Salbeiweg in 74423 Obersontheim
Straße und Lage
Die Straße Salbeiweg liegt in Obersontheim im Bereich Obersontheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74423 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obersontheim.
- OrtObersontheim
- Postleitzahl74423
- OrtsteilObersontheim
- GemeindeObersontheim
- LandkreisSchwäbisch Hall
- Vorwahl07973
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 719 m, weiterführend 1,6 km
- ÖPNVObersontheim Crailsheimer Straße 235 m
- Breitband61,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 290 12,5 km, 5.992 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Salbeiweg liegt in Obersontheim im Bereich Obersontheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,57 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis125,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule719 mnächste Schule
- ÖPNV235 mnächste Station
- Gigabit61,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Akazienstr.74423
- Amselweg74423
- Asterweg74423
- Bachstr.74423
- Bergle74423
- Brenzstr.74423
- Crailsheimer Str.74423
- Drosselweg74423
- Ebbachweg74423
- Eberhard-Herzog-Str.74423
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Obersontheim Crailsheimer Straße (235 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 61,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,7 % FTTB/H-Gigabit, 93,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Obersontheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.139 aktive Einheiten, 23,2 MW Nettoleistung, Solar 879 / 14,4 MW; Wind 2 / 7,2 MW; Speicher 253 / 1,5 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.144 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.968 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.291 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 125,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.514 Wohnungen, 1.582 Wohngebäude (Obersontheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,57 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 68,9 %, Ø Wohnfläche 115,3 m², 122 leerstehende Wohnungen (Obersontheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Obersontheim Crailsheimer Straße (235 m); ca. 28 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: DIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall, überregionales Traumazentrum, Schwäbisch Hall, 14,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Diakonie-Krankenhaus Schwäbisch Hall, Schwäbisch Hall, Hubschrauberlandeplatz, Schwäbisch Hall, 12,2 km |
| Schulen | Grundschule: Schenk-Friedrich-Schule Grundschule (719 m); weiterführend: Schulzentrum Bühlertann Grund-, Nachbarschaftshaupt-, Werkreal- und Realschule (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,1 Pkw-Min., Hallenbad 6,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Crailsheim-Süd, B 290, 12,5 km, 5.992 Kfz/Tag, 257 Schwerverkehr/Tag, 4,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.758 Pkw, 702 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.147 Kraftfahrzeuge insgesamt, 547 Krafträder, 262 Lkw (Obersontheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.350 registrierte Fälle, 3.664 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,2 % (Landkreis Schwäbisch Hall; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 9/100, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 19,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 4,5 % FFH-Gebiete, 0,3 % Vogelschutzgebiet, 0,3 % Naturpark, 37,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fischachtal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten zwischen Herlebach und Kottspiel (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Bühlertal (Naturschutzgebiet, 5,29 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bühlertal Vellberg - Geislingen; Kochertal Abtsgmünd - Gaildorf und Rottal; Oberes Bühlertal | Landschaftsschutzgebiet: Bühlertal bei Untersontheim und Ummenhofen; Bühlertal zwischen Bühlertann und |
| Flächennutzung | Siedlung 6,1 %, Verkehr 5,0 %, Wald 33,8 %, Landwirtschaft 53,7 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 125 ha, Industrie/Gewerbe 70 ha (Obersontheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 268 Schwäbisch Hall – Hohenlohe, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,8 %, stärkste Erststimme: CDU 36,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,8 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 25,1 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,7 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 268 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 315.900, verfügbares Einkommen 25.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 709 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,9 Jahre (Obersontheim) |
| Altersstruktur | 563 unter 10 Jahre (10,5 %), 1.001 ab 65 Jahre (18,7 %) (Obersontheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.881 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Obersontheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -41 (326 Zuzüge, 367 Fortzüge) (Obersontheim, 2024) |
| Sterbefälle | 40 Sterbefälle (Obersontheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.340 Einwohner (Obersontheim, Abweichung zur Fortschreibung -172, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Salbeiweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Salbeiweg |
| Postleitzahl | 74423 |
| Ort | Obersontheim |
| Ortsteil | Obersontheim |
| Breitengrad | 49.057037 |
| Längengrad | 9.907703 |
| Vorwahl | 07973 |
| Telefonnetz | Obersontheim |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Schwäbisch Hall |
| Gemeinde | Obersontheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Obersontheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08127063 |
| Regionalschlüssel | 081275007063 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Obersontheim Rathausplatz 1 74423 Obersontheim |
| Bevölkerungsdichte | 98 Ew. je km² |
| Fläche | 54,84 km² |
| Einwohner | 5.355 |
| davon weiblich | 2.649 |
| davon männlich | 2.706 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Obersontheim
| Steuersätze in Obersontheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Obersontheim | 420 | 400 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,23 Mio. EUR2023, 789 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,72 Mio. EUR2023, 694 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,39 Mio. EUR2023, 1.753 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,36 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer678 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,86 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.291 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.144 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.968 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.881Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
