Saulgasse in 67595 Bechtheim
Straße und Lage
Die Straße Saulgasse liegt in Bechtheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67595 zugeordnet.
- OrtBechtheim
- Postleitzahl67595
- GemeindeBechtheim
- LandkreisAlzey-Worms
- Vorwahl06242
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 249 m, weiterführend 3,7 km
- ÖPNVBechtheim, Abzw. Heßloch 125 m
- Breitband99,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 6,4 km, 53.152 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Saulgasse liegt in Bechtheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,46 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule249 mnächste Schule
- ÖPNV125 mnächste Station
- Gigabit99,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aegidiusstr.67595
- Altkirchstr.67595
- Am Eulenberg67595
- Am Markt67595
- Auf der Heck67595
- Außerhalb67595
- Bahnhofstr.67595
- Bechtheim-West67595
- Bendestr.67595
- Bleichstr.67595
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bechtheim, Abzw. Heßloch (125 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe SchUM-Stätten liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 23,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bechtheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 291 aktive Einheiten, 17,0 MW Nettoleistung, Solar 195 / 2,0 MW; Wind 2 / 14,4 MW; Speicher 90 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.974 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.741 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 796 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 237,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 863 Wohnungen, 633 Wohngebäude (Bechtheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,46 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 72,0 %, Ø Wohnfläche 119,7 m², 51 leerstehende Wohnungen (Bechtheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Bechtheim, Abzw. Heßloch (125 m); ca. 11 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Worms gGmbH, lokales Traumazentrum, Worms, 8,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Worms, Worms (Herrnsheim), Hubschrauberlandeplatz, Worms, 8,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bechtheim (249 m); weiterführend: Grund- und Realschule plus Westhofen Otto-Hahn-Schule (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,1 Pkw-Min., Hallenbad 18,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,8 Pkw-Min., Hausarzt 470 m, Apotheke 3,4 km, Grundschule 372 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Gundersheim VQ Süd, A 61, 6,4 km, 53.152 Kfz/Tag, 11.647 Schwerverkehr/Tag, 21,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Terminal Rheindürkheim, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Worms, 5,8 km |
| Motorisierung | 1.279 Pkw, 694 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.700 Kraftfahrzeuge insgesamt, 173 Krafträder, 75 Lkw (Bechtheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.905 registrierte Fälle, 3.750 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,9 % (Landkreis Alzey-Worms; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,97 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Synagoge, Frauenschul und Mikwe, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 11,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % Vogelschutzgebiet, 97,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Dorschberger Hohl (Naturschutzgebiet, 3,50 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet | Vogelschutzgebiet: Höllenbrand |
| Flächennutzung | Siedlung 4,9 %, Verkehr 6,6 %, Wald 0,3 %, Landwirtschaft 86,3 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 30 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Bechtheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Bechtheim) |
| Altersstruktur | 191 unter 10 Jahre (10,4 %), 384 ab 65 Jahre (20,8 %) (Bechtheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 238 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bechtheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -18 (145 Zuzüge, 163 Fortzüge) (Bechtheim, 2024) |
| Sterbefälle | 19 Sterbefälle (Bechtheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.812 Einwohner (Bechtheim, Abweichung zur Fortschreibung 40, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Saulgasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Saulgasse |
| Postleitzahl | 67595 |
| Ort | Bechtheim |
| Breitengrad | 49.726883 |
| Längengrad | 8.29228 |
| Vorwahl | 06242 |
| Telefonnetz | Osthofen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Alzey-Worms |
| Gemeinde | Bechtheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bechtheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07331006 |
| Regionalschlüssel | 073315007006 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Westhofen Wormser Straße 23 67595 Bechtheim |
| Bevölkerungsdichte | 138 Ew. je km² |
| Fläche | 13,34 km² |
| Einwohner | 1.842 |
| davon weiblich | 898 |
| davon männlich | 944 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bechtheim
| Steuersätze in Bechtheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bechtheim | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen482 Tsd. EUR2023, 262 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto437 Tsd. EUR2023, 237 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,88 Mio. EUR2023, 1.019 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,00 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer52 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft870 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft796 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.974 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.741 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte238Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
