Schäferstr. / Schäferstraße in 53518 Wimbach
Straße und Lage
Die Straße Schäferstraße liegt in Wimbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53518 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 3,0 km
- ÖPNVWimbach Nürburgringschule 178 m
- Breitband0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 258 12,1 km, 6.498 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schäferstraße liegt in Wimbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,23 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV178 mnächste Station
- Gigabit0,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bähbusch53518
- An der Aacht53518
- Auf dem Dammich53518
- Auf dem Tempel53518
- Auf dem Zaun53518
- Breitenweg53518
- Gartenstr.53518
- Hauptstr.53518
- Hubertus53518
- Im Bungert53518
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wimbach Nürburgringschule (178 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,4 % FTTB/H-Gigabit, 89,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wimbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 98 aktive Einheiten, 0,7 MW Nettoleistung, Solar 64 / 0,5 MW; Speicher 34 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.877 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.161 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 652 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 269 Wohnungen, 200 Wohngebäude (Wimbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,23 €/m², Leerstandsquote 7,6 %, Eigentümerquote 67,2 %, Ø Wohnfläche 111,3 m², 19 leerstehende Wohnungen (Wimbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wimbach Nürburgringschule (178 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Maria Hilf GmbH, regionales Traumazentrum, Daun, 19,5 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 4 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 53518 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler - St. Josef-Krankenhaus, Adenau, Hubschrauberlandeplatz, Adenau, 2,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Adenau (2,9 km); weiterführend: Erich-Klausener-Gymnasium Adenau (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,8 Pkw-Min., Hallenbad 29,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 20,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ahrhütte (O), B 258, 12,1 km, 6.498 Kfz/Tag, 685 Schwerverkehr/Tag, 10,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 334 Pkw, 788 Pkw je 1.000 Einwohner, 444 Kraftfahrzeuge insgesamt, 48 Krafträder, 24 Lkw (Wimbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.583 registrierte Fälle, 5.121 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Ahrweiler; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 26,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 40,1 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Quiddelbacher Höhe/Nürburgring (Naturschutzgebiet, 2,03 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturschutzgebiet: Quiddelbacher Höhe/Nürburgring | Vogelschutzgebiet: Ahrgebirge |
| Flächennutzung | Siedlung 4,5 %, Verkehr 6,7 %, Wald 56,9 %, Landwirtschaft 30,4 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Wimbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,4 Jahre (Wimbach) |
| Altersstruktur | 29 unter 10 Jahre (6,8 %), 115 ab 65 Jahre (27,1 %) (Wimbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 26 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wimbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (24 Zuzüge, 19 Fortzüge) (Wimbach, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Wimbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 438 Einwohner (Wimbach, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schäferstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Schäferstr. |
| Postleitzahl | 53518 |
| Ort | Wimbach |
| Breitengrad | 50.362232 |
| Längengrad | 6.907709 |
| Vorwahl | 02691 |
| Telefonnetz | Adenau |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Ahrweiler |
| Gemeinde | Wimbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wimbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07131084 |
| Regionalschlüssel | 071315001084 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindever. Adenau Kirchstraße 15 53518 Wimbach |
| Bevölkerungsdichte | 62 Ew. je km² |
| Fläche | 6,84 km² |
| Einwohner | 424 |
| davon weiblich | 206 |
| davon männlich | 218 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wimbach
| Steuersätze in Wimbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wimbach | 345 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen82 Tsd. EUR2023, 193 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto75 Tsd. EUR2023, 177 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft340 Tsd. EUR2023, 801 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer204 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft139 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft652 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.877 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.161 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte26Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
