Rudolf-Hell-Str. / Rudolf-Hell-Straße in 77972 Mahlberg
Straße und Lage
Die Straße Rudolf-Hell-Straße liegt in Mahlberg im Bereich Orschweier. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77972 zugeordnet. Ortsteilbezug: Orschweier.
- OrtMahlberg
- Postleitzahl77972
- OrtsteilOrschweier
- GemeindeMahlberg, Stadt
- LandkreisOrtenaukreis
- Vorwahl07822, 07825
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,5 km
- ÖPNVOrschweier Bahnhof 502 m
- Breitband92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 5 19,0 km, 57.890 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rudolf-Hell-Straße liegt in Mahlberg im Bereich Orschweier. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,85 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV502 mnächste Station
- Gigabit92,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Landstr.77972
- Bachstr.77972
- Bahnhofstr.77972
- Blumenstr.77972
- Böcklinstr.77972
- Brandensteinweg77972
- Buckstr.77972
- Carl-Benz-Str.77972
- Feldstr.77972
- Finkenweg77972
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Orschweier Bahnhof (502 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 154 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,7 % FTTB/H-Gigabit, 94,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Mahlberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 905 aktive Einheiten, 11,1 MW Nettoleistung, Solar 614 / 8,7 MW; Speicher 285 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.818 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.239 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.030 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 247,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.377 Wohnungen, 1.309 Wohngebäude (Mahlberg, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,85 €/m², Leerstandsquote 2,1 %, Eigentümerquote 58,9 %, Ø Wohnfläche 110,2 m², 50 leerstehende Wohnungen (Mahlberg, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Orschweier Bahnhof (502 m); ca. 154 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 17 Schnellladeeinrichtungen, bis 600 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Ortenau Klinikum Lahr, regionales Traumazentrum, Lahr, 10,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: MEDICLIN Herzzentrum, Lahr (Schwarzwald), Hubschrauberlandeplatz, Lahr/Schwarzwald, 8,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mahlberg (1,2 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule Rust/Kappel-Grafenhausen (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,7 Pkw-Min., Hallenbad 11,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,0 Pkw-Min., Hausarzt 695 m, Apotheke 774 m, Grundschule 456 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 14,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Schwanau, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Schwanau, 12,0 km |
| Motorisierung | 3.531 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.428 Kraftfahrzeuge insgesamt, 426 Krafträder, 284 Lkw (Mahlberg, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 30.234 registrierte Fälle, 6.817 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,2 % (Landkreis Ortenaukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 420 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.240 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,99 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 200 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 12,8 % FFH-Gebiete, 18,6 % Naturpark, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Untere Schutter und Unditz (FFH-Gebiet, 1,78 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Taubergießen (Naturschutzgebiet, 3,49 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schwarzwald-Westrand von Herbolzheim bis Hohberg; Untere Schutter und Unditz | Landschaftsschutzgebiet: Litschental | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord |
| Flächennutzung | Siedlung 12,0 %, Verkehr 7,4 %, Wald 37,7 %, Landwirtschaft 41,7 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 90 ha, Industrie/Gewerbe 84 ha (Mahlberg, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 283 Emmendingen – Lahr, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,2 %, stärkste Erststimme: CDU 37,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,2 %, SPD 15,5 %, GRÜNE 13,2 %, AfD 19,5 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,7 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 283 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.100, verfügbares Einkommen 25.021 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 629 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,3 Jahre (Mahlberg, Stadt) |
| Altersstruktur | 567 unter 10 Jahre (10,8 %), 1.044 ab 65 Jahre (19,9 %) (Mahlberg, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.058 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mahlberg, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 34 (456 Zuzüge, 422 Fortzüge) (Mahlberg, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 56 Sterbefälle (Mahlberg, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.191 Einwohner (Mahlberg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -155, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rudolf-Hell-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Rudolf-Hell-Str. |
| Postleitzahl | 77972 |
| Ort | Mahlberg |
| Ortsteil | Orschweier |
| Breitengrad | 48.274929 |
| Längengrad | 7.783939 |
| Vorwahl | 07822, 07825 |
| Telefonnetz | Ettenheim, Kippenheim |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Ortenaukreis |
| Gemeinde | Mahlberg, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mahlberg, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08317073 |
| Regionalschlüssel | 083175002073 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Mahlberg Rathausplatz 7 77972 Mahlberg, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 317 Ew. je km² |
| Fläche | 16,59 km² |
| Einwohner | 5.254 |
| davon weiblich | 2.624 |
| davon männlich | 2.630 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mahlberg, Stadt
| Steuersätze in Mahlberg, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mahlberg, Stadt | 340 | 320 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,02 Mio. EUR2023, 385 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,85 Mio. EUR2023, 352 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,91 Mio. EUR2023, 1.316 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,21 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer440 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,44 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.030 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.818 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.239 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.058Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
