Schellhof in 54472 Monzelfeld
Straße und Lage
Die Straße Schellhof liegt in Monzelfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54472 zugeordnet.
- OrtMonzelfeld
- Postleitzahl54472
- GemeindeMonzelfeld
- LandkreisBernkastel-Wittlich
- Vorwahl06531
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 4,5 km
- ÖPNVMonzelfeld, Schellhof 49 m
- Breitband97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 1 26,9 km, 24.837 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schellhof liegt in Monzelfeld. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,72 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV49 mnächste Station
- Gigabit97,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Poststr.54472
- Am Brederborn54472
- Annenberg54472
- Auf der Grub54472
- Bei den Zwei Kreuzen54472
- Biergasse54472
- Birkenhof54472
- Birkenweg54472
- Feldstr.54472
- Gartenstr.54472
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Monzelfeld, Schellhof (49 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 44 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,5 % FTTB/H-Gigabit, 91,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Monzelfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 257 aktive Einheiten, 60,6 MW Nettoleistung, Solar 192 / 6,0 MW; Wind 15 / 53,6 MW; Speicher 48 / 0,3 MW; Biomasse 2 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.858 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.417 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 626 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 655 Wohnungen, 487 Wohngebäude (Monzelfeld) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,72 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 67,1 %, Ø Wohnfläche 123,5 m², 32 leerstehende Wohnungen (Monzelfeld, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Monzelfeld, Schellhof (49 m); ca. 44 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel, lokales Traumazentrum, Zell (Mosel), 16,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Monzelfeld (1,1 km); weiterführend: Freiherr-vom-Stein-Realschule plus (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 450 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 22,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bundeseigener Schutzhafen Bernkastel-Kues, Binnenhafen, Freizeithafen; Sonderhafen, Mosel, Bernkastel-Kues, 3,9 km |
| Motorisierung | 962 Pkw, 742 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.226 Kraftfahrzeuge insgesamt, 109 Krafträder, 39 Lkw (Monzelfeld, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.894 registrierte Fälle, 4.318 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Bernkastel-Wittlich; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 34,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,6 % FFH-Gebiet, 82,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haardtkopf (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Streuobstwiesen bei Wehlen (Naturschutzgebiet, 5,70 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Tiefenbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Haardtkopf; Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier; Moselgebiet von Schweich bis Koblenz |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 5,4 %, Wald 45,9 %, Landwirtschaft 41,0 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 32 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Monzelfeld, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Monzelfeld) |
| Altersstruktur | 135 unter 10 Jahre (10,4 %), 324 ab 65 Jahre (25,0 %) (Monzelfeld, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 117 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Monzelfeld), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -9 (71 Zuzüge, 80 Fortzüge) (Monzelfeld, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Monzelfeld, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.310 Einwohner (Monzelfeld, Abweichung zur Fortschreibung -25, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schellhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Schellhof |
| Postleitzahl | 54472 |
| Ort | Monzelfeld |
| Breitengrad | 49.885811 |
| Längengrad | 7.088898 |
| Vorwahl | 06531 |
| Telefonnetz | Bernkastel-Kues |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Bernkastel-Wittlich |
| Gemeinde | Monzelfeld |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Monzelfeld | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07231087 |
| Regionalschlüssel | 072315001087 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bernkastel-Kues Gestade 18 54472 Monzelfeld |
| Bevölkerungsdichte | 104 Ew. je km² |
| Fläche | 12,51 km² |
| Einwohner | 1.296 |
| davon weiblich | 664 |
| davon männlich | 632 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Monzelfeld
| Steuersätze in Monzelfeld | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Monzelfeld | 345 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen164 Tsd. EUR2023, 126 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto150 Tsd. EUR2023, 115 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft986 Tsd. EUR2023, 761 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer625 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer24 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft351 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft626 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.858 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.417 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte117Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
