Schellgasse in 76831 Billigheim-Ingenheim
Straße und Lage
Die Straße Schellgasse liegt in Billigheim-Ingenheim im Bereich Ingenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76831 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ingenheim.
- OrtBilligheim-Ingenheim
- Postleitzahl76831
- OrtsteilIngenheim
- GemeindeBilligheim-Ingenheim
- LandkreisSüdliche Weinstraße
- Vorwahl06349
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 557 m, weiterführend 4,0 km
- ÖPNVIngenheim, Kirche 156 m
- Breitband5,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 427 4,5 km, 4.989 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schellgasse liegt in Billigheim-Ingenheim im Bereich Ingenheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,45 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule557 mnächste Schule
- ÖPNV156 mnächste Station
- Gigabit5,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Pfaffenberg76831
- Bergzaberner Str.76831
- Billigheimer Pfad76831
- Birkenstr.76831
- Burgunderstr.76831
- Europahof76831
- Friedrichshof76831
- Haardtstr.76831
- Hauptstr.76831
- Herrengartenstr.76831
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ingenheim, Kirche (156 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 94 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 5,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Billigheim-Ingenheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 715 aktive Einheiten, 6,6 MW Nettoleistung, Solar 507 / 5,4 MW; Speicher 205 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.646 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.750 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 890 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 295,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.921 Wohnungen, 1.363 Wohngebäude (Billigheim-Ingenheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,45 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 67,8 %, Ø Wohnfläche 119,5 m², 89 leerstehende Wohnungen (Billigheim-Ingenheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ingenheim, Kirche (156 m); ca. 94 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Vinzentius Krankenhaus Landau, regionales Traumazentrum, Landau in der Pfalz, 6,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landau-SÜW, Bad Bergzabern, Hubschrauberlandeplatz, Bad Bergzabern, 6,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Klingbachschule Billigheim (557 m); weiterführend: Realschule plus Kandel (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,5 Pkw-Min., Hallenbad 11,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,3 Pkw-Min., Hausarzt 639 m, Apotheke 883 m, Grundschule 785 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Barbelroth, B 427, 4,5 km, 4.989 Kfz/Tag, 258 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Landeshafen Wörth, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Wörth am Rhein, 17,9 km |
| Motorisierung | 2.722 Pkw, 710 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.593 Kraftfahrzeuge insgesamt, 412 Krafträder, 190 Lkw (Billigheim-Ingenheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.430 registrierte Fälle, 4.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,3 % (Landkreis Südliche Weinstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 33,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,7 % FFH-Gebiet, 23,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Klingbachtal-Kaiserbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,79 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Am Klingbach (Naturschutzgebiet, 5,39 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Erlenbach und Klingbach | Landschaftsschutzgebiet: Erlenbach -Horbachtal; Klingbachtal-Kaiserbachtal |
| Flächennutzung | Siedlung 7,2 %, Verkehr 6,4 %, Wald 4,4 %, Landwirtschaft 79,9 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 69 ha, Industrie/Gewerbe 26 ha (Billigheim-Ingenheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Billigheim-Ingenheim) |
| Altersstruktur | 335 unter 10 Jahre (8,7 %), 925 ab 65 Jahre (24,1 %) (Billigheim-Ingenheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 475 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Billigheim-Ingenheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -7 (232 Zuzüge, 239 Fortzüge) (Billigheim-Ingenheim, 2024) |
| Sterbefälle | 34 Sterbefälle (Billigheim-Ingenheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.867 Einwohner (Billigheim-Ingenheim, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schellgasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Schellgasse |
| Postleitzahl | 76831 |
| Ort | Billigheim-Ingenheim |
| Ortsteil | Ingenheim |
| Breitengrad | 49.135056 |
| Längengrad | 8.082143 |
| Vorwahl | 06349 |
| Telefonnetz | Billigheim-Ingenheim |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Südliche Weinstraße |
| Gemeinde | Billigheim-Ingenheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Billigheim-Ingenheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07337007 |
| Regionalschlüssel | 073375005007 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Landau-Land An 44 Nr.31 76831 Billigheim-Ingenheim |
| Bevölkerungsdichte | 167 Ew. je km² |
| Fläche | 22,95 km² |
| Einwohner | 3.833 |
| davon weiblich | 1.968 |
| davon männlich | 1.865 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Billigheim-Ingenheim
| Steuersätze in Billigheim-Ingenheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Billigheim-Ingenheim | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,20 Mio. EUR2023, 314 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,09 Mio. EUR2023, 285 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,28 Mio. EUR2023, 1.116 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,35 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer110 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,93 Mio. EUR2023
- Steuerkraft890 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.646 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.750 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte475Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
