Rothennahrung in 56179 Niederwerth
Straße und Lage
Die Straße Rothennahrung liegt in Niederwerth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56179 zugeordnet.
- OrtNiederwerth
- Postleitzahl56179
- GemeindeNiederwerth
- LandkreisMayen-Koblenz
- Vorwahl0261
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 383 m, weiterführend 1,3 km
- ÖPNVNiederwerth Landrat-Jost-Straße 81 m
- Breitband93,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 48 2,8 km, 67.721 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rothennahrung liegt in Niederwerth. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote49,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche104,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule383 mnächste Schule
- ÖPNV81 mnächste Station
- Gigabit93,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Schützenplatz56179
- Am Stiel56179
- Auf der Atzel56179
- Backesgasse56179
- Brückenstr.56179
- Gartenstr.56179
- Hochstr.56179
- Im Kloster56179
- Im Schnürchen56179
- In der Burg56179
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Niederwerth Landrat-Jost-Straße (81 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niederwerth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 170 aktive Einheiten, 0,9 MW Nettoleistung, Solar 114 / 0,6 MW; Speicher 56 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.585 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.312 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 725 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 718 Wohnungen, 420 Wohngebäude (Niederwerth) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,34 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 49,2 %, Ø Wohnfläche 104,6 m², 24 leerstehende Wohnungen (Niederwerth, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Niederwerth Landrat-Jost-Straße (81 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, Kemperhof, lokales Traumazentrum, Koblenz, 5,4 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 68 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 56179 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kath. Klinikum Marienhof, Koblenz, Hubschrauberlandeplatz, Koblenz, 4,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Niederwerth (383 m); weiterführend: Priv. Schönstätter Marienschule Realschule plus Vallendar (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,6 Pkw-Min., Hallenbad 12,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,2 Pkw-Min., Hausarzt 544 m, Apotheke 630 m, Grundschule 250 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rheinbrücke Bendorf, A 48, 2,8 km, 67.721 Kfz/Tag, 7.559 Schwerverkehr/Tag, 11,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Rheinhafen Koblenz, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Koblenz, 912 m |
| Motorisierung | 818 Pkw, 649 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.019 Kraftfahrzeuge insgesamt, 99 Krafträder, 37 Lkw (Niederwerth, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.946 registrierte Fälle, 4.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Mayen-Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 330 Einwohner LDEN ab 55 dB, 620 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,53 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 150 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Niederberg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 3,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 15,1 % Naturschutzgebiet, 54,4 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mittelrhein (FFH-Gebiet, 0,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Insel Graswerth (Naturschutzgebiet, 0,66 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mittelrhein | Naturschutzgebiet: Insel Graswerth |
| Flächennutzung | Siedlung 9,9 %, Verkehr 3,0 %, Wald 5,3 %, Landwirtschaft 28,0 %, Gewässer 43,4 %; Wohnbaufläche 16 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Niederwerth, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 198 Koblenz, Wahlbeteiligung 82,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,5 %, SPD 19,5 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 16,4 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,8 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 198 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.900, verfügbares Einkommen 23.284 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,2 Jahre (Niederwerth) |
| Altersstruktur | 99 unter 10 Jahre (7,9 %), 282 ab 65 Jahre (22,4 %) (Niederwerth, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 27 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niederwerth), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -14 (76 Zuzüge, 90 Fortzüge) (Niederwerth, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Niederwerth, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.252 Einwohner (Niederwerth, Abweichung zur Fortschreibung -30, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rothennahrung
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Rothennahrung |
| Postleitzahl | 56179 |
| Ort | Niederwerth |
| Breitengrad | 50.397572 |
| Längengrad | 7.606435 |
| Vorwahl | 0261 |
| Telefonnetz | Koblenz a Rhein |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Mayen-Koblenz |
| Gemeinde | Niederwerth |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Niederwerth | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07137218 |
| Regionalschlüssel | 071375007218 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Vallendar Rathausplatz 13 56179 Niederwerth |
| Bevölkerungsdichte | 415 Ew. je km² |
| Fläche | 3,04 km² |
| Einwohner | 1.261 |
| davon weiblich | 615 |
| davon männlich | 646 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Niederwerth
| Steuersätze in Niederwerth | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Niederwerth | 450 | 565 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen133 Tsd. EUR2023, 105 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto121 Tsd. EUR2023, 96 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,09 Mio. EUR2023, 868 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer754 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer12 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft341 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft725 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.585 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.312 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte27Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B565 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
