Ruppacher Weg in 56414 Zehnhausen
Straße und Lage
Die Straße Ruppacher Weg liegt in Zehnhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56414 zugeordnet.
- OrtZehnhausen
- Postleitzahl56414
- GemeindeZehnhausen bei Wallmerod
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl06435
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 1,9 km
- ÖPNVZehnhausen (b. Wallmerod) Ortsmitte 303 m
- Breitband98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 255 5,2 km, 20.339 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ruppacher Weg liegt in Zehnhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote92,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche135,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.364 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,9 kmnächste Schule
- ÖPNV303 mnächste Station
- Gigabit98,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bachstr.56414
- Borngasse56414
- Hauptstr.56414
- Im Baumgarten56414
- Im Wickengarten56414
- Neuer Weg56414
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Zehnhausen (b. Wallmerod) Ortsmitte (303 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Zehnhausen bei Wallmerod, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 59 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 43 / 0,3 MW; Speicher 16 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.364 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.612 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 745 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 84 Wohnungen, 72 Wohngebäude (Zehnhausen bei Wallmerod) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,79 €/m², Eigentümerquote 92,7 %, Ø Wohnfläche 135,7 m², 7 leerstehende Wohnungen (Zehnhausen bei Wallmerod, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Zehnhausen (b. Wallmerod) Ortsmitte (303 m); ca. 13 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 10,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kath. Klinikum Brüderkrankenhaus, Montabaur, Hubschrauberlandeplatz, Montabaur, 7,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Astrid-Lindgren-Schule Herschbach/Oww. (1,9 km); weiterführend: Realschule plus Salz (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,7 Pkw-Min., Hallenbad 11,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Boden, B 255, 5,2 km, 20.339 Kfz/Tag, 2.215 Schwerverkehr/Tag, 10,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 44,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Diez, Binnenhafen, Lahn, Diez, 13,1 km |
| Motorisierung | 151 Pkw, 766 Pkw je 1.000 Einwohner, 213 Kraftfahrzeuge insgesamt, 29 Krafträder, 7 Lkw (Zehnhausen bei Wallmerod, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/77, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 15,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,7 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Westerwälder Kuppenland (FFH-Gebiet, 0,13 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Eisenbachwiesen (Naturschutzgebiet, 1,53 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Westerwälder Kuppenland |
| Flächennutzung | Siedlung 15,2 %, Verkehr 5,7 %, Wald 15,2 %, Landwirtschaft 62,0 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 6 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Zehnhausen bei Wallmerod, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Zehnhausen bei Wallmerod) |
| Altersstruktur | 17 unter 10 Jahre (8,6 %), 43 ab 65 Jahre (21,8 %) (Zehnhausen bei Wallmerod, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 72.153 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Westerwaldkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (13 Zuzüge, 7 Fortzüge) (Zehnhausen bei Wallmerod, 2024) |
| Zensus 2022 | 193 Einwohner (Zehnhausen bei Wallmerod, Abweichung zur Fortschreibung 8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ruppacher Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Ruppacher Weg |
| Postleitzahl | 56414 |
| Ort | Zehnhausen bei Wallmerod |
| Breitengrad | 50.473648 |
| Längengrad | 7.920896 |
| Vorwahl | 06435 |
| Telefonnetz | Wallmerod |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Zehnhausen bei Wallmerod |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Zehnhausen bei Wallmerod | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143316 |
| Regionalschlüssel | 071435008316 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Wallmerod Gerichtsstraße 1 56414 Zehnhausen bei Wallmerod |
| Bevölkerungsdichte | 125 Ew. je km² |
| Fläche | 1,58 km² |
| Einwohner | 197 |
| davon weiblich | 95 |
| davon männlich | 102 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Zehnhausen bei Wallmerod
| Steuersätze in Zehnhausen bei Wallmerod | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Zehnhausen,Wallmerod | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7 Tsd. EUR2023, 37 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto7 Tsd. EUR2023, 33 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft157 Tsd. EUR2023, 797 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer128 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft28 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft745 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.364 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.612 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte72.153Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
