Sandweg in 94365 Parkstetten
Straße und Lage
Die Straße Sandweg liegt in Parkstetten im Bereich Parkstetten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94365 zugeordnet. Ortsteilbezug: Parkstetten.
- OrtParkstetten
- Postleitzahl94365
- OrtsteilParkstetten
- GemeindeParkstetten
- LandkreisStraubing-Bogen
- Vorwahl09421, 09422, 09428
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 483 m, weiterführend 483 m
- ÖPNVParkstetten, Siedlung Harthof 313 m
- Breitband14,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 8,7 km, 5.951 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Sandweg liegt in Parkstetten im Bereich Parkstetten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,20 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis134,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule483 mnächste Schule
- ÖPNV313 mnächste Station
- Gigabit14,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Alten Schulhaus94365
- Am Rathausplatz94365
- Am Weitzgraben94365
- Anger94365
- Arberstr.94365
- Aufbaustr.94365
- Bachstr.94365
- Bajuwarenstr.94365
- Bayerwaldstr.94365
- Benzstr.94365
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Parkstetten, Siedlung Harthof (313 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 14,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Parkstetten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 859 aktive Einheiten, 8,3 MW Nettoleistung, Solar 625 / 6,9 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 233 / 1,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.050 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.158 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 951 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 134,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.522 Wohnungen, 1.163 Wohngebäude (Parkstetten) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,20 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 67,5 %, Ø Wohnfläche 130,7 m², 66 leerstehende Wohnungen (Parkstetten, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Parkstetten, Siedlung Harthof (313 m); ca. 19 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum St. Elisabeth Straubing GmbH, überregionales Traumazentrum, Straubing, 4,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum St. Elisabeth Straubing, Luftrettung, Straubing, Luftrettungsstation, Straubing, 3,7 km |
| Schulen | Grundschule: Dr.-Johann-Stadler-Grundschule Parkstetten (483 m); weiterführend: Dr.-Johann-Stadler-Mittelschule Parkstetten (483 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,3 Pkw-Min., Hallenbad 9,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,5 Pkw-Min., Hausarzt 758 m, Apotheke 733 m, Grundschule 742 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rain, B 8, 8,7 km, 5.951 Kfz/Tag, 989 Schwerverkehr/Tag, 16,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Straubing - Sand, Binnenhafen, Handelshafen, Donau, Straubing, 5,2 km |
| Motorisierung | 2.253 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.833 Kraftfahrzeuge insgesamt, 285 Krafträder, 107 Lkw (Parkstetten, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.378 registrierte Fälle, 2.301 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,7 % (Landkreis Straubing-Bogen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kastell St. Peter, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 3,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 10,4 % FFH-Gebiete, 11,6 % Vogelschutzgebiet, 95,2 % Naturpark, 12,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Öberauer Donauschleife (Naturschutzgebiet, 2,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donauauen zwischen Straubing und Vilshofen; Donau und Altwässer zwischen Regensburg und Straubing | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald" | Naturpark: Bayerischer Wald | Vogelschutzgebiet: Donau |
| Flächennutzung | Siedlung 8,9 %, Verkehr 5,5 %, Wald 3,1 %, Landwirtschaft 56,8 %, Gewässer 16,6 %; Wohnbaufläche 87 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Parkstetten, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 230 Straubing, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 46,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 8,0 %, GRÜNE 5,3 %, AfD 27,7 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 7,9 % im Bundestagswahlkreis 230 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 228.300, verfügbares Einkommen 24.363 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,8 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,1 Jahre (Parkstetten) |
| Altersstruktur | 357 unter 10 Jahre (10,7 %), 721 ab 65 Jahre (21,7 %) (Parkstetten, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 394 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Parkstetten), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (185 Zuzüge, 183 Fortzüge) (Parkstetten, 2024) |
| Sterbefälle | 31 Sterbefälle (Parkstetten, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.270 Einwohner (Parkstetten, Abweichung zur Fortschreibung -58, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Sandweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Sandweg |
| Postleitzahl | 94365 |
| Ort | Parkstetten |
| Ortsteil | Parkstetten |
| Breitengrad | 48.923874 |
| Längengrad | 12.597817 |
| Vorwahl | 09421, 09422, 09428 |
| Telefonnetz | Straubing, Bogen Niederbay, Kirchroth |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Straubing-Bogen |
| Gemeinde | Parkstetten |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Parkstetten | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09278170 |
| Regionalschlüssel | 092780170170 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Parkstetten Schulstr. 3 94365 Parkstetten |
| Bevölkerungsdichte | 170 Ew. je km² |
| Fläche | 19,50 km² |
| Einwohner | 3.323 |
| davon weiblich | 1.656 |
| davon männlich | 1.667 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Parkstetten
| Steuersätze in Parkstetten | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Parkstetten | 350 | 340 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen824 Tsd. EUR2023, 248 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto757 Tsd. EUR2023, 228 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,83 Mio. EUR2023, 1.153 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,36 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer83 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,46 Mio. EUR2023
- Steuerkraft951 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.050 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.158 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte394Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
