Saarburger Str. / Saarburger Straße in 54441 Temmels
Straße und Lage
Die Straße Saarburger Straße liegt in Temmels. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54441 zugeordnet.
- OrtTemmels
- Postleitzahl54441
- GemeindeTemmels
- LandkreisTrier-Saarburg
- Vorwahl06584
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 7,2 km
- ÖPNVTemmels, Saarburger Straße 33 m
- Breitband4,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 64 6,1 km, 29.282 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Saarburger Straße liegt in Temmels. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,70 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,3 kmnächste Schule
- ÖPNV33 mnächste Station
- Gigabit4,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bach54441
- Auf der Kirth54441
- Bahnhofstr.54441
- Flurweg54441
- Im Bungert54441
- Im Kampen54441
- In den Käulchen54441
- Kirchstr.54441
- Moselstr.54441
- Schloßstr.54441
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Temmels, Saarburger Straße (33 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 9 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 4,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,9 % FTTB/H-Gigabit, 47,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Temmels, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 80 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 57 / 0,4 MW; Speicher 23 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 22.139 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.192 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 395 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 179,72 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 403 Wohnungen, 261 Wohngebäude (Temmels) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,70 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 60,4 %, Ø Wohnfläche 123,9 m², 17 leerstehende Wohnungen (Temmels, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Temmels, Saarburger Straße (33 m); ca. 9 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg, lokales Traumazentrum, Saarburg, 10,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mutterhaus der Borromäerinnen Trier, Trier, Hubschrauberlandeplatz, Trier, 14,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Nittel (4,3 km); weiterführend: Private Grund- und Hauptschule Propstey St. Josef (7,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,3 Pkw-Min., Hallenbad 14,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,0 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 4,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sauertalbrücke, A 64, 6,1 km, 29.282 Kfz/Tag, 4.117 Schwerverkehr/Tag, 14,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Fa. Trierer Kalk-, Dolomit- und Zementwerk GmbH, Binnenhafen, Terminal, Mosel, Wellen, 2,7 km |
| Motorisierung | 2.647.473 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.295.228 Kraftfahrzeuge insgesamt, 280.152 Krafträder, 185.816 Lkw (Rheinland-Pfalz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.590 registrierte Fälle, 4.421 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,4 % (Landkreis Trier-Saarburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Igeler Säule, Igel, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 6,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,5 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nitteler Fels und Nitteler Wald (FFH-Gebiet, 0,77 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Nitteler Fels (Naturschutzgebiet, 2,40 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Obere Mosel bei Oberbillig |
| Flächennutzung | Siedlung 4,5 %, Verkehr 5,1 %, Wald 25,0 %, Landwirtschaft 52,9 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 17 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Temmels, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 202 Trier, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 20,0 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 15,5 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,7 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 202 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.227 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,2 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Temmels) |
| Altersstruktur | 35 unter 10 Jahre (4,6 %), 148 ab 65 Jahre (19,3 %) (Temmels, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 57 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Temmels), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 10 (70 Zuzüge, 60 Fortzüge) (Temmels, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Temmels, 2024) |
| Zensus 2022 | 799 Einwohner (Temmels, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Saarburger Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Saarburger Str. |
| Postleitzahl | 54441 |
| Ort | Temmels |
| Breitengrad | 49.689011 |
| Längengrad | 6.466242 |
| Vorwahl | 06584 |
| Telefonnetz | Wellen Mosel |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Trier-Saarburg |
| Gemeinde | Temmels |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Temmels | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07235133 |
| Regionalschlüssel | 072355003133 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Konz Am Markt 11 54441 Temmels |
| Bevölkerungsdichte | 115 Ew. je km² |
| Fläche | 6,65 km² |
| Einwohner | 767 |
| davon weiblich | 375 |
| davon männlich | 392 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Temmels
| Steuersätze in Temmels | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Temmels | 500 | 500 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen67 Tsd. EUR2023, 87 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto61 Tsd. EUR2023, 79 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft377 Tsd. EUR2023, 491 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer218 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft156 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft395 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft22.139 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.192 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte57Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
