Sandstr. / Sandstraße in 46446 Emmerich
Straße und Lage
Die Straße Sandstraße liegt in Emmerich im Bereich Elten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46446 zugeordnet. Ortsteilbezug: Elten.
- OrtEmmerich
- Postleitzahl46446
- OrtsteilElten
- GemeindeEmmerich am Rhein, Stadt
- LandkreisKleve
- Vorwahl02822, 02828
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 6,5 km
- ÖPNVEmmerich Luitgardisschule 248 m
- Breitband66,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 1,9 km, 36.882 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Sandstraße liegt in Emmerich im Bereich Elten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote49,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche100,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis170,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,7 kmnächste Schule
- ÖPNV248 mnächste Station
- Gigabit66,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Abteistr.46446
- Alex-Maier-Str.46446
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- Am Plagweg46446
- Beeker Str.46446
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- Bindsberger Weg46446
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Emmerich Luitgardisschule (248 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 66,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 37,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Emmerich am Rhein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.416 aktive Einheiten, 60,6 MW Nettoleistung, Solar 2.288 / 32,2 MW; Wind 10 / 14,7 MW; Speicher 1.093 / 6,2 MW; sonstige Erzeugung 25 / 7,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.619 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.723 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 963 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 170,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 16.427 Wohnungen, 9.154 Wohngebäude (Emmerich am Rhein, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,96 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 49,1 %, Ø Wohnfläche 100,2 m², 491 leerstehende Wohnungen (Emmerich am Rhein, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Emmerich Luitgardisschule (248 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Willibrord-Spital Emmerich-Rees gGmbH, lokales Traumazentrum, Emmerich, 6,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 261 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St.-Antonius-Hospital, Kleve, Hubschrauberlandeplatz, Kleve, 11,5 km |
| Schulen | Grundschule: Regenbogenschule Katholische Grundschule mit Gem.Standort d. St. Emmerich am Rhein (3,7 km); weiterführend: Städtisches Willibrord-Gymnasium Emmerich am Rhein - Sekundarstufe I und II - (6,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,0 Pkw-Min., Hallenbad 6,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,3 Pkw-Min., Hausarzt 835 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 909 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Elten, A 3, 1,9 km, 36.882 Kfz/Tag, 5.074 Schwerverkehr/Tag, 13,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Niederrhein, regional, EDLV, 49,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Wassersporthafen Emmerich, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Emmerich am Rhein, 2,4 km |
| Motorisierung | 19.512 Pkw, 613 Pkw je 1.000 Einwohner, 22.668 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.406 Krafträder, 1.080 Lkw (Emmerich am Rhein, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 134 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 24.021 registrierte Fälle, 7.508 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,7 % (Kleve; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 985 Einwohner LDEN ab 55 dB, 710 Einwohner LNight ab 45 dB, 13,71 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 15 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Kastell Steincheshof (Mittelpunkt), Till-Moyland, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 9,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 14,4 % Naturschutzgebiete, 14,1 % FFH-Gebiete, 20,6 % Vogelschutzgebiet, 22,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG VO Rees (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Emmericher Ward (Naturschutzgebiet, 1,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dornicksche Ward; NSG Bienener Altrhein, Millinger u. Hurler Meer u. NSG Empeler M.; NSG Emmericher Ward; NSG Hetter-Millinger Bruch, mit Erweiterung; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef |
| Flächennutzung | Siedlung 16,3 %, Verkehr 7,1 %, Wald 7,0 %, Landwirtschaft 60,1 %, Gewässer 6,1 %; Wohnbaufläche 553 ha, Industrie/Gewerbe 310 ha (Emmerich am Rhein, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 111 Kleve, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,5 %, stärkste Erststimme: CDU 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,5 %, SPD 18,8 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,4 %, FDP 4,5 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 111 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 319.900, verfügbares Einkommen 22.366 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,6 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Emmerich am Rhein, Stadt) |
| Altersstruktur | 3.137 unter 10 Jahre (9,9 %), 7.118 ab 65 Jahre (22,4 %) (Emmerich am Rhein, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 11.644 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Emmerich am Rhein, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 220 (2.148 Zuzüge, 1.928 Fortzüge) (Emmerich am Rhein, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 396 Sterbefälle (Emmerich am Rhein, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 30.770 Einwohner (Emmerich am Rhein, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -495, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Sandstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Sandstr. |
| Postleitzahl | 46446 |
| Ort | Emmerich am Rhein |
| Ortsteil | Elten |
| Breitengrad | 51.871574 |
| Längengrad | 6.163099 |
| Vorwahl | 02822, 02828 |
| Telefonnetz | Emmerich, Emmerich-Elten |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Düsseldorf |
| Landkreis | Kleve |
| Gemeinde | Emmerich am Rhein, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Emmerich am Rhein, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05154008 |
| Regionalschlüssel | 051540008008 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Emmerich am Rhein Geistmarkt 1 46446 Emmerich am Rhein, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 396 Ew. je km² |
| Fläche | 80,40 km² |
| Einwohner | 31.829 |
| davon weiblich | 16.113 |
| davon männlich | 15.716 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Emmerich, Stadt
| Steuersätze in Emmerich am Rhein, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Emmerich am Rhein, Stadt | 341 | 671 | 425 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen26,2 Mio. EUR2023, 824 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto24,1 Mio. EUR2023, 756 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft43,8 Mio. EUR2023, 1.376 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer11,8 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,82 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft31,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft963 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.619 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.723 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte11.644Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer425 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B671 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
