Salzwedeler Str. / Salzwedeler Straße in 38489 Ahlum

Straße und Lage

Die Straße Salzwedeler Straße liegt in Ahlum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38489 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 4,9 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNVAhlum (Rohrberg), B248 78 m
  • FernstraßeB 248 1,3 km, 3.492 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Salzwedeler Straße liegt in Ahlum. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete7,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022

Lagefaktoren

  • Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
  • Grundschule4,9 kmnächste Schule
  • ÖPNV78 mnächste Station

Weitere Straßen im Umfeld

Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de

strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Ahlum (Rohrberg), B248 (78 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 26 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 72 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,9 km, weiterführend 4,9 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 78 m, ca. 26 Abfahrten werktags100
  • Wohnungsmarkt7,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand82
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,3 km, 3.492 Kfz/Tag70
  • GesundheitTraumazentrum 20,3 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Energieanlagen: 919 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 45,3 MW.
Immobilien & WohnungsmarktEnergieanlagen, Zensus Wohnen
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 919 aktive Einheiten, 45,3 MW Nettoleistung, Solar 635 / 21,5 MW; Wind 9 / 16,2 MW; Speicher 258 / 1,5 MW; Biomasse 10 / 6,0 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,1 MW (PLZ-Gebiet 38489, Datenstand 18.05.2026)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,28 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 44,3 %, Ø Wohnfläche 94,4 m², 1.924.985 leerstehende Wohnungen (Deutschland, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
ÖPNV-AnbindungAhlum (Rohrberg), B248 (78 m); ca. 26 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Altmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel, lokales Traumazentrum, Salzwedel, 20,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Beetzendorf (4,9 km); weiterführend: Sekundarschule Beetzendorf-Dähre (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ahlum, B 248, 1,3 km, 3.492 Kfz/Tag, 356 Schwerverkehr/Tag, 10,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Demografie & WirtschaftZensus 2022
Zensus 202282.719.540 Einwohner (Deutschland, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Salzwedeler Straße

Straßendaten
AbkürzungSalzwedeler Str.
Postleitzahl38489
Statusersetzt / aufgelöst
OrtAhlum
Ortsteil
Breitengrad52.692894
Längengrad11.012857
Vorwahl
Telefonnetz
Land
Landkreis
Gemeinde
KarteKarte und Lage