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Sanzenbacher Str. / Sanzenbacher Straße in 74538 Rosengarten

Straße und Lage

Die Sanzenbacher Straße liegt in Rosengarten im Bereich Rieden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74538 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rieden.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNVRieden Holdergarten 6 m
  • Breitband88,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 14 21,5 km, 17.470 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Rieden Holdergarten (6 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 18 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

82/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 4,2 km61
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 6 m, ca. 18 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur88,9 % Gigabit-Verfügbarkeit73
  • Wohnungsmarkt6,49 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,8 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 4,7 Min.80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 21,5 km, 17.470 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall88
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur35,9 % Wald, 1,5 % Gewässer68
  • Natur- und Schutzgebiete3,8 % Naturschutzgebiet, 8,0 % FFH, 17,9 % Landschaftsschutz, 99,7 % Naturpark86
  • GesundheitTraumazentrum 7,3 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungRieden Holdergarten (6 m); ca. 18 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: DIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall, überregionales Traumazentrum, Schwäbisch Hall, 7,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Diakonie-Krankenhaus Schwäbisch Hall, Schwäbisch Hall, Hubschrauberlandeplatz, Schwäbisch Hall, 7,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Rosengarten (2,2 km); weiterführend: Erasmus-Widmann-Gymnasium im Schulzentrum West (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Hankertsmühle, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 9,7 km
Motorisierung3.721 Pkw, 701 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.848 Kraftfahrzeuge insgesamt, 552 Krafträder, 252 Lkw (Rosengarten, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur88,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rosengarten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,3 Pkw-Min., Hallenbad 9,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.398 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.909 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.018 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 125,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,1 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 3,8 % Naturschutzgebiet, 8,0 % FFH-Gebiete, 1,1 % Vogelschutzgebiet, 99,7 % Naturpark, 17,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kochertal zwischen Westheim und Steinbach einschließlich Klingenbach sowie Geiß- und Eselsklinge (Naturschutzgebiet, 2,42 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kochertal Abtsgmünd - Gaildorf und Rottal; Schwäbisch Haller Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Dendelbachtal; Fichtenberger Rot-, Murr- und Fornsbachtal mit angrenzenden Höhenzügen; Kochertal mit
FlächennutzungSiedlung 6,9 %, Verkehr 5,4 %, Wald 35,9 %, Landwirtschaft 49,3 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 106 ha, Industrie/Gewerbe 40 ha (Rosengarten, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.350 registrierte Fälle, 3.664 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,2 % (Landkreis Schwäbisch Hall; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand2.531 Wohnungen, 1.547 Wohngebäude (Rosengarten)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,49 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 65,9 %, Ø Wohnfläche 111,7 m², 118 leerstehende Wohnungen (Rosengarten, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,4 Jahre (Rosengarten)
Altersstruktur561 unter 10 Jahre (10,6 %), 1.174 ab 65 Jahre (22,1 %) (Rosengarten, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.312 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rosengarten), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 71 (389 Zuzüge, 318 Fortzüge) (Rosengarten, 2024)
Sterbefälle57 Sterbefälle (Rosengarten, 2024)
Zensus 20225.238 Einwohner (Rosengarten, Abweichung zur Fortschreibung -53, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Sanzenbacher Straße

Straßendaten
AbkürzungSanzenbacher Str.
Postleitzahl74538
OrtRosengarten
OrtsteilRieden
Breitengrad49.064613
Längengrad9.704018
Vorwahl0791
TelefonnetzSchwäbisch Hall
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisSchwäbisch Hall
GemeindeRosengarten
KarteKarte und Lage
Gemeinde Rosengarten
Gemeindeschlüssel08127100
Regionalschlüssel081275009100
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Rosengarten
Hauptstr. 39
74538 Rosengarten
Bevölkerungsdichte171 Ew. je km²
Fläche31,01 km²
Einwohner5.309
davon weiblich2.733
davon männlich2.576

Übersichtskarten in der Gemeinde

Rosengarten
Gemeindekarte Rosengarten
Steuersätze in Rosengarten
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rosengarten370430350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.