Scheffelstr. / Scheffelstraße in 79639 Grenzach-Wyhlen
Straße und Lage
Die Straße Scheffelstraße liegt in Grenzach-Wyhlen im Bereich Grenzach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79639 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grenzach.
- OrtGrenzach-Wyhlen
- Postleitzahl79639
- OrtsteilGrenzach
- GemeindeGrenzach-Wyhlen
- LandkreisLörrach
- Vorwahl07624
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 523 m, weiterführend 1,8 km
- ÖPNVGrenzach Seidenweg 215 m
- Breitband82,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 50,0 kW
- FernstraßeB 34 1,8 km, 9.455 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Scheffelstraße liegt in Grenzach-Wyhlen im Bereich Grenzach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,39 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote55,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche101,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule523 mnächste Schule
- ÖPNV215 mnächste Station
- Gigabit82,3 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Allmendweg79639
- Auweg79639
- Bärenfelsstr.79639
- Basler Str.79639
- Bäumleweg79639
- Bertlingen79639
- Bettinger Str.79639
- Buchsweg79639
- Buckmatten79639
- Burgackerweg79639
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Grenzach Seidenweg (215 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 82,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 23,9 % FTTB/H-Gigabit, 98,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Grenzach-Wyhlen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 50,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Scheffelstraße, PLZ 79639, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.800 aktive Einheiten, 92,8 MW Nettoleistung, Solar 1.173 / 9,8 MW; Speicher 561 / 6,0 MW; Wasser 13 / 38,0 MW; sonstige Erzeugung 53 / 38,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.718 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.137 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.210 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 299,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.695 Wohnungen, 3.329 Wohngebäude (Grenzach-Wyhlen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,39 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 55,2 %, Ø Wohnfläche 101,9 m², 259 leerstehende Wohnungen (Grenzach-Wyhlen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Grenzach Seidenweg (215 m); ca. 15 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach, regionales Traumazentrum, Lörrach, 6,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Lörrach, Lörrach, Hubschrauberlandeplatz, Lörrach, 7,0 km |
| Schulen | Grundschule: Bärenfelsschule Grundschule (523 m); weiterführend: Lise-Meitner-Gymnasium (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,2 Pkw-Min., Hallenbad 5,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,9 Pkw-Min., Hausarzt 628 m, Apotheke 714 m, Grundschule 841 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Grenzacherhorn, B 34, 1,8 km, 9.455 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Rheinhafen Weil am Rhein: Containerterhafen, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Weil am Rhein, 8,8 km |
| Motorisierung | 8.828 Pkw, 570 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.538 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.066 Krafträder, 429 Lkw (Grenzach-Wyhlen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 43 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 26.142 registrierte Fälle, 11.021 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,4 % (Landkreis Lörrach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 765 Einwohner LDEN ab 55 dB, 835 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,70 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 360 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 12,4 % Naturschutzgebiete, 35,3 % FFH-Gebiet, 2,1 % Vogelschutzgebiet, 99,6 % Naturpark, 0,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Tüllinger Berg und Gleusen (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Buchswald bei Grenzach (Naturschutzgebiet, 0,10 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wälder bei Wyhlen | Landschaftsschutzgebiet: Grenzacher Horn; Südwestlicher Dinkelberg | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Altrhein Wyhlen; Buchswald bei Grenzach; Leuengraben; Ruschbachtal |
| Flächennutzung | Siedlung 28,6 %, Verkehr 6,5 %, Wald 32,8 %, Landwirtschaft 23,9 %, Gewässer 6,7 %; Wohnbaufläche 227 ha, Industrie/Gewerbe 161 ha (Grenzach-Wyhlen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 282 Lörrach – Müllheim, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 16,0 %, GRÜNE 15,2 %, AfD 18,2 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,9 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 282 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.200, verfügbares Einkommen 27.332 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 594 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Grenzach-Wyhlen) |
| Altersstruktur | 1.610 unter 10 Jahre (10,4 %), 3.459 ab 65 Jahre (22,4 %) (Grenzach-Wyhlen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.047 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Grenzach-Wyhlen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 235 (1.255 Zuzüge, 1.020 Fortzüge) (Grenzach-Wyhlen, 2024) |
| Sterbefälle | 164 Sterbefälle (Grenzach-Wyhlen, 2024) |
| Zensus 2022 | 15.260 Einwohner (Grenzach-Wyhlen, Abweichung zur Fortschreibung 195, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Scheffelstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Scheffelstr. |
| Postleitzahl | 79639 |
| Ort | Grenzach |
| Ortsteil | Grenzach |
| Breitengrad | 47.552254 |
| Längengrad | 7.653916 |
| Vorwahl | 07624 |
| Telefonnetz | Grenzach-Wyhlen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Lörrach |
| Gemeinde | Grenzach-Wyhlen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Grenzach-Wyhlen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08336105 |
| Regionalschlüssel | 083360105105 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Grenzach-Wyhlen Hauptstr. 10 79639 Grenzach-Wyhlen |
| Bevölkerungsdichte | 897 Ew. je km² |
| Fläche | 17,26 km² |
| Einwohner | 15.476 |
| davon weiblich | 7.906 |
| davon männlich | 7.570 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Grenzach-Wyhlen
| Steuersätze in Grenzach-Wyhlen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Grenzach-Wyhlen | 300 | 485 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,74 Mio. EUR2023, 371 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,83 Mio. EUR2023, 312 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft23,0 Mio. EUR2023, 1.486 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer12,6 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,48 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft9,85 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.210 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.718 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.137 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte5.047Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B485 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
