Scheureben Str. in 69514 Laudenbach
Straße und Lage
Die Straße Scheureben Str. liegt in Laudenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69514 zugeordnet.
- OrtLaudenbach
- Postleitzahl69514
- GemeindeLaudenbach
- LandkreisRhein-Neckar-Kreis
- Vorwahl06201
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- Breitband97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Scheureben Str. liegt in Laudenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Gigabit97,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornstr.69514
- Akazienstr.69514
- Alfred-Delp-Str.69514
- Alleestr.69514
- Am Holderbusch69514
- Am Langenmorgen69514
- Bachstr.69514
- Bahnhofstr.69514
- Beethovenstr.69514
- Berggäßchen69514
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Kloster Lorsch und Altenmünster liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 88,7 % FTTB/H-Gigabit, 98,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Laudenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 969 aktive Einheiten, 18,4 MW Nettoleistung, Solar 666 / 13,1 MW; Speicher 294 / 4,1 MW; Biomasse 4 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.350 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.255 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.041 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 401,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.111 Wohnungen, 1.865 Wohngebäude (Laudenbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,24 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 64,2 %, Ø Wohnfläche 114,0 m², 135 leerstehende Wohnungen (Laudenbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Heliport-Umfeld, Alltagsversorgung
| Ladeinfrastruktur | 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Bergstraße, Heppenheim (Bergstraße), Hubschrauberlandeplatz, Heppenheim (Bergstraße), 2,2 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,8 Pkw-Min., Hausarzt 526 m, Apotheke 727 m, Grundschule 675 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Betonwerk Waibel, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Lampertheim, 14,8 km |
| Motorisierung | 4.197 Pkw, 639 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.062 Kraftfahrzeuge insgesamt, 472 Krafträder, 228 Lkw (Laudenbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 21.130 registrierte Fälle, 3.788 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 885 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.415 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,00 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 420 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Kloster Lorsch und Altenmünster, Kloster Altenmünster, Lorsch, Kulturstätte, Aufnahme 1991, 6,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 15,6 % FFH-Gebiete, 0,2 % Vogelschutzgebiet, 43,5 % Naturparks, 35,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bergstraße (Naturpark, 0,63 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rohrwiesen und Gänswiesen (Naturschutzgebiet, 1,39 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hinterer Bruch südlich Heppenheim; Weschnitz, Bergstraße und Odenwald bei Weinheim | Landschaftsschutzgebiet: Bergstraße-Nord; Rohrwiesen und Gänswiesen | Naturpark: Bergstraße; Hessische Rhön |
| Flächennutzung | Siedlung 13,6 %, Verkehr 6,8 %, Wald 21,5 %, Landwirtschaft 54,9 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 81 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Laudenbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 274 Heidelberg, Wahlbeteiligung 85,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,3 %, stärkste Erststimme: CDU 29,2 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,3 %, SPD 17,0 %, GRÜNE 21,9 %, AfD 12,1 %, Die Linke 10,1 %, FDP 5,7 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 274 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.600, verfügbares Einkommen 25.785 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 525 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,5 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Laudenbach) |
| Altersstruktur | 646 unter 10 Jahre (9,8 %), 1.568 ab 65 Jahre (23,9 %) (Laudenbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.134 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Laudenbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 72 (405 Zuzüge, 333 Fortzüge) (Laudenbach, 2024) |
| Sterbefälle | 56 Sterbefälle (Laudenbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.484 Einwohner (Laudenbach, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Scheureben Str.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Scheureben Str. |
| Postleitzahl | 69514 |
| Ort | Laudenbach |
| Vorwahl | 06201 |
| Telefonnetz | Weinheim Bergstr |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Rhein-Neckar-Kreis |
| Gemeinde | Laudenbach |
| Gemeinde Laudenbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08226040 |
| Regionalschlüssel | 082265003040 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Laudenbach Untere Str. 2 69514 Laudenbach |
| Bevölkerungsdichte | 639 Ew. je km² |
| Fläche | 10,29 km² |
| Einwohner | 6.573 |
| davon weiblich | 3.325 |
| davon männlich | 3.248 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Laudenbach
| Steuersätze in Laudenbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Laudenbach | 350 | 350 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,79 Mio. EUR2023, 273 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,64 Mio. EUR2023, 250 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,27 Mio. EUR2023, 1.259 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,93 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer186 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,31 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.041 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.350 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.255 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.134Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
