Schleifweg in 97273 Kürnach
Straße und Lage
Die Straße Schleifweg liegt in Kürnach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97273 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 729 m, weiterführend 2,2 km
- ÖPNVKürnach, Schwarzer Brunn 131 m
- Breitband4,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 19 6,6 km, 50.981 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schleifweg liegt in Kürnach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,18 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis226,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule729 mnächste Schule
- ÖPNV131 mnächste Station
- Gigabit4,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adam-Stegerwald-Str.97273
- Aljezurstr.97273
- Alte Höfe97273
- Am Frohngraben97273
- Am Fuchs97273
- Am Güßgraben97273
- Am Hohen Höllberg97273
- Am Krautsbrunnen97273
- Am Pförtlein97273
- Am Seelein97273
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kürnach, Schwarzer Brunn (131 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 14 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 4,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kürnach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 917 aktive Einheiten, 12,7 MW Nettoleistung, Solar 635 / 10,7 MW; Speicher 278 / 2,0 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.672 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.147 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.406 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 226,17 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.179 Wohnungen, 1.390 Wohngebäude (Kürnach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,18 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 62,7 %, Ø Wohnfläche 117,1 m², 101 leerstehende Wohnungen (Kürnach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kürnach, Schwarzer Brunn (131 m); ca. 14 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 60 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Würzburg, überregionales Traumazentrum, Würzburg, 8,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Würzburg, Würzburg, Hubschrauberlandeplatz, Würzburg, 7,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kürnach (729 m); weiterführend: Mittelschule Pleichach-Kürnachtal Unterpleichfeld (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,3 Pkw-Min., Hallenbad 13,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,0 Pkw-Min., Hausarzt 322 m, Apotheke 2,0 km, Grundschule 712 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Würzburg/Estenfeld, B 19, 6,6 km, 50.981 Kfz/Tag, 2.094 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Alter Hafen Würzburg, Binnenhafen, Handelshafen, Main, Würzburg, 10,3 km |
| Motorisierung | 3.300 Pkw, 721 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.019 Kraftfahrzeuge insgesamt, 343 Krafträder, 231 Lkw (Kürnach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.652 registrierte Fälle, 2.270 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,8 % (Landkreis Würzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Rosenbach Park, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 9,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 17,6 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg (Vogelschutzgebiet, 0,99 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mainhang an der Vogelsburg (Naturschutzgebiet, 7,84 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg |
| Flächennutzung | Siedlung 12,3 %, Verkehr 9,0 %, Wald 14,5 %, Landwirtschaft 59,9 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 75 ha, Industrie/Gewerbe 43 ha (Kürnach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 250 Würzburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,8 %, stärkste Erststimme: CSU 39,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 35,8 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 16,4 %, AfD 13,5 %, Die Linke 8,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 250 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 292.600, verfügbares Einkommen 25.236 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Kürnach) |
| Altersstruktur | 458 unter 10 Jahre (10,0 %), 990 ab 65 Jahre (21,6 %) (Kürnach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.717 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kürnach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -28 (249 Zuzüge, 277 Fortzüge) (Kürnach, 2024) |
| Sterbefälle | 53 Sterbefälle (Kürnach, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.626 Einwohner (Kürnach, Abweichung zur Fortschreibung -300, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schleifweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Schleifweg |
| Postleitzahl | 97273 |
| Ort | Kürnach |
| Breitengrad | 49.85091 |
| Längengrad | 10.049163 |
| Vorwahl | 09367 |
| Telefonnetz | Unterpleichfeld |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Würzburg |
| Gemeinde | Kürnach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kürnach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09679156 |
| Regionalschlüssel | 096790156156 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Kürnach Kirchberg 15 97273 Kürnach |
| Bevölkerungsdichte | 373 Ew. je km² |
| Fläche | 12,28 km² |
| Einwohner | 4.578 |
| davon weiblich | 2.362 |
| davon männlich | 2.216 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kürünach
| Steuersätze in Kürnach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kürnach | 330 | 330 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,87 Mio. EUR2023, 627 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,66 Mio. EUR2023, 581 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,35 Mio. EUR2023, 1.823 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,96 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer224 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,37 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.406 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.672 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.147 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.717Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
