Schleuse in 54441 Kanzem
Straße und Lage
Die Straße Schleuse liegt in Kanzem. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54441 zugeordnet.
- OrtKanzem
- Postleitzahl54441
- GemeindeKanzem
- LandkreisTrier-Saarburg
- Vorwahl06501
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 955 m
- ÖPNVHamm, Reitweg 752 m
- Breitband0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 51 2,4 km, 9.440 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schleuse liegt in Kanzem. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,04 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV752 mnächste Station
- Gigabit0,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Weg54441
- Brückenstr.54441
- Gartenstr.54441
- Haus Ritterpfad54441
- Hohlgasse54441
- Im Cordel54441
- Im Krahnen54441
- Im Mergel54441
- Im Riethgarten54441
- In der Kirchenwies54441
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hamm, Reitweg (752 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kanzem, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 100 aktive Einheiten, 3,1 MW Nettoleistung, Solar 64 / 0,6 MW; Speicher 34 / 0,2 MW; Wasser 2 / 2,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.233 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.192 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 630 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 179,72 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 337 Wohnungen, 240 Wohngebäude (Kanzem) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,04 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 62,7 %, Ø Wohnfläche 125,1 m², 23 leerstehende Wohnungen (Kanzem, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hamm, Reitweg (752 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg, lokales Traumazentrum, Saarburg, 6,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mutterhaus der Borromäerinnen Trier, Trier, Hubschrauberlandeplatz, Trier, 11,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule St. Martin Wiltingen (2,8 km); weiterführend: Private Grund- und Hauptschule Propstey St. Josef (955 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,0 Pkw-Min., Hallenbad 9,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wawern, B 51, 2,4 km, 9.440 Kfz/Tag, 694 Schwerverkehr/Tag, 7,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle der WSV, Binnenhafen, Terminal, Saar, Kanzem, 1,3 km |
| Motorisierung | 2.647.473 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.295.228 Kraftfahrzeuge insgesamt, 280.152 Krafträder, 185.816 Lkw (Rheinland-Pfalz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.590 registrierte Fälle, 4.421 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,4 % (Landkreis Trier-Saarburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 20 Einwohner LDEN ab 55 dB, 110 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,69 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Igeler Säule, Igel, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 5,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 14,9 % Naturschutzgebiet, 14,9 % FFH-Gebiet, 75,2 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Wiltinger Saarbogen (Naturschutzgebiet, 0,36 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Serriger Bachtal und Leuk und Saar | Naturpark: Saar-Hunsrück | Naturschutzgebiet: Wiltinger Saarbogen |
| Flächennutzung | Siedlung 9,3 %, Verkehr 8,2 %, Wald 24,9 %, Landwirtschaft 38,0 %, Gewässer 6,5 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Kanzem, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 202 Trier, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 20,0 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 15,5 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,7 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 202 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.227 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,2 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,2 Jahre (Kanzem) |
| Altersstruktur | 47 unter 10 Jahre (7,5 %), 130 ab 65 Jahre (20,8 %) (Kanzem, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 27 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kanzem), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (28 Zuzüge, 27 Fortzüge) (Kanzem, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Kanzem, 2024) |
| Zensus 2022 | 637 Einwohner (Kanzem, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schleuse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Schleuse |
| Postleitzahl | 54441 |
| Ort | Kanzem |
| Breitengrad | 49.657707 |
| Längengrad | 6.561385 |
| Vorwahl | 06501 |
| Telefonnetz | Konz |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Trier-Saarburg |
| Gemeinde | Kanzem |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kanzem | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07235055 |
| Regionalschlüssel | 072355003055 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Konz Am Markt 11 54441 Kanzem |
| Bevölkerungsdichte | 145 Ew. je km² |
| Fläche | 4,29 km² |
| Einwohner | 624 |
| davon weiblich | 319 |
| davon männlich | 305 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kanzem
| Steuersätze in Kanzem | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kanzem | 500 | 500 | 415 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen87 Tsd. EUR2023, 140 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto80 Tsd. EUR2023, 128 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft478 Tsd. EUR2023, 766 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer304 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft173 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft630 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.233 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.192 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte27Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer415 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
