Rottfeldstr. / Rottfeldstraße in 57537 Selbach
Straße und Lage
Die Straße Rottfeldstraße liegt in Selbach im Bereich Selbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57537 zugeordnet.
- OrtSelbach
- Postleitzahl57537
- OrtsteilSelbach
- GemeindeSelbach (Sieg)
- LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
- Vorwahl02742
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 624 m, weiterführend 5,7 km
- ÖPNVSelbach (Sieg) Wendeschleife 323 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 62 11,5 km, 7.615 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rottfeldstraße liegt in Selbach im Bereich Selbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,90 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote77,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft26.818 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule624 mnächste Schule
- ÖPNV323 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Amselstr.57537
- Am Stockacker57537
- Bergstr.57537
- Buchenweg57537
- Drosselstr.57537
- Finkenstr.57537
- Gartenstr.57537
- Görsbachstr.57537
- Hachenburger Str.57537
- Hangstr.57537
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Selbach (Sieg) Wendeschleife (323 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 17 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 92,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Selbach (Sieg), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 110 aktive Einheiten, 0,6 MW Nettoleistung, Solar 77 / 0,4 MW; Speicher 33 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.818 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.950 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 577 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 362 Wohnungen, 296 Wohngebäude (Selbach (Sieg)) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,90 €/m², Eigentümerquote 77,2 %, Ø Wohnfläche 120,3 m², 7 leerstehende Wohnungen (Selbach (Sieg), Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Selbach (Sieg) Wendeschleife (323 m); ca. 17 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus, überregionales Traumazentrum, Siegen, 20,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 80 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 57537 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus, Kirchen (Sieg), Hubschrauberlandeplatz, Kirchen (Sieg), 10,5 km |
| Schulen | Grundschule: Astrid-Lindgren-Schule Grundschule Gebhardshain (624 m); weiterführend: Kopernikus-Gymnasium Wissen (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,7 Pkw-Min., Hallenbad 10,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 34,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,3 Pkw-Min., Hausarzt 3,8 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 4,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Freusburg, B 62, 11,5 km, 7.615 Kfz/Tag, 465 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 34,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 516 Pkw, 662 Pkw je 1.000 Einwohner, 647 Kraftfahrzeuge insgesamt, 64 Krafträder, 24 Lkw (Selbach (Sieg), Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 33,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 25,3 % FFH-Gebiet, 31,6 % Vogelschutzgebiet, 64,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Elbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen (Landschaftsschutzgebiet, 0,14 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Moorwiese bei Vosswinkel (Naturschutzgebiet, 5,79 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Sieg | Landschaftsschutzgebiet: Elbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen; Nistertal | Vogelschutzgebiet: Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 10,7 %, Verkehr 4,1 %, Wald 56,6 %, Landwirtschaft 26,8 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 29 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Selbach (Sieg), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Selbach (Sieg)) |
| Altersstruktur | 72 unter 10 Jahre (9,2 %), 191 ab 65 Jahre (24,5 %) (Selbach (Sieg), Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 39.063 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altenkirchen (Westerwald), Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 11 (51 Zuzüge, 40 Fortzüge) (Selbach (Sieg), 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Selbach (Sieg), 2024) |
| Zensus 2022 | 783 Einwohner (Selbach (Sieg), Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rottfeldstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Rottfeldstr. |
| Postleitzahl | 57537 |
| Ort | Selbach |
| Ortsteil | Selbach |
| Breitengrad | 50.748379 |
| Längengrad | 7.7721 |
| Vorwahl | 02742 |
| Telefonnetz | Wissen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Altenkirchen (Westerwald) |
| Gemeinde | Selbach (Sieg) |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Selbach (Sieg) | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07132105 |
| Regionalschlüssel | 071325008105 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Wissen Rathausstr. 75 57537 Selbach (Sieg) |
| Bevölkerungsdichte | 213 Ew. je km² |
| Fläche | 3,66 km² |
| Einwohner | 780 |
| davon weiblich | 398 |
| davon männlich | 382 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Selbach (Sieg)
| Steuersätze in Selbach (Sieg) | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Selbach (Sieg) | 540 | 540 | 470 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen34 Tsd. EUR2023, 44 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto32 Tsd. EUR2023, 41 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft517 Tsd. EUR2023, 663 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer383 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft132 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft577 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.818 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.950 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte39.063Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer470 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B540 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
