Schafbergweg in 74376 Gemmrigheim
Straße und Lage
Die Straße Schafbergweg liegt in Gemmrigheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74376 zugeordnet.
- OrtGemmrigheim
- Postleitzahl74376
- GemeindeGemmrigheim
- LandkreisLudwigsburg
- Vorwahl07143
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 858 m, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVGemmrigh. Amselweg 151 m
- Breitband91,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 27 1,7 km, 6.840 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schafbergweg liegt in Gemmrigheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,55 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche105,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule858 mnächste Schule
- ÖPNV151 mnächste Station
- Gigabit91,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adlerweg74376
- Alemannenstr.74376
- Alte Besigheimer Str.74376
- Amselweg74376
- Backnanger Weg74376
- Bauernwäldle74376
- Bergstr.74376
- Besigheimer Str.74376
- Birkenweg74376
- Blondergasse74376
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gemmrigh. Amselweg (151 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 25 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 91,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 78,6 % FTTB/H-Gigabit, 98,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gemmrigheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 601 aktive Einheiten, 4,7 MW Nettoleistung, Solar 415 / 3,5 MW; Speicher 185 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.448 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.038 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.623 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 664,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.120 Wohnungen, 1.202 Wohngebäude (Gemmrigheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,55 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 62,5 %, Ø Wohnfläche 105,6 m², 122 leerstehende Wohnungen (Gemmrigheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gemmrigh. Amselweg (151 m); ca. 25 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RKH Klinik Bietigheim-Vaihingen, regionales Traumazentrum, Bietigheim-Bissingen, 7,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: SLK Kliniken, Brackenheim, Hubschrauberlandeplatz, Brackenheim, 9,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Gemmrigheim (858 m); weiterführend: Maximilian-Lutz-Realschule (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,1 Pkw-Min., Hallenbad 7,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,0 Pkw-Min., Hausarzt 531 m, Apotheke 538 m, Grundschule 546 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Walheim, B 27, 1,7 km, 6.840 Kfz/Tag, 269 Schwerverkehr/Tag, 3,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Kraftwerk Walheim, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Walheim, 1,2 km |
| Motorisierung | 3.082 Pkw, 667 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.860 Kraftfahrzeuge insgesamt, 389 Krafträder, 190 Lkw (Gemmrigheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 24.816 registrierte Fälle, 4.640 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Ludwigsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 30 Einwohner LDEN ab 55 dB, 210 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,46 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Wassergräben Hamberg, Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 23,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 29,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gebiete nördlich von Gemmrigheim, insbesondere Untere Au, Drachenloch, Kalb, Heinzenberg, Niedernberg und Hoher Berg/Braunhardt (Landschaftsschutzgebiet, 0,61 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kirchheimer Wasen (Naturschutzgebiet, 1,57 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Gebiete nördlich des Neckars bei Mundelsheim, Hessigheim, Besigheim und Gemmrigheim: Käsberg, Felsengärten, Wurmberg, Gündelstein, Kelterschen und Umgebung; Gebiete nördlich von |
| Flächennutzung | Siedlung 13,4 %, Verkehr 8,7 %, Wald 12,9 %, Landwirtschaft 57,8 %, Gewässer 4,6 %; Wohnbaufläche 54 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Gemmrigheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 266 Neckar-Zaber, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,1 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 20,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 6,3 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 266 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 27.154 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,3 Jahre (Gemmrigheim) |
| Altersstruktur | 620 unter 10 Jahre (13,4 %), 787 ab 65 Jahre (17,0 %) (Gemmrigheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 779 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gemmrigheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -9 (305 Zuzüge, 314 Fortzüge) (Gemmrigheim, 2024) |
| Sterbefälle | 39 Sterbefälle (Gemmrigheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.407 Einwohner (Gemmrigheim, Abweichung zur Fortschreibung -370, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schafbergweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Schafbergweg |
| Postleitzahl | 74376 |
| Ort | Gemmrigheim |
| Breitengrad | 49.021027 |
| Längengrad | 9.164811 |
| Vorwahl | 07143 |
| Telefonnetz | Besigheim |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Ludwigsburg |
| Gemeinde | Gemmrigheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gemmrigheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08118018 |
| Regionalschlüssel | 081185001018 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Gemmrigheim Ottmarsheimer Str. 1 74376 Gemmrigheim |
| Bevölkerungsdichte | 561 Ew. je km² |
| Fläche | 8,23 km² |
| Einwohner | 4.620 |
| davon weiblich | 2.245 |
| davon männlich | 2.375 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gemmrigheim
| Steuersätze in Gemmrigheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gemmrigheim | 350 | 400 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,94 Mio. EUR2023, 1.501 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,35 Mio. EUR2023, 1.375 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,9 Mio. EUR2023, 2.367 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,81 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer184 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,53 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.623 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.448 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.038 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte779Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
