Sandäcker in 74424 Bühlertann
Straße und Lage
Die Straße Sandäcker liegt in Bühlertann im Bereich Hettensberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74424 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hettensberg.
- OrtBühlertann
- Postleitzahl74424
- OrtsteilHettensberg
- GemeindeBühlertann
- LandkreisSchwäbisch Hall
- Vorwahl07973, 07974
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,0 km, weiterführend 3,4 km
- ÖPNVHettensberg Ort 244 m
- Breitband79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 290 10,4 km, 5.992 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Sandäcker liegt in Bühlertann im Bereich Hettensberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis125,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule5,0 kmnächste Schule
- ÖPNV244 mnächste Station
- Gigabit79,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Lindenstr.74424
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hettensberg Ort (244 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 79,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,3 % FTTB/H-Gigabit, 90,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bühlertann, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 649 aktive Einheiten, 65,5 MW Nettoleistung, Solar 463 / 6,6 MW; Wind 18 / 57,8 MW; Speicher 158 / 0,9 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.463 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.149 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.094 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 125,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.453 Wohnungen, 920 Wohngebäude (Bühlertann) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,13 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 73,7 %, Ø Wohnfläche 112,0 m², 70 leerstehende Wohnungen (Bühlertann, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hettensberg Ort (244 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Landkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim, lokales Traumazentrum, Crailsheim, 13,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bühlerzell-Geifertshofen (5,0 km); weiterführend: Schulzentrum Bühlertann Grund-, Nachbarschaftshaupt-, Werkreal- und Realschule (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,9 Pkw-Min., Hallenbad 4,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,2 Pkw-Min., Hausarzt 961 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Crailsheim-Süd, B 290, 10,4 km, 5.992 Kfz/Tag, 257 Schwerverkehr/Tag, 4,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.160 Pkw, 702 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.908 Kraftfahrzeuge insgesamt, 325 Krafträder, 123 Lkw (Bühlertann, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.350 registrierte Fälle, 3.664 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,2 % (Landkreis Schwäbisch Hall; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 12/63, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 20,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,5 % FFH-Gebiete, 0,9 % Vogelschutzgebiet, 19,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Dammbachtal mit angrenzenden Höhenzügen (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Bühlertal (Naturschutzgebiet, 5,99 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oberes Bühlertal; Virngrund und Ellwanger Berge | Landschaftsschutzgebiet: Bühlertal zwischen Bühlertann und Obersontheim mit Randgebieten sowie den Abhängen des Weinberges; Dammbachtal mit angrenzenden |
| Flächennutzung | Siedlung 6,1 %, Verkehr 4,4 %, Wald 29,0 %, Landwirtschaft 59,2 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 73 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Bühlertann, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 268 Schwäbisch Hall – Hohenlohe, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,8 %, stärkste Erststimme: CDU 36,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,8 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 25,1 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,7 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 268 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 315.900, verfügbares Einkommen 25.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 709 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,9 Jahre (Bühlertann) |
| Altersstruktur | 308 unter 10 Jahre (10,0 %), 623 ab 65 Jahre (20,3 %) (Bühlertann, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 435 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bühlertann), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (127 Zuzüge, 128 Fortzüge) (Bühlertann, 2024) |
| Sterbefälle | 25 Sterbefälle (Bühlertann, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.066 Einwohner (Bühlertann, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Sandäcker
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Sandäcker |
| Postleitzahl | 74424 |
| Ort | Bühlertann |
| Ortsteil | Hettensberg |
| Breitengrad | 49.038246 |
| Längengrad | 9.958531 |
| Vorwahl | 07973, 07974 |
| Telefonnetz | Obersontheim, Bühlerzell |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Schwäbisch Hall |
| Gemeinde | Bühlertann |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bühlertann | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08127012 |
| Regionalschlüssel | 081275007012 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Bühlertann Hauptstr.12 74424 Bühlertann |
| Bevölkerungsdichte | 130 Ew. je km² |
| Fläche | 23,59 km² |
| Einwohner | 3.075 |
| davon weiblich | 1.522 |
| davon männlich | 1.553 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bühlertann
| Steuersätze in Bühlertann | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bühlertann | 400 | 380 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,51 Mio. EUR2023, 491 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,36 Mio. EUR2023, 441 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,31 Mio. EUR2023, 1.403 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,12 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer116 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,23 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.094 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.463 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.149 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte435Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
