerolstein Kyllweg 1 54570 Neroth |
| Bevölkerungsdichte | 113 Ew. je km² |
| Fläche | 7,24 km² |
| Einwohner | 815 |
| davon weiblich | 400 |
| davon männlich | 415 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neroth
| Steuersätze in Neroth | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neroth | 645 | 700 | 545 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen173 Tsd. EUR2023, 212 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto158 Tsd. EUR2023, 193 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft685 Tsd. EUR2023, 841 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer420 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer17 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft264 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft679 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.890 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.814 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte103Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer545 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B700 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
