Sandhof in 67575 Eich
Straße und Lage
Die Straße Sandhof liegt in Eich im Bereich Sandhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67575 zugeordnet.
- OrtEich
- Postleitzahl67575
- OrtsteilSandhof
- GemeindeEich
- LandkreisAlzey-Worms
- Vorwahl06246
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 3,1 km
- ÖPNVEich, Sandhof 434 m
- Breitband11,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 11,9 km, 53.152 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Sandhof liegt in Eich im Bereich Sandhof. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,15 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,7 kmnächste Schule
- ÖPNV434 mnächste Station
- Gigabit11,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adam-Karrillon-Str.67575
- Alsheimer Weg67575
- Altrheinstr.67575
- Am Beckengarten67575
- Am Bohrturm67575
- Am Mittelweg67575
- Am Pflaster67575
- Am Rheindamm67575
- Amselweg67575
- Am Zehnthof67575
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eich, Sandhof (434 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 11,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 639 aktive Einheiten, 6,5 MW Nettoleistung, Solar 465 / 5,4 MW; Speicher 170 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.579 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.406 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 744 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 237,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.823 Wohnungen, 1.389 Wohngebäude (Eich) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,15 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 68,8 %, Ø Wohnfläche 108,1 m², 75 leerstehende Wohnungen (Eich, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Eich, Sandhof (434 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Worms gGmbH, lokales Traumazentrum, Worms, 10,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Worms, Worms (Herrnsheim), Hubschrauberlandeplatz, Worms, 12,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Osthofen Seebachschule (3,7 km); weiterführend: Realschule plus Eich (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,1 Pkw-Min., Hallenbad 22,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,5 Pkw-Min., Hausarzt 838 m, Apotheke 646 m, Grundschule 867 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Gundersheim VQ Süd, A 61, 11,9 km, 53.152 Kfz/Tag, 11.647 Schwerverkehr/Tag, 21,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Eicher See, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Eich, 3,3 km |
| Motorisierung | 2.469 Pkw, 638 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.101 Kraftfahrzeuge insgesamt, 297 Krafträder, 154 Lkw (Eich, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.905 registrierte Fälle, 3.750 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,9 % (Landkreis Alzey-Worms; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Synagoge, Frauenschul und Mikwe, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 13,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,0 % Naturschutzgebiet, 19,9 % FFH-Gebiete, 18,4 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Naturpark, 100,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Eich-Gimbsheimer Altrhein (Naturschutzgebiet, 0,48 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Eich-Gimbsheimer Altrhein; Oberrhein von Worms bis Mainz | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft; Rheinhessisches Rheingebiet | Naturpark: Bergstraße |
| Flächennutzung | Siedlung 8,6 %, Verkehr 5,3 %, Wald 1,0 %, Landwirtschaft 66,6 %, Gewässer 10,7 %; Wohnbaufläche 61 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Eich, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Eich) |
| Altersstruktur | 393 unter 10 Jahre (10,2 %), 917 ab 65 Jahre (23,7 %) (Eich, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 590 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eich), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 72 (334 Zuzüge, 262 Fortzüge) (Eich, 2024) |
| Sterbefälle | 54 Sterbefälle (Eich, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.795 Einwohner (Eich, Abweichung zur Fortschreibung 52, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Sandhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Sandhof |
| Postleitzahl | 67575 |
| Ort | Eich |
| Ortsteil | Sandhof |
| Breitengrad | 49.735432 |
| Längengrad | 8.369384 |
| Vorwahl | 06246 |
| Telefonnetz | Eich Rheinhess |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Alzey-Worms |
| Gemeinde | Eich |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eich | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07331018 |
| Regionalschlüssel | 073315002018 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Eich Hauptstraße 26 67575 Eich |
| Bevölkerungsdichte | 184 Ew. je km² |
| Fläche | 21,02 km² |
| Einwohner | 3.868 |
| davon weiblich | 1.964 |
| davon männlich | 1.904 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eich
| Steuersätze in Eich | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eich | 365 | 565 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen861 Tsd. EUR2023, 223 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto786 Tsd. EUR2023, 203 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,56 Mio. EUR2023, 921 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,96 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer126 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,55 Mio. EUR2023
- Steuerkraft744 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.579 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.406 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte590Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B565 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
