Sandauer Weg in 39524 Wulkau
Straße und Lage
Die Straße Sandauer Weg liegt in Wulkau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39524 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 7,1 km, weiterführend 15,2 km
- ÖPNVWulkau 367 m
- Breitband87,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 107 730 m, 3.508 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Sandauer Weg liegt in Wulkau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule7,1 kmnächste Schule
- ÖPNV367 mnächste Station
- Gigabit87,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- An der Gänsekuhle39524
- Ausbau39524
- Dorfstr.39524
- Friedensstr.39524
- Gewerbegebiet39524
- Im Sande39524
- Kleiner Müllerweg39524
- Müllerweg39524
- Seeweg39524
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wulkau (367 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 53 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 137 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 5,5 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 87,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 87,3 % FTTB/H-Gigabit, 90,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kamern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 137 aktive Einheiten, 5,5 MW Nettoleistung, Solar 101 / 5,3 MW; Speicher 36 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.287 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.271 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 409 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 24,57 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 614 Wohnungen, 514 Wohngebäude (Kamern) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,61 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 78,2 %, Ø Wohnfläche 104,4 m², 33 leerstehende Wohnungen (Kamern, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wulkau (367 m); ca. 53 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Johanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal, regionales Traumazentrum, Stendal, 22,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Am Eichenwald" (7,1 km); weiterführend: Sekundarschule "Geschwister Scholl" (15,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 12,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,3 Pkw-Min., Hallenbad 14,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 43,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,3 Pkw-Min., Hausarzt 8,4 km, Apotheke 10,8 km, Grundschule 2,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wulkau, B 107, 730 m, 3.508 Kfz/Tag, 250 Schwerverkehr/Tag, 7,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen der Altmark Industrie Gesellschaft, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe, Arneburg, 4,3 km |
| Motorisierung | 777 Pkw, 669 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.049 Kraftfahrzeuge insgesamt, 77 Krafträder, 93 Lkw (Kamern, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.229 registrierte Fälle, 7.706 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Stendal; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 7,2 % FFH-Gebiete, 4,7 % Vogelschutzgebiete, 86,2 % Landschaftsschutzgebiete, 90,4 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kamernscher See und Trübengraben (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Jederitzer Holz (Naturschutzgebiet, 4,12 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbaue zwischen Sandau und Schönhausen; Jederitzer Holz östlich Havelberg; Kamernscher See und Trübengraben; Niederung der Unteren Havel/Gülper See; Untere |
| Flächennutzung | Siedlung 3,2 %, Verkehr 3,0 %, Wald 38,1 %, Landwirtschaft 51,4 %, Gewässer 2,7 %; Wohnbaufläche 56 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Kamern, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 066 Altmark – Jerichower Land, Wahlbeteiligung 78,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,4 %, stärkste Erststimme: AfD 39,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,3 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 37,4 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,0 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 066 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.300, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,7 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,0 % (Kreis), Kinderarmut 17,5 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,1 Jahre (Kamern) |
| Altersstruktur | 93 unter 10 Jahre (8,0 %), 393 ab 65 Jahre (33,8 %) (Kamern, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 155 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kamern), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (51 Zuzüge, 55 Fortzüge) (Kamern, 2024) |
| Sterbefälle | 23 Sterbefälle (Kamern, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.208 Einwohner (Kamern, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Sandauer Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Sandauer Weg |
| Postleitzahl | 39524 |
| Ort | Wulkau |
| Breitengrad | 52.763107 |
| Längengrad | 12.07087 |
| Vorwahl | 039382 |
| Telefonnetz | Kamern |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Stendal |
| Gemeinde | Kamern |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kamern | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15090285 |
| Regionalschlüssel | 150905052285 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Elbe-Havel-Land Fontanestraße 6 39524 Kamern |
| Bevölkerungsdichte | 17 Ew. je km² |
| Fläche | 68,26 km² |
| Einwohner | 1.162 |
| davon weiblich | 547 |
| davon männlich | 615 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kamern
| Steuersätze in Kamern | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kamern | 320 | 370 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen74 Tsd. EUR2023, 64 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto67 Tsd. EUR2023, 57 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft621 Tsd. EUR2023, 534 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer322 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer30 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft275 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft409 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.287 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.271 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte155Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
