Rudolf-Berger-Str. / Rudolf-Berger-Straße in 94342 Irlbach
Straße und Lage
Die Straße Rudolf-Berger-Straße liegt in Irlbach im Bereich Irlbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94342 zugeordnet. Ortsteilbezug: Irlbach.
- OrtIrlbach
- Postleitzahl94342
- OrtsteilIrlbach
- GemeindeIrlbach
- LandkreisStraubing-Bogen
- Vorwahl09424
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVIrlbach, Ortsmitte 164 m
- Breitband1,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 13,1 km, 42.562 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rudolf-Berger-Straße liegt in Irlbach im Bereich Irlbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote82,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche133,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis134,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV164 mnächste Station
- Gigabit1,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ackermannstr.94342
- Am Auwald94342
- Am Irlet94342
- Bergstr.94342
- Closnerstr.94342
- Dammstr.94342
- Donaustr.94342
- Dornweg94342
- Erbsenweg94342
- Fasanenweg94342
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Irlbach, Ortsmitte (164 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Irlbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 371 aktive Einheiten, 7,2 MW Nettoleistung, Solar 289 / 6,2 MW; Speicher 80 / 0,5 MW; Biomasse 1 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.946 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.717 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 883 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 134,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 551 Wohnungen, 436 Wohngebäude (Irlbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,84 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 82,9 %, Ø Wohnfläche 133,6 m², 22 leerstehende Wohnungen (Irlbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Irlbach, Ortsmitte (164 m); ca. 21 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum St. Elisabeth Straubing GmbH, überregionales Traumazentrum, Straubing, 13,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik, Bogen, Hubschrauberlandeplatz, Bogen, 7,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Straßkirchen (2,7 km); weiterführend: Mittelschule Straßkirchen (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,2 Pkw-Min., Hallenbad 13,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 3,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Deggendorf (W), A 3, 13,1 km, 42.562 Kfz/Tag, 9.425 Schwerverkehr/Tag, 22,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Ludwig Wurm, Binnenhafen, Terminal, Donau, Irlbach, 1,5 km |
| Motorisierung | 834 Pkw, 742 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.166 Kraftfahrzeuge insgesamt, 117 Krafträder, 52 Lkw (Irlbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.378 registrierte Fälle, 2.301 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,7 % (Landkreis Straubing-Bogen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,90 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 11,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 11,9 % FFH-Gebiet, 46,5 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Donau zwischen Straubing und Vilshofen (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Bogenberg (Naturschutzgebiet, 6,26 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donauauen zwischen Straubing und Vilshofen | Naturpark: Bayerischer Wald | Vogelschutzgebiet: Donau zwischen Straubing und Vilshofen |
| Flächennutzung | Siedlung 5,4 %, Verkehr 3,3 %, Wald 28,9 %, Landwirtschaft 53,7 %, Gewässer 4,8 %; Wohnbaufläche 34 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Irlbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 230 Straubing, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 46,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 8,0 %, GRÜNE 5,3 %, AfD 27,7 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 7,9 % im Bundestagswahlkreis 230 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 228.300, verfügbares Einkommen 24.363 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,8 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,1 Jahre (Irlbach) |
| Altersstruktur | 101 unter 10 Jahre (9,0 %), 263 ab 65 Jahre (23,4 %) (Irlbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 147 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Irlbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -23 (34 Zuzüge, 57 Fortzüge) (Irlbach, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Irlbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.170 Einwohner (Irlbach, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rudolf-Berger-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Rudolf-Berger-Str. |
| Postleitzahl | 94342 |
| Ort | Irlbach |
| Ortsteil | Irlbach |
| Breitengrad | 48.839821 |
| Längengrad | 12.753725 |
| Vorwahl | 09424 |
| Telefonnetz | Strasskirchen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Straubing-Bogen |
| Gemeinde | Irlbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Irlbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09278140 |
| Regionalschlüssel | 092785257140 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Irlbach Lindenstr. 1 94342 Irlbach |
| Bevölkerungsdichte | 71 Ew. je km² |
| Fläche | 15,84 km² |
| Einwohner | 1.124 |
| davon weiblich | 582 |
| davon männlich | 542 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Irlbach
| Steuersätze in Irlbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Irlbach | 390 | 400 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen243 Tsd. EUR2023, 216 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto220 Tsd. EUR2023, 196 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,23 Mio. EUR2023, 1.092 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer758 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer31 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft462 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft883 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.946 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.717 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte147Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
