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Rudolf-Diesel-Str. / Rudolf-Diesel-Straße in 73765 Neuhausen

Straße und Lage

Die Rudolf-Diesel-Straße liegt in Neuhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73765 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 961 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNVNeuh.(F) Bernhäuser Weg 309 m
  • Breitband87,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 10 8,1 km, 64.993 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Neuh.(F) Bernhäuser Weg (309 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 195 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 961 m, weiterführend 1,4 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 309 m, ca. 195 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur87,2 % Gigabit-Verfügbarkeit82
  • Wohnungsmarkt9,03 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand80
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,9 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 3,2 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 571 m, Apotheke 686 m, Grundschule 620 m, Autobahn 1,5 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 34.377 EUR/Ew., Steuerkraft 1.738 EUR/Ew., Einzelhandel 10.114 EUR/Ew.90
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,3 %, Kinderarmut 8,8 %, Altersarmut 2,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,1 km, 64.993 Kfz/Tag70
  • FlughafenumfeldStuttgart 8,2 km62
  • Verkehrssicherheit3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Esslingen78
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur20,0 % Wald, 0,5 % Gewässer60
  • Natur- und Schutzgebiete43,0 % Landschaftsschutz62
  • GesundheitTraumazentrum 6,7 km76
  • E-Mobilität11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur87,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 55,1 % FTTB/H-Gigabit, 97,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neuhausen auf den Fildern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.471 aktive Einheiten, 10,9 MW Nettoleistung, Solar 958 / 7,7 MW; Speicher 497 / 2,5 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 15 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.377 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.114 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.738 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 634,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.004 Wohnungen, 2.909 Wohngebäude (Neuhausen auf den Fildern)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,03 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 54,4 %, Ø Wohnfläche 98,5 m², 192 leerstehende Wohnungen (Neuhausen auf den Fildern, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungNeuh.(F) Bernhäuser Weg (309 m); ca. 195 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: medius KLINIKEN gGmbH, medius KLINIK Ostfildern-Ruit, lokales Traumazentrum, Ostfildern, 6,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Die Filderklinik, Filderstadt, Hubschrauberlandeplatz, Filderstadt, 6,7 km
SchulenGrundschule: Mozartschule Grundschule (961 m); weiterführend: Schule am Egelsee Gemeinschaftsschule (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,8 Pkw-Min., Hallenbad 8,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,8 Pkw-Min., Hausarzt 571 m, Apotheke 686 m, Grundschule 620 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Plochingen, B 10, 8,1 km, 64.993 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 8,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Scherrieble, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Esslingen am Neckar, 7,5 km
Motorisierung9.793 Pkw, 783 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.643 Kraftfahrzeuge insgesamt, 989 Krafträder, 703 Lkw (Neuhausen auf den Fildern, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit44 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 23.557 registrierte Fälle, 4.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Esslingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 15,2 km
SchutzgebieteBfN: 43,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Neuhausen a.d.F." (5 Teilgebiete) vom 13.09.1996 (Landschaftsschutzgebiet, 0,22 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Denkendorfer Erlachsee (Naturschutzgebiet, 1,60 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Egelsee, Neuhausen auf den Fildern" vom 10.10.1986; LSG "Filder" vom 08.11.1994 geändert am 10.12.1998; LSG "Gebiete bei Unterensingen und Zizishausen" (4 Teilgebiete) vom 25.03.1985
FlächennutzungSiedlung 19,0 %, Verkehr 10,3 %, Wald 20,0 %, Landwirtschaft 49,5 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 139 ha, Industrie/Gewerbe 61 ha (Neuhausen auf den Fildern, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 261 Esslingen, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,5 %, SPD 15,5 %, GRÜNE 15,0 %, AfD 16,1 %, Die Linke 7,2 %, FDP 5,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 261
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.800, verfügbares Einkommen 27.106 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 644 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,4 Jahre (Neuhausen auf den Fildern)
Altersstruktur1.375 unter 10 Jahre (11,0 %), 2.529 ab 65 Jahre (20,2 %) (Neuhausen auf den Fildern, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.512 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuhausen auf den Fildern), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 112 (889 Zuzüge, 777 Fortzüge) (Neuhausen auf den Fildern, 2024)
Sterbefälle113 Sterbefälle (Neuhausen auf den Fildern, 2024)
Zensus 202212.067 Einwohner (Neuhausen auf den Fildern, Abweichung zur Fortschreibung -109, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Rudolf-Diesel-Straße

Straßendaten
AbkürzungRudolf-Diesel-Str.
Postleitzahl73765
OrtNeuhausen auf den Fildern
Breitengrad48.681438
Längengrad9.265803
Vorwahl07158
TelefonnetzNeuhausen auf den Fildern
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisEsslingen
GemeindeNeuhausen auf den Fildern
KarteKarte und Lage
Gemeinde Neuhausen auf den Fildern
Gemeindeschlüssel08116047
Regionalschlüssel081160047047
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Neuhausen auf den Fildern
Schloßplatz 1
73765 Neuhausen auf den Fildern
Bevölkerungsdichte1004 Ew. je km²
Fläche12,46 km²
Einwohner12.506
davon weiblich6.347
davon männlich6.159

Übersichtskarten in der Gemeinde

Neuhausen auf den Fildern
Gemeindekarte Neuhausen auf den Fildern
Steuersätze in Neuhausen auf den Fildern
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Neuhausen auf den Fildern390420400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.