Sandweg in 49824 Laar
Straße und Lage
Die Straße Sandweg liegt in Laar im Bereich Vorwald. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49824 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vorwald.
- OrtLaar
- Postleitzahl49824
- OrtsteilVorwald
- GemeindeLaar
- LandkreisGrafschaft Bentheim
- Vorwahl05943, 05945, 05947
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 918 m, weiterführend 1,2 km
- ÖPNVEmlichheim Am Grenzlandheim 367 m
- Breitband99,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 403 3,5 km, 5.139 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Sandweg liegt in Laar im Bereich Vorwald. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,80 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote79,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche147,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis135,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule918 mnächste Schule
- ÖPNV367 mnächste Station
- Gigabit99,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aatalstr.49824
- Am Bahndamm49824
- Am Damm49824
- Am Esch49824
- Am Kanal49824
- Am Sportplatz49824
- Bahnkampstege49824
- Bärkenbelt49824
- Coevordener Str.49824
- Düshook49824
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Emlichheim Am Grenzlandheim (367 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 74 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Laar, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 530 aktive Einheiten, 33,2 MW Nettoleistung, Solar 363 / 12,2 MW; Wind 4 / 17,0 MW; Speicher 145 / 0,9 MW; Biomasse 13 / 3,1 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 22.539 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.907 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.328 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 135,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 865 Wohnungen, 707 Wohngebäude (Laar) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,80 €/m², Leerstandsquote 1,6 %, Eigentümerquote 79,2 %, Ø Wohnfläche 147,5 m², 13 leerstehende Wohnungen (Laar, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Emlichheim Am Grenzlandheim (367 m); ca. 74 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: EUREGIO-KLINIK Grafschaft Bentheim Holding GmbH, regionales Traumazentrum, Nordhorn, 23,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Emlichheim (918 m); weiterführend: Gymnasium an der Vechte Emlichheim (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 30,6 Pkw-Min., Hallenbad 10,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,1 Pkw-Min., Hausarzt 6,7 km, Apotheke 6,8 km, Grundschule 2,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Emlichheim, B 403, 3,5 km, 5.139 Kfz/Tag, 423 Schwerverkehr/Tag, 8,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.360 Pkw, 663 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.013 Kraftfahrzeuge insgesamt, 122 Krafträder, 113 Lkw (Laar, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.711 registrierte Fälle, 5.347 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,6 % (Landkreis Grafschaft Bentheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Laarsche Bruch (Naturschutzgebiet, 3,56 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Laarsche Bruch (Naturschutzgebiet, 3,56 km); Auswahl: Naturschutzgebiet: Laarsche Bruch |
| Flächennutzung | Siedlung 8,2 %, Verkehr 4,4 %, Wald 1,3 %, Landwirtschaft 79,7 %, Gewässer 3,3 %; Wohnbaufläche 81 ha, Industrie/Gewerbe 109 ha (Laar, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 031 Mittelems, Wahlbeteiligung 85,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 39,3 %, stärkste Erststimme: CDU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 39,3 %, SPD 21,2 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 14,3 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,5 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 031 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.000, verfügbares Einkommen 22.737 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 8,9 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,1 Jahre (Laar) |
| Altersstruktur | 182 unter 10 Jahre (8,9 %), 397 ab 65 Jahre (19,4 %) (Laar, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 297 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Laar), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -13 (104 Zuzüge, 117 Fortzüge) (Laar, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Laar, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.090 Einwohner (Laar, Abweichung zur Fortschreibung -25, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Sandweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Sandweg |
| Postleitzahl | 49824 |
| Ort | Emlichheim |
| Ortsteil | Vorwald |
| Breitengrad | 52.614517 |
| Längengrad | 6.858915 |
| Vorwahl | 05943, 05945, 05947 |
| Telefonnetz | Emlichheim, Wilsum, Laar Vechte |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Grafschaft Bentheim |
| Gemeinde | Laar |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Laar | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03456012 |
| Regionalschlüssel | 034565401012 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Emlichheim Hauptstraße 24 49824 Laar |
| Bevölkerungsdichte | 40 Ew. je km² |
| Fläche | 51,01 km² |
| Einwohner | 2.050 |
| davon weiblich | 992 |
| davon männlich | 1.058 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Laar
| Steuersätze in Laar | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Laar | 355 | 355 | 345 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,80 Mio. EUR2023, 1.365 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,51 Mio. EUR2023, 1.226 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,37 Mio. EUR2023, 2.133 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer614 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer109 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,93 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.328 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft22.539 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.907 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte297Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer345 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B355 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
