Salzstr. / Salzstraße in 01738 Klingenberg
Straße und Lage
Die Straße Salzstraße liegt in Klingenberg im Bereich Klingenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01738 zugeordnet.
- OrtKlingenberg
- Postleitzahl01738
- OrtsteilKlingenberg
- GemeindePretzschendorf
- LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
- Vorwahl035058, 035202, 037326
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,3 km, weiterführend 5,5 km
- ÖPNVKlingenberg Bahnhof 163 m
- Breitband47,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 173 12,3 km, 12.591 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Salzstraße liegt in Klingenberg im Bereich Klingenberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote39,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche82,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,3 kmnächste Schule
- ÖPNV163 mnächste Station
- Gigabit47,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bergborn01738
- Am Rittergut01738
- Am Sachsenhof01738
- An der Schäferei01738
- An der Talsperre01738
- Bahnhofstr.01738
- Bahnwärterhaus01738
- Dorfhainer Weg01738
- Hauptstr.01738
- Neuklingenberg01738
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Klingenberg Bahnhof (163 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr, S-Bahn
- Abfahrten werktags: ca. 121 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 47,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,5 % FTTB/H-Gigabit, 90,5 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 144 aktive Einheiten, 1,9 MW Nettoleistung, Solar 91 / 0,5 MW; Speicher 52 / 0,2 MW; Wasser 1 / 1,2 MW (PLZ-Gebiet 01738, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.057 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.424 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 674 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 153,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,39 €/m², Leerstandsquote 7,8 %, Eigentümerquote 39,6 %, Ø Wohnfläche 82,9 m², 10.412 leerstehende Wohnungen (Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Klingenberg Bahnhof (163 m); ca. 121 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 40 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH, regionales Traumazentrum, Freiberg, 10,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Naundorf (5,3 km); weiterführend: Oberschule Niederbobritzsch (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Grumbach, B 173, 12,3 km, 12.591 Kfz/Tag, 724 Schwerverkehr/Tag, 5,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Dresden, international, EDDC, 45,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 147.006 Pkw, 602 Pkw je 1.000 Einwohner, 186.635 Kraftfahrzeuge insgesamt, 15.992 Krafträder, 15.986 Lkw (Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.077 registrierte Fälle, 7.374 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,9 % (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 20.407 unter 10 Jahre (8,4 %), 70.450 ab 65 Jahre (28,9 %) (Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 79.660 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 244.202 Einwohner (Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Abweichung zur Fortschreibung -1.420, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Salzstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Salzstr. |
| Postleitzahl | 01738 |
| Ort | Pretzschendorf |
| Ortsteil | Klingenberg |
| Breitengrad | 50.926758 |
| Längengrad | 13.50188 |
| Vorwahl | 035058, 035202, 037326 |
| Telefonnetz | Pretzschendorf, Klingenberg Sachs, Frauenstein Sachs |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Dresden |
| Landkreis | Sächsische Schweiz-Osterzgebirge |
| Gemeinde | Pretzschendorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Pretzschendorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14628290 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Pretzschendorf Thomas-Müntzer-Str. 69 a 1774 Pretzschendorf |
| Bevölkerungsdichte | 85 Ew. je km² |
| Fläche | 49,91 km² |
| Einwohner | 4.261 |
| davon weiblich | 2.052 |
| davon männlich | 2.209 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Pretzschendorf
| Steuersätze in Pretzschendorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Pretzschendorf | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft674 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft28.057 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.424 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte79.660Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
