Rützenreuth in 95355 Presseck
Straße und Lage
Die Straße Rützenreuth liegt in Presseck im Bereich Rützenreuth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95355 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rützenreuth.
- OrtPresseck
- Postleitzahl95355
- OrtsteilRützenreuth
- GemeindePresseck, M
- LandkreisKulmbach
- Vorwahl09222, 09223, 09262, 09289
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 5,8 km
- ÖPNVAbzw Buckenreuth 1,2 km
- Breitband19,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 72,0 kW
- FernstraßeA 9 12,2 km, 65.558 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rützenreuth liegt in Presseck im Bereich Rützenreuth. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,22 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,2 kmnächste Schule
- ÖPNV1,2 kmnächste Station
- Gigabit19,2 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Abzw Buckenreuth (1,2 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 19,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,9 % FTTB/H-Gigabit, 95,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Presseck, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 72,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Rützenreuth, PLZ 95355, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 263 aktive Einheiten, 7,2 MW Nettoleistung, Solar 208 / 6,0 MW; Wind 1 / 0,8 MW; Speicher 50 / 0,3 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.588 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.078 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 719 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.012 Wohnungen, 745 Wohngebäude (Presseck, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,22 €/m², Leerstandsquote 9,9 %, Eigentümerquote 74,4 %, Ø Wohnfläche 111,8 m², 100 leerstehende Wohnungen (Presseck, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Abzw Buckenreuth (1,2 km); ca. 4 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken HochFranken, Klinik Naila, lokales Traumazentrum, Naila, 13,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Kulmbach, Kulmbach, Hubschrauberlandeplatz, Kulmbach, 13,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Presseck (4,2 km); weiterführend: Mittelschule Schwarzenbach a.Wald (5,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,3 Pkw-Min., Hallenbad 15,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 2,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Münchberg-Nord, A 9, 12,2 km, 65.558 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.242 Pkw, 739 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.902 Kraftfahrzeuge insgesamt, 172 Krafträder, 124 Lkw (Presseck, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.825 registrierte Fälle, 3.937 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,6 % (Landkreis Kulmbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 31,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 63,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Naturwaldreservat Kühberg (Naturschutzgebiet, 4,86 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Steinachtal mit Naturwaldreservat Kühberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach; LSG "Steinachtal mit Nebentälern" im Gebiet der Landkreise Hof |
| Flächennutzung | Siedlung 2,8 %, Verkehr 3,9 %, Wald 62,7 %, Landwirtschaft 28,4 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 52 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Presseck, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 239 Kulmbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 49,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,3 %, SPD 10,9 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 239 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 24.625 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 696 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,3 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,7 Jahre (Presseck, M) |
| Altersstruktur | 114 unter 10 Jahre (6,8 %), 520 ab 65 Jahre (30,9 %) (Presseck, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 236 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Presseck, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -35 (83 Zuzüge, 118 Fortzüge) (Presseck, M, 2024) |
| Sterbefälle | 23 Sterbefälle (Presseck, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.743 Einwohner (Presseck, M, Abweichung zur Fortschreibung 17, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rützenreuth
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Rützenreuth |
| Postleitzahl | 95355 |
| Ort | Presseck |
| Ortsteil | Rützenreuth |
| Breitengrad | 50.234123 |
| Längengrad | 11.606114 |
| Vorwahl | 09222, 09223, 09262, 09289 |
| Telefonnetz | Presseck, Rugendorf, Wallenfels, Schwarzenbach a Wald |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Kulmbach |
| Gemeinde | Presseck, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Presseck, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09477148 |
| Regionalschlüssel | 094770148148 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Presseck Postfach 62 95353 Presseck, M |
| Bevölkerungsdichte | 31 Ew. je km² |
| Fläche | 54,82 km² |
| Einwohner | 1.681 |
| davon weiblich | 821 |
| davon männlich | 860 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Presseck, Markt
| Steuersätze in Presseck, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Presseck | 380 | 360 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen278 Tsd. EUR2023, 166 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto248 Tsd. EUR2023, 148 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,51 Mio. EUR2023, 901 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer912 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer43 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft589 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft719 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.588 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.078 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte236Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
