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Sandlandstr. / Sandlandstraße in 34454 Bad Arolsen

Straße und Lage

Die Sandlandstraße liegt in Bad Arolsen im Bereich Landau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34454 zugeordnet. Ortsteilbezug: Landau.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 5,0 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNVBad Arolsen-Neu Berich Heilpädagogisches Wohnen 1,1 km
  • Breitband76,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 44 6,8 km, 52.031 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Bad Arolsen-Neu Berich Heilpädagogisches Wohnen (1,1 km)
  • Verkehrsmittel: Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 40 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,0 km, weiterführend 4,5 km41
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 1,1 km, ca. 40 Abfahrten werktags65
  • Digitale Infrastruktur76,5 % Gigabit-Verfügbarkeit61
  • Wohnungsmarkt5,34 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand90
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,8 km, 52.031 Kfz/Tag70
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Kreis Waldeck-Frankenberg88
  • Umfeldstruktur48,4 % Wald, 1,4 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 19,4 km60
  • E-Mobilität21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Wohnumfeld: 8.362 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
ÖPNV-AnbindungBad Arolsen-Neu Berich Heilpädagogisches Wohnen (1,1 km); ca. 40 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Stadtkrankenhaus Korbach, regionales Traumazentrum, Korbach, 19,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Neuer Garten in Bad Arolsen (5,0 km); weiterführend: Kugelsburgschule (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Niederelsungen, A 44, 6,8 km, 52.031 Kfz/Tag, 14.221 Schwerverkehr/Tag, 27,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Kassel-Calden, regional, EDVK, 33,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung10.432 Pkw, 650 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.607 Kraftfahrzeuge insgesamt, 936 Krafträder, 518 Lkw (Bad Arolsen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur76,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,5 % FTTB/H-Gigabit, 76,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Arolsen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,9 %, Wald 48,4 %, Landwirtschaft 37,4 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 364 ha, Industrie/Gewerbe 171 ha (Bad Arolsen, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit41 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.299 registrierte Fälle, 3.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,4 % (Waldeck-Frankenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand8.362 Wohnungen, 4.334 Wohngebäude (Bad Arolsen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,34 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 49,9 %, Ø Wohnfläche 106,4 m², 342 leerstehende Wohnungen (Bad Arolsen, Stadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,9 Jahre (Bad Arolsen, Stadt)
Altersstruktur1.452 unter 10 Jahre (9,0 %), 3.965 ab 65 Jahre (24,7 %) (Bad Arolsen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt7.401 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Arolsen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 280 (2.045 Zuzüge, 1.765 Fortzüge) (Bad Arolsen, Stadt, 2024)
Sterbefälle241 Sterbefälle (Bad Arolsen, Stadt, 2024)
Zensus 202215.862 Einwohner (Bad Arolsen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -33, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Sandlandstraße

Straßendaten
AbkürzungSandlandstr.
Postleitzahl34454
OrtBad Arolsen
OrtsteilLandau
Breitengrad51.37505
Längengrad9.0908
Vorwahl02993, 05691, 05696
TelefonnetzMarsberg-Canstein, Bad Arolsen, Bad Arolsen-Landau
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeBad Arolsen, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Bad Arolsen, Stadt
Gemeindeschlüssel06635002
Regionalschlüssel066350002002
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Bad Arolsen
Große Allee 26
34454 Bad Arolsen, Stadt
Bevölkerungsdichte127 Ew. je km²
Fläche126,47 km²
Einwohner16.050
davon weiblich8.137
davon männlich7.913

Übersichtskarten in der Gemeinde

Bad Arolsen, Stadt
Gemeindekarte Bad Arolsen, Stadt
Steuersätze in Bad Arolsen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Arolsen, Stadt550530410

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.