Schanzenberg in 23627 Groß Sarau
Straße und Lage
Die Straße Schanzenberg liegt in Groß Sarau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23627 zugeordnet.
- OrtGroß Sarau
- Postleitzahl23627
- GemeindeGroß Sarau
- LandkreisHerzogtum Lauenburg
- Vorwahl04509, 04541
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 7,3 km
- ÖPNVGroß Sarau, Schanzenberg 295 m
- Breitband99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 20 12,2 km, 47.953 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schanzenberg liegt in Groß Sarau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,36 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,8 kmnächste Schule
- ÖPNV295 mnächste Station
- Gigabit99,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Salzstr.23627
- Am Silberberg23627
- Bavernsee23627
- Fischergang23627
- Geerdshabe23627
- Grönauer Weg23627
- Grüner Weg23627
- Hauptstr.23627
- Holstendorf23627
- Holstendorfer Weg23627
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Groß Sarau, Schanzenberg (295 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 76 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Hansestadt Lübeck liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Groß Sarau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 209 aktive Einheiten, 2,6 MW Nettoleistung, Solar 139 / 2,2 MW; Speicher 69 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.917 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.104 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 807 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 482 Wohnungen, 394 Wohngebäude (Groß Sarau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,36 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 67,6 %, Ø Wohnfläche 129,6 m², 22 leerstehende Wohnungen (Groß Sarau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Groß Sarau, Schanzenberg (295 m); ca. 76 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck, überregionales Traumazentrum, Lübeck, 7,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein - Med. Universität Lübeck - Bodenlandeplatz, Hubschrauberlandeplatz, Lübeck, 6,9 km |
| Schulen | Grundschule: Waldschule Groß Grönau (3,8 km); weiterführend: Stecknitz-Schule - Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes an der Stecknitz Berkenthin-Krummesse - Außenstelle Krummesse (7,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,9 Pkw-Min., Hallenbad 16,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 4,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neddelsteenhof, A 20, 12,2 km, 47.953 Kfz/Tag, 4.777 Schwerverkehr/Tag, 10,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 7,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Klughafen, Binnenhafen, Trave, Lübeck, 11,3 km |
| Motorisierung | 691 Pkw, 614 Pkw je 1.000 Einwohner, 868 Kraftfahrzeuge insgesamt, 75 Krafträder, 38 Lkw (Groß Sarau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 10,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,7 % Naturschutzgebiete, 7,2 % FFH-Gebiete, 2,1 % Vogelschutzgebiete, 99,7 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Grönauer Heide, Grönauer Moor und Blankensee (Naturschutzgebiet, 2,27 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schaalsee | FFH-Gebiet: Grönauer Heide, Grönauer Moor und Blankensee; Trockenflächen nordwestlich Groß Sarau; Wälder und Seeufer östlich des Ratzeburger Sees; Wälder westlich des Ratzeburger |
| Flächennutzung | Siedlung 4,8 %, Verkehr 8,3 %, Wald 11,8 %, Landwirtschaft 71,5 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 46 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Groß Sarau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,5 Jahre (Groß Sarau) |
| Altersstruktur | 154 unter 10 Jahre (13,7 %), 219 ab 65 Jahre (19,5 %) (Groß Sarau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 122 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Groß Sarau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (61 Zuzüge, 53 Fortzüge) (Groß Sarau, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Groß Sarau, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.052 Einwohner (Groß Sarau, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schanzenberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Schanzenberg |
| Postleitzahl | 23627 |
| Ort | Groß Sarau |
| Breitengrad | 53.77845 |
| Längengrad | 10.753346 |
| Vorwahl | 04509, 04541 |
| Telefonnetz | Groß Grönau, Ratzeburg |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Herzogtum Lauenburg |
| Gemeinde | Groß Sarau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Groß Sarau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01053043 |
| Regionalschlüssel | 010535358043 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Lauenburgische Seen Fünfhausen 1 23627 Groß Sarau |
| Bevölkerungsdichte | 66 Ew. je km² |
| Fläche | 17,08 km² |
| Einwohner | 1.125 |
| davon weiblich | 563 |
| davon männlich | 562 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Groß Sarau
| Steuersätze in Groß Sarau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Groß Sarau | 481 | 476 | 390 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen218 Tsd. EUR2023, 194 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto197 Tsd. EUR2023, 175 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,14 Mio. EUR2023, 1.010 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer628 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer17 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft513 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft807 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.917 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.104 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte122Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B476 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
