Schäferstieg in 27449 Kutenholz
Straße und Lage
Die Straße Schäferstieg liegt in Kutenholz im Bereich Mulsum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27449 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mulsum.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 7,2 km
- ÖPNVMulsum, Zur Mühle 224 m
- Breitband82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 71 15,1 km, 8.482 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schäferstieg liegt in Kutenholz im Bereich Mulsum. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,70 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,0 kmnächste Schule
- ÖPNV224 mnächste Station
- Gigabit82,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Schmiedestr.27449
- Am Ackerrain27449
- Am Junkernkamp27449
- Am neuen Sportplatz27449
- An der Kirche27449
- Apfelstieg27449
- Drosselstieg27449
- Erlenbruch27449
- Erlenhof27449
- Etzhornweg27449
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Mulsum, Zur Mühle (224 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 42 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 82,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 82,7 % FTTB/H-Gigabit, 97,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kutenholz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 650 aktive Einheiten, 152,4 MW Nettoleistung, Solar 431 / 10,8 MW; Wind 24 / 137,4 MW; Speicher 183 / 2,0 MW; Biomasse 7 / 1,9 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.082 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.196 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.048 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.131 Wohnungen, 1.665 Wohngebäude (Kutenholz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,70 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 70,4 %, Ø Wohnfläche 122,1 m², 63 leerstehende Wohnungen (Kutenholz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Mulsum, Zur Mühle (224 m); ca. 42 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Elbe Klinikum Stade, regionales Traumazentrum, Stade, 13,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: OsteMed Klinik, Bremervörde, Hubschrauberlandeplatz, Bremervörde, 11,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mulsum-Kutenholz (1,0 km); weiterführend: Geestlandschule (Oberschule Fredenbeck) (7,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,4 Pkw-Min., Hallenbad 18,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 59,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Stader Hafen, Binnenhafen, Schwinge, Stade, 17,1 km |
| Motorisierung | 3.056 Pkw, 666 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.080 Kraftfahrzeuge insgesamt, 332 Krafträder, 239 Lkw (Kutenholz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.013 registrierte Fälle, 4.822 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Stade; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 46,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,4 % FFH-Gebiete, 11,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schwinge und Nebentäler (Landschaftsschutzgebiet, 2,40 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schwingetal (Naturschutzgebiet, 3,12 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oste mit Nebenbächen; Schwingetal | Landschaftsschutzgebiet: Bever und Reither Bach; Schwingetal; Schwinge und Nebentäler | Naturschutzgebiet: Beverniederung; Schwingetal |
| Flächennutzung | Siedlung 5,6 %, Verkehr 4,4 %, Wald 8,4 %, Landwirtschaft 76,6 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 172 ha, Industrie/Gewerbe 39 ha (Kutenholz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 030 Stade I – Rotenburg II, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 22,0 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,0 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 030 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.400, verfügbares Einkommen 24.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 15,3 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Kutenholz) |
| Altersstruktur | 461 unter 10 Jahre (10,0 %), 1.113 ab 65 Jahre (24,3 %) (Kutenholz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 786 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kutenholz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 27 (313 Zuzüge, 286 Fortzüge) (Kutenholz, 2024) |
| Sterbefälle | 78 Sterbefälle (Kutenholz, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.533 Einwohner (Kutenholz, Abweichung zur Fortschreibung -181, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schäferstieg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Schäferstieg |
| Postleitzahl | 27449 |
| Ort | Kutenholz |
| Ortsteil | Mulsum |
| Breitengrad | 53.504246 |
| Längengrad | 9.302407 |
| Vorwahl | 04762 |
| Telefonnetz | Kutenholz |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Stade |
| Gemeinde | Kutenholz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kutenholz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03359031 |
| Regionalschlüssel | 033595402031 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Fredenbeck Schwingestraße 1 27449 Kutenholz |
| Bevölkerungsdichte | 67 Ew. je km² |
| Fläche | 68,25 km² |
| Einwohner | 4.589 |
| davon weiblich | 2.313 |
| davon männlich | 2.276 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kutenholz
| Steuersätze in Kutenholz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kutenholz | 525 | 525 | 430 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,39 Mio. EUR2023, 739 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,08 Mio. EUR2023, 671 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,72 Mio. EUR2023, 1.465 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,32 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer174 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,54 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.048 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.082 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.196 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte786Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer430 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B525 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
