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Salzburg in 85661 Forstinning

Straße und Lage

Die Salzburg liegt in Forstinning im Bereich Salzburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85661 zugeordnet. Ortsteilbezug: Salzburg.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNVAitersteinering, Salzburg 91 m
  • Breitband97,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 304 12,7 km, 14.465 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Aitersteinering, Salzburg (91 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 52 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 3,7 km72
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 91 m, ca. 52 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur97,7 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt10,04 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand75
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,2 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 7,2 Min.73
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,7 km, 14.465 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit7,1 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.135 je 100.000 Einwohner im Kreis Ebersberg88
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur5,1 % Wald, 1,0 % Gewässer56
  • Natur- und Schutzgebiete0,9 % FFH59
  • GesundheitTraumazentrum 10,4 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungAitersteinering, Salzburg (91 m); ca. 52 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinkum Ebersberg - München Ost, regionales Traumazentrum, Ebersberg, 10,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreisklinik Ebersberg, Ebersberg (Oberbay.), Hubschrauberlandeplatz, Ebersberg, 11,4 km
SchulenGrundschule: Georg-Kerschensteiner-Grundschule Forstinning (1,3 km); weiterführend: Mittelschule Forstern (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Zorneding, B 304, 12,7 km, 14.465 Kfz/Tag, 898 Schwerverkehr/Tag, 6,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 34,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung2.930 Pkw, 784 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.097 Kraftfahrzeuge insgesamt, 410 Krafträder, 418 Lkw (Forstinning, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur97,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Forstinning, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
SchutzgebieteBfN: 0,9 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ebersberger und Großhaager Forst (FFH-Gebiet, 1,92 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Eggelburger See (Naturschutzgebiet, 10,15 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ebersberger und Großhaager Forst
FlächennutzungSiedlung 12,6 %, Verkehr 7,3 %, Wald 5,1 %, Landwirtschaft 71,0 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 62 ha, Industrie/Gewerbe 30 ha (Forstinning, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.483 registrierte Fälle, 3.135 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Ebersberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand1.725 Wohnungen, 1.040 Wohngebäude (Forstinning)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 10,04 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 55,5 %, Ø Wohnfläche 116,9 m², 42 leerstehende Wohnungen (Forstinning, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 43,9 Jahre (Forstinning)
Altersstruktur344 unter 10 Jahre (9,2 %), 725 ab 65 Jahre (19,4 %) (Forstinning, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.785 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Forstinning), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -14 (353 Zuzüge, 367 Fortzüge) (Forstinning, 2024)
Sterbefälle33 Sterbefälle (Forstinning, 2024)
Zensus 20223.803 Einwohner (Forstinning, Abweichung zur Fortschreibung -142, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Salzburg

Straßendaten
NameSalzburg
Postleitzahl85661
OrtForstinning
OrtsteilSalzburg
Breitengrad48.16824
Längengrad11.930673
Vorwahl08121, 08124
TelefonnetzMarkt Schwaben, Forstern Oberbay
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisEbersberg
GemeindeForstinning
KarteKarte und Lage
Gemeinde Forstinning
Gemeindeschlüssel09175118
Regionalschlüssel091750118118
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Forstinning
Mühldorfer Str. 4
85661 Forstinning
Bevölkerungsdichte305 Ew. je km²
Fläche12,27 km²
Einwohner3.737
davon weiblich1.838
davon männlich1.899

Übersichtskarten in der Gemeinde

Forstinning
Gemeindekarte Forstinning
Steuersätze in Forstinning
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Forstinning310310320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.