Schafhof in 92263 Ebermannsdorf
Straße und Lage
Die Straße Schafhof liegt in Ebermannsdorf im Bereich Schafhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92263 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schafhof.
- OrtEbermannsdorf
- Postleitzahl92263
- OrtsteilSchafhof
- GemeindeEbermannsdorf
- LandkreisAmberg-Sulzbach
- Vorwahl09438, 09624
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 6,7 km
- ÖPNVAbzw. Schafhof (Ebermannsdorf) 487 m
- Breitband79,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 95 m, 23.472 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schafhof liegt in Ebermannsdorf im Bereich Schafhof. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,98 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis103,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,1 kmnächste Schule
- ÖPNV487 mnächste Station
- Gigabit79,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Jubatus-Allee92263
- Schafhofer Weg92263
- Untere Zell92263
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Abzw. Schafhof (Ebermannsdorf) (487 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 797 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 79,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ebermannsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 597 aktive Einheiten, 9,6 MW Nettoleistung, Solar 441 / 8,6 MW; Speicher 155 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.095 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.114 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.336 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 103,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.163 Wohnungen, 765 Wohngebäude (Ebermannsdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,98 €/m², Leerstandsquote 6,9 %, Eigentümerquote 69,2 %, Ø Wohnfläche 122,4 m², 83 leerstehende Wohnungen (Ebermannsdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Abzw. Schafhof (Ebermannsdorf) (487 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum St. Marien, regionales Traumazentrum, Amberg, 9,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus St. Barbara, Schwandorf, Hubschrauberlandeplatz, Schwandorf, 11,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ebermannsdorf (3,1 km); weiterführend: Mittelschule Ensdorf (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,5 Pkw-Min., Hallenbad 11,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Amberg-Ost (W), A 6, 95 m, 23.472 Kfz/Tag, 7.730 Schwerverkehr/Tag, 32,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.916 Pkw, 797 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.541 Kraftfahrzeuge insgesamt, 253 Krafträder, 135 Lkw (Ebermannsdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.216 registrierte Fälle, 2.128 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,4 % (Landkreis Amberg-Sulzbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof, Stadtamhof, Regensburg, Kulturstätte, Aufnahme 2006, 40,5 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Köferinger Tal, Köferinger Heide, Hirschwald und Vilstal südlich von Amberg (Landschaftsschutzgebiet, 5,27 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Pfistertal nördlich von Vilshofen (Naturschutzgebiet, 9,18 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 3,3 %, Verkehr 5,7 %, Wald 62,7 %, Landwirtschaft 23,7 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 55 ha, Industrie/Gewerbe 42 ha (Ebermannsdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 231 Amberg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,1 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 22,1 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,3 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 231 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.600, verfügbares Einkommen 24.926 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 669 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,0 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Ebermannsdorf) |
| Altersstruktur | 224 unter 10 Jahre (9,3 %), 549 ab 65 Jahre (22,8 %) (Ebermannsdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.149 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ebermannsdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 22 (124 Zuzüge, 102 Fortzüge) (Ebermannsdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 17 Sterbefälle (Ebermannsdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.430 Einwohner (Ebermannsdorf, Abweichung zur Fortschreibung 25, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schafhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Schafhof |
| Postleitzahl | 92263 |
| Ort | Ebermannsdorf |
| Ortsteil | Schafhof |
| Breitengrad | 49.398335 |
| Längengrad | 11.974009 |
| Vorwahl | 09438, 09624 |
| Telefonnetz | Fensterbach, Ensdorf Oberpf |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Amberg-Sulzbach |
| Gemeinde | Ebermannsdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ebermannsdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09371118 |
| Regionalschlüssel | 093710118118 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Ebermannsdorf Schulstr. 8 92263 Ebermannsdorf |
| Bevölkerungsdichte | 53 Ew. je km² |
| Fläche | 45,39 km² |
| Einwohner | 2.404 |
| davon weiblich | 1.204 |
| davon männlich | 1.200 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ebermannsdorf
| Steuersätze in Ebermannsdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ebermannsdorf | 330 | 330 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,47 Mio. EUR2023, 612 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,30 Mio. EUR2023, 542 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,11 Mio. EUR2023, 1.708 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,93 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer181 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,16 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.336 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.095 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.114 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.149Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
