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Salmensbach in 77716 Hofstetten

Straße und Lage

Die Salmensbach liegt in Hofstetten im Bereich Salmensbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77716 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNVHofstetten Georg-Gießler-Straße 2,4 km
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 33 13,2 km, 10.132 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Hofstetten Georg-Gießler-Straße (2,4 km)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

63/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 4,6 km61
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 2,4 km, ca. 13 Abfahrten werktags42
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit7
  • Wohnungsmarkt5,68 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand90
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 13,2 km, 10.132 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Kreis Ortenaukreis66
  • Umfeldstruktur65,5 % Wald, 0,2 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 16,8 km60
  • E-Mobilität93 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
ÖPNV-AnbindungHofstetten Georg-Gießler-Straße (2,4 km); ca. 13 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur93 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Ortenau Klinikum Lahr, regionales Traumazentrum, Lahr, 16,8 km
SchulenGrundschule: Franz-Josef-Krämer-Schule Grundschule (2,4 km); weiterführend: Heinrich-Hansjakob-Bildungsz. Grund-, Werkreal- und Realschule Haslach i. K. (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Gutach 2, B 33, 13,2 km, 10.132 Kfz/Tag, 916 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 31,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.222 Pkw, 683 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.659 Kraftfahrzeuge insgesamt, 171 Krafträder, 71 Lkw (Hofstetten, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 74,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hofstetten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 3,2 %, Verkehr 1,5 %, Wald 65,5 %, Landwirtschaft 29,2 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 27 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Hofstetten, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 30.234 registrierte Fälle, 6.817 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,2 % (Ortenaukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand798 Wohnungen, 425 Wohngebäude (Hofstetten)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,68 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 62,1 %, Ø Wohnfläche 114,2 m², 33 leerstehende Wohnungen (Hofstetten, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 43,4 Jahre (Hofstetten)
Altersstruktur184 unter 10 Jahre (10,3 %), 374 ab 65 Jahre (20,9 %) (Hofstetten, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt340 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hofstetten), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -7 (63 Zuzüge, 70 Fortzüge) (Hofstetten, 2024)
Sterbefälle9 Sterbefälle (Hofstetten, 2024)
Zensus 20221.786 Einwohner (Hofstetten, Abweichung zur Fortschreibung -12, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Salmensbach

Straßendaten
NameSalmensbach
Postleitzahl77716
OrtHofstetten
OrtsteilSalmensbach
Breitengrad48.238705
Längengrad8.047067
Vorwahl07826, 07832
TelefonnetzSchuttertal, Haslach im Kinzigtal
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeHofstetten
KarteKarte und Lage
Gemeinde Hofstetten
Gemeindeschlüssel08317046
Regionalschlüssel083175004046
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Hofstetten
Hauptstr. 5
77716 Hofstetten
Bevölkerungsdichte99 Ew. je km²
Fläche18,16 km²
Einwohner1.789
davon weiblich883
davon männlich906

Übersichtskarten in der Gemeinde

Hofstetten
Gemeindekarte Hofstetten
Steuersätze in Hofstetten
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hofstetten340330360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.