Sägbühl in 73667 Kaisersbach
Straße und Lage
Die Straße Sägbühl liegt in Kaisersbach im Bereich Sägbühl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73667 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sägbühl.
- OrtKaisersbach
- Postleitzahl73667
- OrtsteilSägbühl
- GemeindeKaisersbach
- LandkreisRems-Murr-Kreis
- Vorwahl07182, 07184
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 5,8 km
- ÖPNVKaisersbach Täle 592 m
- Breitband88,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 29 16,5 km, 24.275 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Sägbühl liegt in Kaisersbach im Bereich Sägbühl. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,24 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis337,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV592 mnächste Station
- Gigabit88,0 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kaisersbach Täle (592 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 88,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 88,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kaisersbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 411 aktive Einheiten, 7,0 MW Nettoleistung, Solar 305 / 5,6 MW; Speicher 103 / 0,6 MW; Biomasse 3 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.845 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.750 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.091 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 337,16 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.151 Wohnungen, 755 Wohngebäude (Kaisersbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,24 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 70,8 %, Ø Wohnfläche 111,8 m², 66 leerstehende Wohnungen (Kaisersbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kaisersbach Täle (592 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Stauferklinikum, regionales Traumazentrum, Mutlangen, 15,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Stauferklinikum Schwäbisch Gmünd, Mutlangen, Hubschrauberlandeplatz, Mutlangen, 14,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kaisersbach (1,4 km); weiterführend: Bürgfeld-Gemeinschaftsschule Welzheim (5,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,5 Pkw-Min., Hallenbad 13,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 39,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.729 Pkw, 726 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.481 Kraftfahrzeuge insgesamt, 267 Krafträder, 94 Lkw (Kaisersbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.375 registrierte Fälle, 4.175 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Rems-Murr-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Ebnisee, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 3,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,6 % Naturschutzgebiete, 2,7 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 80,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hägeles- und Brunnenklinge (Naturschutzgebiet, 0,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Welzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Ebnisee; Gebiete nördlich und östlich Welzheim; Gebiete um die Murrquellflüsse (2 Teilgebiete); Göckel-, Otterbach- und oberes Murrtal; Murrhardter Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 3,8 %, Wald 50,8 %, Landwirtschaft 39,6 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 56 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Kaisersbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 264 Waiblingen, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,3 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,3 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 12,8 %, AfD 18,6 %, Die Linke 5,8 %, FDP 6,8 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 264 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 332.400, verfügbares Einkommen 26.685 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Kaisersbach) |
| Altersstruktur | 224 unter 10 Jahre (9,4 %), 555 ab 65 Jahre (23,3 %) (Kaisersbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 414 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kaisersbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -12 (160 Zuzüge, 172 Fortzüge) (Kaisersbach, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Kaisersbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.461 Einwohner (Kaisersbach, Abweichung zur Fortschreibung 14, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Sägbühl
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Sägbühl |
| Postleitzahl | 73667 |
| Ort | Kaisersbach |
| Ortsteil | Sägbühl |
| Breitengrad | 48.925674 |
| Längengrad | 9.660452 |
| Vorwahl | 07182, 07184 |
| Telefonnetz | Welzheim, Kaisersbach |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Rems-Murr-Kreis |
| Gemeinde | Kaisersbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kaisersbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08119037 |
| Regionalschlüssel | 081195005037 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Kaisersbach Dorfstr. 5 73667 Kaisersbach |
| Bevölkerungsdichte | 85 Ew. je km² |
| Fläche | 27,94 km² |
| Einwohner | 2.381 |
| davon weiblich | 1.190 |
| davon männlich | 1.191 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kaisersbach
| Steuersätze in Kaisersbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kaisersbach | 365 | 360 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
