Sallweg / Sallstraße in 74632 Orbachshof
Straße und Lage
Die Straße Sallstraße liegt in Orbachshof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74632 zugeordnet.
- OrtOrbachshof
- Postleitzahl74632
- GemeindeForchtenberg, Stadt
- LandkreisHohenlohekreis
- Vorwahl07943, 07947, 07948
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,1 km, weiterführend 1,2 km
- ÖPNVKirchensall Langensall Mitte 94 m
- Breitband84,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 446,1 kW
- FernstraßeB 19 7,7 km, 17.057 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Sallstraße liegt in Orbachshof. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis200,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule6,1 kmnächste Schule
- ÖPNV94 mnächste Station
- Gigabit84,6 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Orbachshof74632
- Orbachstr.74632
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kirchensall Langensall Mitte (94 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 84,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,5 % FTTB/H-Gigabit, 98,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Forchtenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 446,1 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Sallstraße, PLZ 74632, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.042 aktive Einheiten, 25,5 MW Nettoleistung, Solar 766 / 13,6 MW; Wind 2 / 9,8 MW; Speicher 267 / 1,5 MW; Biomasse 3 / 0,3 MW; Wasser 3 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.558 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.404 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.579 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 200,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.470 Wohnungen, 1.570 Wohngebäude (Forchtenberg, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,41 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 68,9 %, Ø Wohnfläche 115,2 m², 109 leerstehende Wohnungen (Forchtenberg, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kirchensall Langensall Mitte (94 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 18 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: DIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall, überregionales Traumazentrum, Schwäbisch Hall, 15,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: HELIX Fluggesellschaft GmbH, D-74632 Neuenstein, Hubschrauberlandeplatz, Neuenstein, 7,7 km |
| Schulen | Grundschule: Reinhold-Würth-Schule Grundschule Gaisbach (6,1 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Neuenstein (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,1 Pkw-Min., Hallenbad 11,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Künzelsau, B 19, 7,7 km, 17.057 Kfz/Tag, 886 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.758 Pkw, 695 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.076 Kraftfahrzeuge insgesamt, 598 Krafträder, 203 Lkw (Forchtenberg, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.680 registrierte Fälle, 3.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,4 % (Landkreis Hohenlohekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Westernbach, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 6,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,0 % Naturschutzgebiet, 11,9 % FFH-Gebiete, 2,2 % Vogelschutzgebiet, 2,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ohrn-, Kupfer- und Forellental (FFH-Gebiet, 0,54 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Pflanzenstandorte Pfahl und Sündrich (Naturschutzgebiet, 6,14 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Jagsttal bei Schöntal und Klosterwald; Ohrn-, Kupfer- und Forellental | Landschaftsschutzgebiet: Jagsttal zwischen Jagsthausen und Möckmühl-Züttlingen mit angrenzenden Gebietsteilen; Kupfertal |
| Flächennutzung | Siedlung 6,7 %, Verkehr 6,9 %, Wald 26,7 %, Landwirtschaft 56,5 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 113 ha, Industrie/Gewerbe 43 ha (Forchtenberg, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 268 Schwäbisch Hall – Hohenlohe, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,8 %, stärkste Erststimme: CDU 36,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,8 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 25,1 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,7 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 268 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 315.900, verfügbares Einkommen 25.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 709 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,6 Jahre (Forchtenberg, Stadt) |
| Altersstruktur | 550 unter 10 Jahre (10,2 %), 1.073 ab 65 Jahre (19,9 %) (Forchtenberg, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.991 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Forchtenberg, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 89 (414 Zuzüge, 325 Fortzüge) (Forchtenberg, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 37 Sterbefälle (Forchtenberg, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.271 Einwohner (Forchtenberg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -13, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Sallstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Sallweg |
| Postleitzahl | 74632 |
| Ort | Neuenstein |
| Breitengrad | 49.235741 |
| Längengrad | 9.613049 |
| Vorwahl | 07943, 07947, 07948 |
| Telefonnetz | Schöntal Jagst, Forchtenberg, Öhringen-Ohrnberg |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Hohenlohekreis |
| Gemeinde | Forchtenberg, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Forchtenberg, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08126028 |
| Regionalschlüssel | 081265004028 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | GVV Mittleres Kochertal Hauptstraße 30 74670 Forchtenberg, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 142 Ew. je km² |
| Fläche | 38,09 km² |
| Einwohner | 5.405 |
| davon weiblich | 2.581 |
| davon männlich | 2.824 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Forchtenberg
| Steuersätze in Forchtenberg, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Forchtenberg, Stadt | 350 | 350 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,34 Mio. EUR2023, 1.173 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,97 Mio. EUR2023, 1.104 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,6 Mio. EUR2023, 2.146 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,65 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer486 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,84 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.579 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.558 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.404 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.991Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
