Saurechstr. / Saurechstraße in 55234 Ober-Flörsheim
Straße und Lage
Die Straße Saurechstraße liegt in Ober-Flörsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55234 zugeordnet.
- OrtOber-Flörsheim
- Postleitzahl55234
- GemeindeOber-Flörsheim
- LandkreisAlzey-Worms
- Vorwahl06735
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 960 m, weiterführend 4,8 km
- ÖPNVOber-Flörsheim, Saurech 248 m
- Breitband75,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 4,8 km, 53.152 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Saurechstraße liegt in Ober-Flörsheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,04 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule960 mnächste Schule
- ÖPNV248 mnächste Station
- Gigabit75,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alzeyer Str.55234
- Am Kendelgarten55234
- Am Kreuz55234
- An der Allee55234
- Außerhalb55234
- Blücherring55234
- Comenturei55234
- Deutschherrenstr.55234
- Donnersbergstr.55234
- Eppelsheimer Weg55234
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ober-Flörsheim, Saurech (248 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 24 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 75,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ober-Flörsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 235 aktive Einheiten, 3,8 MW Nettoleistung, Solar 170 / 1,9 MW; Wind 1 / 1,5 MW; Speicher 64 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.062 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.718 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 743 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 237,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 587 Wohnungen, 454 Wohngebäude (Ober-Flörsheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,04 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 72,5 %, Ø Wohnfläche 128,4 m², 31 leerstehende Wohnungen (Ober-Flörsheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ober-Flörsheim, Saurech (248 m); ca. 24 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Alzey, lokales Traumazentrum, Alzey, 8,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Westpfalz-Klinikum - Standort III, Kirchheimbolanden, Hubschrauberlandeplatz, Kirchheimbolanden, 10,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Flomborn (960 m); weiterführend: Realschule plus Flomborn/Flörsheim-Dalsheim (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,9 Pkw-Min., Hallenbad 15,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,8 Pkw-Min., Hausarzt 430 m, Apotheke 4,9 km, Grundschule 547 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Gundersheim VQ Süd, A 61, 4,8 km, 53.152 Kfz/Tag, 11.647 Schwerverkehr/Tag, 21,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Terminal Rheindürkheim, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Worms, 14,7 km |
| Motorisierung | 980 Pkw, 727 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.295 Kraftfahrzeuge insgesamt, 112 Krafträder, 87 Lkw (Ober-Flörsheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.905 registrierte Fälle, 3.750 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,9 % (Landkreis Alzey-Worms; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 15,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 73,4 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ackerplateau zwischen Ilbesheim und Flomborn (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Kalksteinbrüche Rosengarten (Naturschutzgebiet, 2,28 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Ackerplateau zwischen Ilbesheim und Flomborn |
| Flächennutzung | Siedlung 5,8 %, Verkehr 4,7 %, Wald 0,1 %, Landwirtschaft 88,6 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 23 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Ober-Flörsheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 40,9 Jahre (Ober-Flörsheim) |
| Altersstruktur | 170 unter 10 Jahre (12,6 %), 243 ab 65 Jahre (18,0 %) (Ober-Flörsheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 161 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ober-Flörsheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 24 (79 Zuzüge, 55 Fortzüge) (Ober-Flörsheim, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Ober-Flörsheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.312 Einwohner (Ober-Flörsheim, Abweichung zur Fortschreibung -20, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Saurechstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Saurechstr. |
| Postleitzahl | 55234 |
| Ort | Ober-Flörsheim |
| Breitengrad | 49.682049 |
| Längengrad | 8.153423 |
| Vorwahl | 06735 |
| Telefonnetz | Eppelsheim |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Alzey-Worms |
| Gemeinde | Ober-Flörsheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ober-Flörsheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07331052 |
| Regionalschlüssel | 073315001052 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Alzey-Land Weinrufstraße 38 55234 Ober-Flörsheim |
| Bevölkerungsdichte | 132 Ew. je km² |
| Fläche | 10,24 km² |
| Einwohner | 1.348 |
| davon weiblich | 681 |
| davon männlich | 667 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ober-Flörsheim
| Steuersätze in Ober-Flörsheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ober-Flörsheim | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen246 Tsd. EUR2023, 183 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto224 Tsd. EUR2023, 166 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,19 Mio. EUR2023, 883 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer741 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer19 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft453 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft743 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.062 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.718 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte161Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
