Satower Str. / Satower Straße in 18198 Stäbelow
Straße und Lage
Die Straße Satower Straße liegt in Stäbelow im Bereich Stäbelow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18198 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stäbelow.
- OrtStäbelow
- Postleitzahl18198
- OrtsteilStäbelow
- GemeindeStäbelow
- LandkreisBad Doberan
- Vorwahl038203, 038207
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 5,5 km
- ÖPNVStäbelow, Mühle 487 m
- Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße3 PV-Anlagen, 173,3 kW
- FernstraßeB 103 5,4 km, 31.839 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Satower Straße liegt in Stäbelow im Bereich Stäbelow. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
- Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV487 mnächste Station
- Gigabit71,6 %Haushalte
- PV Straße3 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Feldrain18198
- An der Streuobstwiese18198
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- Hagebuttenring18198
- Holunderweg18198
- Kindergartenweg18198
- Lang Berg18198
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Stäbelow, Mühle (487 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 93 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 969 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 26,5 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 173,3 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Satower Str., PLZ 18198, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 969 aktive Einheiten, 26,5 MW Nettoleistung, Solar 638 / 10,5 MW; Wind 6 / 13,6 MW; Speicher 321 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,8 MW (PLZ-Gebiet 18198, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Stäbelow, Mühle (487 m); ca. 93 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Südstadt Rostock, regionales Traumazentrum, Rostock, 5,7 km |
| Schulen | Grundschule: Regenbogenkinder Grundschule Kritzmow (1,7 km); weiterführend: CJD Christophorusschule Rostock Gymnasium mit Grundschule und Orientierungsstufe (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Reutershagen, B 103, 5,4 km, 31.839 Kfz/Tag, 1.156 Schwerverkehr/Tag, 3,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Laage, regional, ETNL, 37,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Zensus 2022
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland) |
| Altersstruktur | 124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024) |
| Zensus 2022 | 1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Satower Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Satower Str. |
| Postleitzahl | 18198 |
| Ort | Stäbelow |
| Ortsteil | Stäbelow |
| Breitengrad | 54.044636 |
| Längengrad | 12.033931 |
| Vorwahl | 038203, 038207 |
| Telefonnetz | Bad Doberan, Stäbelow |
| Land | Mecklenburg-Vorpommern |
| Landkreis | Bad Doberan |
| Gemeinde | Stäbelow |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Stäbelow | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 13051073 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Warnow-West Schulweg 1a 18198 Kritzmow |
| Bevölkerungsdichte | 93 Ew. je km² |
| Fläche | 14,98 km² |
| Einwohner | 1.396 |
| davon weiblich | 699 |
| davon männlich | 697 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Stäbelow | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Stäbelow | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
