Schammendorf in 96260 Weismain
Straße und Lage
Die Straße Schammendorf liegt in Weismain im Bereich Schammendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96260 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schammendorf.
- OrtWeismain
- Postleitzahl96260
- OrtsteilSchammendorf
- GemeindeWeismain, St
- LandkreisLichtenfels
- Vorwahl09220, 09504, 09575, 09576
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 6,6 km
- ÖPNVSchammendorf 179 m
- Breitband14,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 173 11,3 km, 12.337 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schammendorf liegt in Weismain im Bereich Schammendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis100,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,0 kmnächste Schule
- ÖPNV179 mnächste Station
- Gigabit14,6 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schammendorf (179 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 706 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 14,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,6 % FTTB/H-Gigabit, 88,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Weismain, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 765 aktive Einheiten, 62,1 MW Nettoleistung, Solar 553 / 47,3 MW; Wind 5 / 12,5 MW; Speicher 185 / 1,0 MW; Biomasse 6 / 0,8 MW; Wasser 8 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.719 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.884 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 969 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 100,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.204 Wohnungen, 1.477 Wohngebäude (Weismain, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,01 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 70,7 %, Ø Wohnfläche 124,3 m², 146 leerstehende Wohnungen (Weismain, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Schammendorf (179 m); ca. 22 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Helmut-G.-Walther Klinikum Lichtenfels, regionales Traumazentrum, Lichtenfels, 13,1 km |
| Schulen | Grundschule: Abt-Knauer-Grundschule Weismain (3,0 km); weiterführend: Mittelschule Altenkunstadt (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,7 Pkw-Min., Hallenbad 17,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Marktzeuln-Zettlitz (w), B 173, 11,3 km, 12.337 Kfz/Tag, 1.114 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.378 Pkw, 706 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.336 Kraftfahrzeuge insgesamt, 535 Krafträder, 369 Lkw (Weismain, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.392 registrierte Fälle, 3.532 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,3 % (Landkreis Lichtenfels; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 26,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % Naturschutzgebiete, 20,4 % FFH-Gebiete, 21,9 % Vogelschutzgebiet, 90,5 % Naturpark, 54,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Wacholderhänge bei Wallersberg (Naturschutzgebiet, 2,24 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Albtraufhänge zwischen Görau und Thurnau; Trockenrasen, Wiesen und Wälder um Weismain | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken |
| Flächennutzung | Siedlung 4,0 %, Verkehr 3,8 %, Wald 43,5 %, Landwirtschaft 43,8 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 108 ha, Industrie/Gewerbe 78 ha (Weismain, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 239 Kulmbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 49,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,3 %, SPD 10,9 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 239 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 24.625 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 696 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,2 Jahre (Weismain, St) |
| Altersstruktur | 406 unter 10 Jahre (8,5 %), 1.147 ab 65 Jahre (24,0 %) (Weismain, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.923 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weismain, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -20 (344 Zuzüge, 364 Fortzüge) (Weismain, St, 2024) |
| Sterbefälle | 62 Sterbefälle (Weismain, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.843 Einwohner (Weismain, St, Abweichung zur Fortschreibung 64, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schammendorf
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Schammendorf |
| Postleitzahl | 96260 |
| Ort | Weismain |
| Ortsteil | Schammendorf |
| Breitengrad | 50.060364 |
| Längengrad | 11.220046 |
| Vorwahl | 09220, 09504, 09575, 09576 |
| Telefonnetz | Kasendorf-Azendorf, Stadelhofen, Weismain, Lichtenfels-Isling |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Lichtenfels |
| Gemeinde | Weismain, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Weismain, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09478176 |
| Regionalschlüssel | 094780176176 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Weismain Postfach 27 96260 Weismain, St |
| Bevölkerungsdichte | 53 Ew. je km² |
| Fläche | 90,14 km² |
| Einwohner | 4.786 |
| davon weiblich | 2.386 |
| davon männlich | 2.400 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Weismain, Stadt
| Steuersätze in Weismain, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Weismain | 350 | 340 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,96 Mio. EUR2023, 410 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,81 Mio. EUR2023, 378 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,95 Mio. EUR2023, 1.242 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,73 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer424 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,94 Mio. EUR2023
- Steuerkraft969 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.719 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.884 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.923Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
