Rüdigheimer Hof / Rüdigheimer Straße in 63543 Neuberg
Straße und Lage
Die Straße Rüdigheimer Straße liegt in Neuberg im Bereich Rüdigheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63543 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rüdigheim.
- OrtNeuberg
- Postleitzahl63543
- OrtsteilRüdigheim
- GemeindeNeuberg
- LandkreisMain-Kinzig-Kreis
- Vorwahl06183, 06184, 06185
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 333 m, weiterführend 3,4 km
- ÖPNVNeuberg-Ravolzhausen Erich-Simdorn-Schule 263 m
- Breitband34,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 68,6 kW
- FernstraßeA 45 2,6 km, 48.021 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rüdigheimer Straße liegt in Neuberg im Bereich Rüdigheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,06 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis192,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule333 mnächste Schule
- ÖPNV263 mnächste Station
- Gigabit34,3 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
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- Gelnhäuser Str.63543
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neuberg-Ravolzhausen Erich-Simdorn-Schule (263 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 59 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 34,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neuberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 68,6 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Rüdigheimer Straße, PLZ 63543, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 642 aktive Einheiten, 7,8 MW Nettoleistung, Solar 438 / 6,6 MW; Speicher 200 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.076 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.733 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.038 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 192,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.683 Wohnungen, 1.658 Wohngebäude (Neuberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,06 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 67,4 %, Ø Wohnfläche 113,9 m², 93 leerstehende Wohnungen (Neuberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Neuberg-Ravolzhausen Erich-Simdorn-Schule (263 m); ca. 59 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 225 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Hanau GmbH, regionales Traumazentrum, Hanau, 8,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Hanau, Hanau, Hubschrauberlandeplatz, Hanau, 6,8 km |
| Schulen | Grundschule: Erich-Simdorn-Schule (333 m); weiterführend: Käthe-Kollwitz-Schule (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,3 Pkw-Min., Hallenbad 7,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,0 Pkw-Min., Hausarzt 495 m, Apotheke 897 m, Grundschule 876 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ravolzhausen, A 45, 2,6 km, 48.021 Kfz/Tag, 5.967 Schwerverkehr/Tag, 12,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen des Wasserstraßen- und Schifffahrtsamtes Aschaffenburg, Binnenhafen, Bauhafen, Main, Hanau, 9,8 km |
| Motorisierung | 3.784 Pkw, 715 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.543 Kraftfahrzeuge insgesamt, 422 Krafträder, 217 Lkw (Neuberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 16.982 registrierte Fälle, 4.052 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Main-Kinzig-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Fundament der Kastellmauer auf Neuem Friedhof, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 2,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % Naturpark, 6,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Auenverbund Kinzig (Landschaftsschutzgebiet, 1,14 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Erlewiesen - Hattenberg bei Marköbel (Naturschutzgebiet, 1,91 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Kinzig | Naturpark: Hessischer Spessart |
| Flächennutzung | Siedlung 14,9 %, Verkehr 8,8 %, Wald 13,4 %, Landwirtschaft 60,5 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 104 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Neuberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 179 Hanau, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,7 %, SPD 18,3 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 19,3 %, Die Linke 8,6 %, FDP 4,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 179 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 261.300, verfügbares Einkommen 25.580 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 13,2 % (Kreis), Altersarmut 3,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,7 Jahre (Neuberg) |
| Altersstruktur | 480 unter 10 Jahre (9,1 %), 1.339 ab 65 Jahre (25,3 %) (Neuberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 501 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 61 (405 Zuzüge, 344 Fortzüge) (Neuberg, 2024) |
| Sterbefälle | 69 Sterbefälle (Neuberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.167 Einwohner (Neuberg, Abweichung zur Fortschreibung -271, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rüdigheimer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Rüdigheimer Hof |
| Postleitzahl | 63543 |
| Ort | Neuberg |
| Ortsteil | Rüdigheim |
| Breitengrad | 50.19352 |
| Längengrad | 8.988671 |
| Vorwahl | 06183, 06184, 06185 |
| Telefonnetz | Erlensee, Langenselbold, Hammersbach Hess |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Main-Kinzig-Kreis |
| Gemeinde | Neuberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neuberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06435020 |
| Regionalschlüssel | 064350020020 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Neuberg Bahnhofstr. 19-21 63543 Neuberg |
| Bevölkerungsdichte | 502 Ew. je km² |
| Fläche | 10,55 km² |
| Einwohner | 5.296 |
| davon weiblich | 2.690 |
| davon männlich | 2.606 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neuberg
| Steuersätze in Neuberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neuberg | 550 | 850 | 400 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,48 Mio. EUR2023, 280 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,35 Mio. EUR2023, 256 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,72 Mio. EUR2023, 1.269 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,14 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer119 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,59 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.038 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.076 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.733 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte501Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B850 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
