Rudolf-Virchow-Str. / Rudolf-Virchow-Straße in 79576 Weil am Rhein

Straße und Lage

Die Straße Rudolf-Virchow-Straße liegt in Weil am Rhein im Bereich Weil am Rhein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79576 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weil am Rhein.

OrtWeil am Rhein
Postleitzahl79576
OrtsteilWeil am Rhein
GemeindeWeil am Rhein, Stadt
LandkreisLörrach
Vorwahl07621

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 400 m, weiterführend 300 m
ÖPNVWeil am Rhein Leimgrubenstraße 150 m
Breitband88,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 532 1,9 km, 17.591 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Rudolf-Virchow-Straße liegt in Weil am Rhein im Bereich Weil am Rhein. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete8,58 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,9 %Zensus 2022
Eigentümerquote40,0 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
Grundschule400 mnächste Schule
ÖPNV150 mnächste Station
Gigabit88,1 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Weil am Rhein Leimgrubenstraße (150 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 42 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Hadidvon Tim Brown Architects · CC BY 2.0
Hadidvon Tim Brown Architects · CC BY 2.0

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Fakten zur Rudolf-Virchow-Straße

Straßendaten
Abkürzung	Rudolf-Virchow-Str.
Postleitzahl	79576
Ort	Weil am Rhein
Ortsteil	Weil am Rhein
Breitengrad	47.594479
Längengrad	7.619026
Vorwahl	07621
Telefonnetz	Lörrach
Land	Baden-Württemberg
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Freiburg
Landkreis	Lörrach
Gemeinde	Weil am Rhein, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Weil am Rhein, Stadt
Gemeindeschlüssel	08336091
Regionalschlüssel	083360091091
Gemeindetyp	Große Kreisstadt
Verwaltung	Stadt Weil am Rhein Schillerstr. 1 79576 Weil am Rhein, Stadt
Bevölkerungsdichte	1657 Ew. je km²
Fläche	19,46 km²
Einwohner	32.236
davon weiblich	16.453
davon männlich	15.783

Übersichtskarten in der Gemeinde

Weil am Rhein, Stadt
Gemeindekarte Weil am Rhein, Stadt

Steuersätze in Weil am Rhein, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Weil am Rhein, Stadt	400	400	380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	88,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Weil am Rhein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 2.278 aktive Einheiten, 23,3 MW Nettoleistung, Solar 1.508 / 15,5 MW; Speicher 734 / 4,2 MW; Biomasse 3 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 33 / 2,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 30.446 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.913 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.237 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 299,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	15.855 Wohnungen, 5.949 Wohngebäude (Weil am Rhein, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 8,58 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 40,0 %, Ø Wohnfläche 91,1 m², 629 leerstehende Wohnungen (Weil am Rhein, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Weil am Rhein Leimgrubenstraße (150 m); ca. 42 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	71 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach, regionales Traumazentrum, Lörrach, 3,7 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Lörrach, Lörrach, Hubschrauberlandeplatz, Lörrach, 3,7 km
Schulen	Grundschule: Leopoldschule, Grundschule u. Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum Förderschwerpunkt Lernen (400 m); weiterführend: Gemeinschaftsschule Weil am Rhein (300 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,7 Pkw-Min., Hallenbad 6,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 2,9 Pkw-Min., Hausarzt 419 m, Apotheke 553 m, Grundschule 500 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Palmrainbrücke, B 532, 1,9 km, 17.591 Kfz/Tag, 463 Schwerverkehr/Tag, 2,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Rheinhafen Weil am Rhein: Containerterhafen, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Weil am Rhein, 1,6 km
Motorisierung	17.143 Pkw, 532 Pkw je 1.000 Einwohner, 20.210 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.881 Krafträder, 845 Lkw (Weil am Rhein, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	127 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 26.142 registrierte Fälle, 11.021 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,4 % (Landkreis Lörrach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 920 Einwohner LDEN ab 55 dB, 670 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,32 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 2 Schulen (Stand 30.06.2022)

Schutzgebiete	BfN: 2,3 % Naturschutzgebiete, 9,9 % FFH-Gebiete, 17,0 % Vogelschutzgebiete, 0,2 % Naturpark, 16,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Krebsbachtal (Naturschutzgebiet, 0,24 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Krebsbachtal (Naturschutzgebiet, 0,24 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Markgräfler Rheinebene von Weil bis Neuenburg; Tüllinger Berg und Tongrube Rümmingen \| Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteile in der Stadt Weil am Rhein (Mattrain, Hellerrain und Tränkemattrain)
Flächennutzung	Siedlung 35,0 %, Verkehr 17,7 %, Wald 10,3 %, Landwirtschaft 31,4 %, Gewässer 3,9 %; Wohnbaufläche 298 ha, Industrie/Gewerbe 197 ha (Weil am Rhein, Stadt, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 282 Lörrach – Müllheim, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 29,2 %, SPD 16,0 %, GRÜNE 15,2 %, AfD 18,2 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,9 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 282
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.200, verfügbares Einkommen 27.332 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 594 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Weil am Rhein, Stadt)
Altersstruktur	3.170 unter 10 Jahre (9,8 %), 6.966 ab 65 Jahre (21,6 %) (Weil am Rhein, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	11.679 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weil am Rhein, Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 361 (2.481 Zuzüge, 2.120 Fortzüge) (Weil am Rhein, Stadt, 2024)
Sterbefälle	359 Sterbefälle (Weil am Rhein, Stadt, 2024)
Zensus 2022	31.476 Einwohner (Weil am Rhein, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 861, Stand 15.05.2022)