Schlagbaum in 39638 Klüden
Straße und Lage
Die Straße Schlagbaum liegt in Klüden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39638 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,8 km, weiterführend 7,2 km
- ÖPNVKlüden 214 m
- Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 188 13,4 km, 4.693 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schlagbaum liegt in Klüden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis66,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule6,8 kmnächste Schule
- ÖPNV214 mnächste Station
- Gigabit99,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Sandberg39638
- Dorfstr.39638
- Hauptstr.39638
- Hinter Gartens39638
- Klein Magdeburg39638
- Krumme Str.39638
- Rotdornstr.39638
- Schulstr.39638
- Zur Gänsewiese39638
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Klüden (214 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,3 % FTTB/H-Gigabit, 92,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Calvörde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 505 aktive Einheiten, 208,7 MW Nettoleistung, Solar 358 / 201,0 MW; Speicher 142 / 7,6 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.372 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.399 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 883 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 66,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.752 Wohnungen, 1.220 Wohngebäude (Calvörde) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,62 €/m², Leerstandsquote 9,3 %, Eigentümerquote 74,1 %, Ø Wohnfläche 108,9 m², 159 leerstehende Wohnungen (Calvörde, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Klüden (214 m); ca. 31 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: AMEOS Klinikum Haldensleben GmbH, lokales Traumazentrum, Haldensleben, 13,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 148 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 39638 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: AMEOS Klinikum, Haldensleben, Hubschrauberlandeplatz, Haldensleben, 12,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Letzlingen (6,8 km); weiterführend: Brüder-Grimm-Schule Calvörde - Sekundarschule - (7,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,0 Pkw-Min., Hallenbad 21,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 6,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gardelegen, B 188, 13,4 km, 4.693 Kfz/Tag, 462 Schwerverkehr/Tag, 9,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Calvörde, Binnenhafen, Freizeithafen, Mittellandkanal, Calvörde, 660 m |
| Motorisierung | 2.188 Pkw, 687 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.027 Kraftfahrzeuge insgesamt, 267 Krafträder, 273 Lkw (Calvörde, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.521 registrierte Fälle, 5.647 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,1 % (Landkreis Börde; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 18,4 % Naturschutzgebiete, 11,9 % FFH-Gebiete, 12,4 % Vogelschutzgebiet, 8,1 % Landschaftsschutzgebiete, 41,2 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Biosphärenreservat Drömling (Biosphärenreservat, 1,20 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Klüdener Pax-Wanneweh (Naturschutzgebiet, 1,79 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Drömling | FFH-Gebiet: Drömling; Grabensystem Drömling; Klüdener Pax-Wanneweh östlich Calvörde; Spetze und Krummbek im Ohre-Aller-Hügelland | Landschaftsschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 3,6 %, Verkehr 3,1 %, Wald 30,7 %, Landwirtschaft 58,7 %, Gewässer 2,8 %; Wohnbaufläche 116 ha, Industrie/Gewerbe 74 ha (Calvörde, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 067 Börde – Salzlandkreis, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,5 %, stärkste Erststimme: AfD 43,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,1 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 2,6 %, AfD 41,5 %, Die Linke 9,1 %, FDP 2,9 %, BSW 11,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 067 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.300, verfügbares Einkommen 22.295 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,9 Jahre (Calvörde) |
| Altersstruktur | 229 unter 10 Jahre (7,2 %), 920 ab 65 Jahre (28,9 %) (Calvörde, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 888 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Calvörde), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (126 Zuzüge, 134 Fortzüge) (Calvörde, 2024) |
| Sterbefälle | 46 Sterbefälle (Calvörde, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.241 Einwohner (Calvörde, Abweichung zur Fortschreibung -156, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schlagbaum
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Schlagbaum |
| Postleitzahl | 39638 |
| Ort | Klüden |
| Breitengrad | 52.408054 |
| Längengrad | 11.403941 |
| Vorwahl | 039051 |
| Telefonnetz | Calvörde |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Börde |
| Gemeinde | Calvörde |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Calvörde | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15083125 |
| Regionalschlüssel | 150835052125 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Oebisfelde-Calvörde Lange Straße 12 39359 Calvörde |
| Bevölkerungsdichte | 26 Ew. je km² |
| Fläche | 122,49 km² |
| Einwohner | 3.185 |
| davon weiblich | 1.593 |
| davon männlich | 1.592 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Calvörde, Flecken
| Steuersätze in Calvörde | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Calvörde, Flecken | 325 | 375 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,68 Mio. EUR2023, 527 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,51 Mio. EUR2023, 474 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,93 Mio. EUR2023, 1.235 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,32 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer235 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,54 Mio. EUR2023
- Steuerkraft883 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.372 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.399 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte888Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B375 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
