Sallahn in 29482 Küsten
Straße und Lage
Die Straße Sallahn liegt in Küsten im Bereich Sallahn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29482 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sallahn.
- OrtKüsten
- Postleitzahl29482
- OrtsteilSallahn
- GemeindeKüsten
- LandkreisLüchow-Dannenberg
- Vorwahl05841, 05843, 05864
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 20,6 km, weiterführend 21,5 km
- ÖPNVSallahn Ort 243 m
- Breitband92,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 493 9,0 km, 4.816 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Sallahn liegt in Küsten im Bereich Sallahn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,50 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche133,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis21,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule20,6 kmnächste Schule
- ÖPNV243 mnächste Station
- Gigabit92,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Sallahn am Osterberg29482
- Sallahn an Sallahn29482
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sallahn Ort (243 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 9 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 723 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Küsten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 296 aktive Einheiten, 2,4 MW Nettoleistung, Solar 203 / 1,9 MW; Speicher 88 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.463 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.987 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 721 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 21,99 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 737 Wohnungen, 521 Wohngebäude (Küsten) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,50 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 69,2 %, Ø Wohnfläche 133,7 m², 51 leerstehende Wohnungen (Küsten, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Sallahn Ort (243 m); ca. 9 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Altmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel, lokales Traumazentrum, Salzwedel, 21,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Capio Elbe-Jeetzel-Klinik, Dannenberg (Elbe), Hubschrauberlandeplatz, Dannenberg (Elbe), 9,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Henningen (20,6 km); weiterführend: Jeetzeschule - Integrierte Gesamtschule - (21,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,1 Pkw-Min., Hallenbad 9,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 58,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 45,0 Pkw-Min., Hausarzt 7,0 km, Apotheke 7,7 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Küsten, B 493, 9,0 km, 4.816 Kfz/Tag, 379 Schwerverkehr/Tag, 7,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Hitzacker (Elbe), Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Hitzacker (Elbe), 17,9 km |
| Motorisierung | 961 Pkw, 723 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.416 Kraftfahrzeuge insgesamt, 137 Krafträder, 123 Lkw (Küsten, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.993 registrierte Fälle, 6.393 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,1 % (Landkreis Lüchow-Dannenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 3,4 % FFH-Gebiet, 4,0 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 14,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbhöhen-Wendland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzer Berg bei Krummasel (Naturschutzgebiet, 3,08 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Jeetzel mit Quellwäldern | Landschaftsschutzgebiet: Elbhöhen-Drawehn; Gewässersystem der Jeetzel mit Quellwäldern | Naturpark: Elbhöhen-Wendland | Naturschutzgebiet: Schwarzer Berg |
| Flächennutzung | Siedlung 3,7 %, Verkehr 4,4 %, Wald 23,9 %, Landwirtschaft 66,4 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 83 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Küsten, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 037 Lüchow-Dannenberg – Lüneburg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,1 %, stärkste Erststimme: SPD 27,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,1 %, SPD 21,0 %, GRÜNE 16,6 %, AfD 16,2 %, Die Linke 10,4 %, FDP 3,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 037 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.200, verfügbares Einkommen 22.626 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 12,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,6 Jahre (Küsten) |
| Altersstruktur | 125 unter 10 Jahre (9,4 %), 328 ab 65 Jahre (24,7 %) (Küsten, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 192 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Küsten), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 16 (112 Zuzüge, 96 Fortzüge) (Küsten, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Küsten, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.328 Einwohner (Küsten, Abweichung zur Fortschreibung -41, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Sallahn
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Sallahn |
| Postleitzahl | 29482 |
| Ort | Küsten |
| Ortsteil | Sallahn |
| Breitengrad | 53.0261 |
| Längengrad | 10.9963 |
| Vorwahl | 05841, 05843, 05864 |
| Telefonnetz | Lüchow Wendland, Wustrow Wendland, Jameln |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Lüchow-Dannenberg |
| Gemeinde | Küsten |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Küsten | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03354013 |
| Regionalschlüssel | 033545407013 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Lüchow (Wendland) Theodor-Körner-Straße 14 29482 Küsten |
| Bevölkerungsdichte | 32 Ew. je km² |
| Fläche | 41,53 km² |
| Einwohner | 1.330 |
| davon weiblich | 676 |
| davon männlich | 654 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Küsten
| Steuersätze in Küsten | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Küsten | 430 | 430 | 430 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen417 Tsd. EUR2023, 314 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto383 Tsd. EUR2023, 288 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,24 Mio. EUR2023, 935 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer591 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer39 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft648 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft721 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.463 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.987 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte192Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer430 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
