Rußbrenn in 84387 Julbach

Straße und Lage

Die Straße Rußbrenn liegt in Julbach im Bereich Rußbrenn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84387 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rußbrenn.

OrtJulbach
Postleitzahl84387
OrtsteilRußbrenn
GemeindeJulbach
LandkreisRottal-Inn
Vorwahl08571, 08572, 08678

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 3,7 km
ÖPNVOberjulbach, PAN 26 14 m
Breitband16,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 12 4,9 km, 19.392 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Rußbrenn liegt in Julbach im Bereich Rußbrenn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote77,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche132,1 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis113,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
Grundschule2,2 kmnächste Schule
ÖPNV14 mnächste Station
Gigabit16,9 %Haushalte

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Oberjulbach, PAN 26 (14 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 14 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Rußbrenn

Straßendaten
Name	Rußbrenn
Postleitzahl	84387
Ort	Julbach
Ortsteil	Rußbrenn
Breitengrad	48.249527
Längengrad	12.931392
Vorwahl	08571, 08572, 08678
Telefonnetz	Simbach a Inn, Tann Niederbay, Marktl
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Niederbayern
Landkreis	Rottal-Inn
Gemeinde	Julbach
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Julbach
Gemeindeschlüssel	09277127
Regionalschlüssel	092770127127
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Julbach Rathausplatz 1 84387 Julbach
Bevölkerungsdichte	202 Ew. je km²
Fläche	11,30 km²
Einwohner	2.288
davon weiblich	1.141
davon männlich	1.147

Übersichtskarten in der Gemeinde

Julbach
Gemeindekarte Julbach

Steuersätze in Julbach
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Julbach	300	300	330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	16,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,9 % FTTB/H-Gigabit, 90,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Julbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 678 aktive Einheiten, 8,4 MW Nettoleistung, Solar 566 / 7,4 MW; Speicher 108 / 0,6 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 30.005 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.979 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.291 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 113,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.096 Wohnungen, 864 Wohngebäude (Julbach)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,39 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 77,3 %, Ø Wohnfläche 132,1 m², 54 leerstehende Wohnungen (Julbach, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Oberjulbach, PAN 26 (14 m); ca. 14 Abfahrten werktags
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: InnKlinikum Altötting, regionales Traumazentrum, Altötting, 19,0 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Kreiskliniken Altötting-Burghausen, Burghausen, Hubschrauberlandeplatz, Burghausen, 11,9 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Julbach, Grafen von Schaunberg Schule (2,2 km); weiterführend: Mittelschule Kirchdorf a.Inn (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,7 Pkw-Min., Hallenbad 17,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 52,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 1,2 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Simbach a. Inn (w), B 12, 4,9 km, 19.392 Kfz/Tag, 4.113 Schwerverkehr/Tag, 21,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	1.747 Pkw, 764 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.271 Kraftfahrzeuge insgesamt, 259 Krafträder, 84 Lkw (Julbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 5.529 registrierte Fälle, 4.589 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,9 % (Landkreis Rottal-Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 47,1 km
Schutzgebiete	BfN: 7,6 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Innleite von Buch bis Simbach (FFH-Gebiet, 0,22 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Salzachmündung (Naturschutzgebiet, 3,23 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Innleite von Buch bis Simbach; Salzach und Unterer Inn \| Naturschutzgebiet: Vogelfreistätte Salzachmündung \| Vogelschutzgebiet: Salzach und Inn
Flächennutzung	Siedlung 11,8 %, Verkehr 5,9 %, Wald 37,0 %, Landwirtschaft 43,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 85 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Julbach, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 229 Rottal-Inn, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 34,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 38,4 %, SPD 7,7 %, GRÜNE 5,5 %, AfD 26,1 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 10,5 % im Bundestagswahlkreis 229
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.100, verfügbares Einkommen 25.310 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 722 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 45,8 Jahre (Julbach)
Altersstruktur	222 unter 10 Jahre (9,7 %), 538 ab 65 Jahre (23,5 %) (Julbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	468 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Julbach), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -51 (69 Zuzüge, 120 Fortzüge) (Julbach, 2024)
Sterbefälle	22 Sterbefälle (Julbach, 2024)
Zensus 2022	2.298 Einwohner (Julbach, Abweichung zur Fortschreibung -62, Stand 15.05.2022)