Schafhof in 88364 Wolfegg
Straße und Lage
Die Straße Schafhof liegt in Wolfegg im Bereich Wolfegg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88364 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wolfegg.
- OrtWolfegg
- Postleitzahl88364
- OrtsteilWolfegg
- GemeindeWolfegg
- LandkreisRavensburg
- Vorwahl07527
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 3,8 km
- ÖPNVWolfegg Wassers 556 m
- Breitband12,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 96 14,6 km, 35.402 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schafhof liegt in Wolfegg im Bereich Wolfegg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,77 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV556 mnächste Station
- Gigabit12,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altdorfstr.88364
- Alter Kirchweg88364
- Alttanner Str.88364
- Am Bannholz88364
- Am Galgengrüble88364
- Bachtelhalden88364
- Bahnhofstr.88364
- Berg88364
- Chorherrengasse88364
- Fischergasse88364
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wolfegg Wassers (556 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 25 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 12,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,6 % FTTB/H-Gigabit, 93,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wolfegg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 894 aktive Einheiten, 37,5 MW Nettoleistung, Solar 660 / 13,2 MW; Wind 3 / 21,6 MW; Speicher 225 / 1,3 MW; Biomasse 4 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.383 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.555 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.470 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 223,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.741 Wohnungen, 1.129 Wohngebäude (Wolfegg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,77 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 67,4 %, Ø Wohnfläche 118,2 m², 75 leerstehende Wohnungen (Wolfegg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wolfegg Wassers (556 m); ca. 25 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Oberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth, überregionales Traumazentrum, Ravensburg, 13,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kisslegg, Hubschrauberlandeplatz, Kißlegg, 10,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wolfegg (1,4 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Bergatreute (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,0 Pkw-Min., Hallenbad 15,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wangen, A 96, 14,6 km, 35.402 Kfz/Tag, 4.249 Schwerverkehr/Tag, 12,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Friedrichshafen, regional, EDNY, 38,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 2.688 Pkw, 696 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.756 Kraftfahrzeuge insgesamt, 519 Krafträder, 216 Lkw (Wolfegg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.796 registrierte Fälle, 4.071 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Ravensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Schreckensee, Wolpertswende, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 17,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,8 % Naturschutzgebiete, 5,6 % FFH-Gebiete, 12,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Durchbruchstal der Wolfegger Ach (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfegger Ach (Naturschutzgebiet, 1,74 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Altdorfer Wald; Feuchtgebiete bei Waldburg und Kißlegg | Landschaftsschutzgebiet: Durchbruchstal der Wolfegger Ach; Gaishauser Ried; Metzisweiler Weiher; Stockweiher | Naturschutzgebiet: Premer Weiher |
| Flächennutzung | Siedlung 7,0 %, Verkehr 3,5 %, Wald 41,2 %, Landwirtschaft 46,1 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 98 ha, Industrie/Gewerbe 44 ha (Wolfegg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 294 Ravensburg, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,0 %, stärkste Erststimme: CDU 38,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 35,0 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 13,3 %, AfD 19,0 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,4 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 294 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 25.446 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,1 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,7 Jahre (Wolfegg) |
| Altersstruktur | 415 unter 10 Jahre (10,7 %), 809 ab 65 Jahre (21,0 %) (Wolfegg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 861 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wolfegg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 17 (392 Zuzüge, 375 Fortzüge) (Wolfegg, 2024) |
| Sterbefälle | 49 Sterbefälle (Wolfegg, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.804 Einwohner (Wolfegg, Abweichung zur Fortschreibung -62, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schafhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Schafhof |
| Postleitzahl | 88364 |
| Ort | Wolfegg |
| Ortsteil | Wolfegg |
| Breitengrad | 47.826885 |
| Längengrad | 9.785459 |
| Vorwahl | 07527 |
| Telefonnetz | Wolfegg |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Ravensburg |
| Gemeinde | Wolfegg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wolfegg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08436085 |
| Regionalschlüssel | 084365006085 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Wolfegg Rötenbacher Str. 11 88364 Wolfegg |
| Bevölkerungsdichte | 98 Ew. je km² |
| Fläche | 39,50 km² |
| Einwohner | 3.861 |
| davon weiblich | 1.942 |
| davon männlich | 1.919 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wolfegg
| Steuersätze in Wolfegg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wolfegg | 365 | 390 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,44 Mio. EUR2023, 1.149 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,16 Mio. EUR2023, 1.076 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,96 Mio. EUR2023, 2.061 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,45 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer172 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,62 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.470 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.383 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.555 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte861Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
