Saalstr. / Saalstraße in 07768 Kahla
Straße und Lage
Die Straße Saalstraße liegt in Kahla. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07768 zugeordnet.
- OrtKahla
- Postleitzahl07768
- GemeindeKahla, Stadt
- LandkreisSaale-Holzland-Kreis
- Vorwahl036424
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 192 m, weiterführend 597 m
- ÖPNVKahla, Löbschütz 242 m
- Breitband0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 4 8,4 km, 55.629 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Saalstraße liegt in Kahla. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote28,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche73,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule192 mnächste Schule
- ÖPNV242 mnächste Station
- Gigabit0,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Heerweg07768
- Am Kanters Berg07768
- Am Kreuz07768
- Am Langen Bürgel07768
- Am Lichtenberg07768
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kahla, Löbschütz (242 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 38 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kahla, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 410 aktive Einheiten, 7,8 MW Nettoleistung, Solar 266 / 5,8 MW; Speicher 137 / 0,8 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 6 / 1,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.641 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.161 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 743 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.171 Wohnungen, 1.401 Wohngebäude (Kahla, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,31 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 28,1 %, Ø Wohnfläche 73,7 m², 258 leerstehende Wohnungen (Kahla, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kahla, Löbschütz (242 m); ca. 38 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Jena, überregionales Traumazentrum, Jena, 14,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Jena - Klinikum Lobeda, Jena (Lobeda), Hubschrauberlandeplatz, Jena, 9,3 km |
| Schulen | Grundschule: Altstadtschule (192 m); weiterführend: Leuchtenburg (597 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,5 Pkw-Min., Hallenbad 18,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,3 Pkw-Min., Hausarzt 606 m, Apotheke 470 m, Grundschule 473 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tunnel Jagdberg, A 4, 8,4 km, 55.629 Kfz/Tag, 11.617 Schwerverkehr/Tag, 20,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.434 Pkw, 503 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.239 Kraftfahrzeuge insgesamt, 288 Krafträder, 353 Lkw (Kahla, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.447 registrierte Fälle, 6.481 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Saale-Holzland-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 565 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.040 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,25 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 270 Wohnungen, 5 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Belvedere, Weimar, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 22,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,4 % Naturschutzgebiet, 5,8 % FFH-Gebiete, 2,3 % Vogelschutzgebiet, 20,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Saaletal in den Fluren Göschwitz bis Kahla (Landschaftsschutzgebiet, 0,71 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Dohlenstein und Pfaffenberg (Naturschutzgebiet, 1,01 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dohlenstein und Pfaffenberg; Reinstädter Berge - Langer Grund | Landschaftsschutzgebiet: Saaletal in den Fluren Göschwitz bis Kahla | Naturschutzgebiet: Dohlenstein und Pfaffenberg | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 40,0 %, Verkehr 8,5 %, Wald 13,7 %, Landwirtschaft 33,4 %, Gewässer 2,8 %; Wohnbaufläche 65 ha, Industrie/Gewerbe 86 ha (Kahla, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 194 Saalfeld-Rudolstadt – Saale-Holzland-Kreis – Saale-Orla-Kreis, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,9 %, stärkste Erststimme: AfD 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,9 %, SPD 7,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,9 %, Die Linke 13,5 %, FDP 2,8 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 194 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.000, verfügbares Einkommen 22.262 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,7 Jahre (Kahla, Stadt) |
| Altersstruktur | 450 unter 10 Jahre (6,6 %), 2.020 ab 65 Jahre (29,6 %) (Kahla, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.527 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kahla, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -17 (406 Zuzüge, 423 Fortzüge) (Kahla, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 75 Sterbefälle (Kahla, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.886 Einwohner (Kahla, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 82, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Saalstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Saalstr. |
| Postleitzahl | 07768 |
| Ort | Kahla |
| Breitengrad | 50.802235 |
| Längengrad | 11.589328 |
| Vorwahl | 036424 |
| Telefonnetz | Kahla Thür |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Saale-Holzland-Kreis |
| Gemeinde | Kahla, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kahla, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16074044 |
| Regionalschlüssel | 160740044044 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadtverwaltung Kahla Markt 10 07768 Kahla, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 864 Ew. je km² |
| Fläche | 7,90 km² |
| Einwohner | 6.825 |
| davon weiblich | 3.455 |
| davon männlich | 3.370 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kahla, Stadt
| Steuersätze in Kahla, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kahla, Stadt | 330 | 430 | 410 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,41 Mio. EUR2023, 646 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,03 Mio. EUR2023, 591 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,33 Mio. EUR2023, 1.074 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,84 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer562 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,30 Mio. EUR2023
- Steuerkraft743 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.641 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.161 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.527Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
