Schliffstr. / Schliffstraße in 72135 Dettenhausen
Straße und Lage
Die Straße Schliffstraße liegt in Dettenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72135 zugeordnet.
- OrtDettenhausen
- Postleitzahl72135
- GemeindeDettenhausen
- LandkreisTübingen
- Vorwahl07157
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 473 m, weiterführend 3,5 km
- ÖPNVDettenhausen Bahnhof 165 m
- Breitband57,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 81 11,8 km, 90.319 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schliffstraße liegt in Dettenhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,65 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis326,32 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule473 mnächste Schule
- ÖPNV165 mnächste Station
- Gigabit57,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Birkenwaldstr.72135
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dettenhausen Bahnhof (165 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus, Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 171 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 57,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,5 % FTTB/H-Gigabit, 87,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dettenhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 883 aktive Einheiten, 7,6 MW Nettoleistung, Solar 589 / 4,8 MW; Speicher 281 / 1,7 MW; sonstige Erzeugung 13 / 1,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.362 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.152 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.121 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 326,32 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.717 Wohnungen, 1.634 Wohngebäude (Dettenhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,65 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 61,2 %, Ø Wohnfläche 111,3 m², 136 leerstehende Wohnungen (Dettenhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dettenhausen Bahnhof (165 m); ca. 171 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: TraumaZentrum Tübingen (BG Klinik Tübingen & Universitätsklinikum Tübingen), überregionales Traumazentrum, Tübingen, 9,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Unfallklinik Tübingen, Tübingen (Nordstadt), Hubschrauberlandeplatz, Tübingen, 9,0 km |
| Schulen | Grundschule: Schönbuch-Schule Grundschule Dettenhausen (473 m); weiterführend: Gemeinschaftsschule Weil im Schönbuch (3,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,3 Pkw-Min., Hallenbad 8,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,7 Pkw-Min., Hausarzt 300 m, Apotheke 507 m, Grundschule 521 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ehningen, A 81, 11,8 km, 90.319 Kfz/Tag, 12.966 Schwerverkehr/Tag, 14,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 17,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.767 Pkw, 680 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.669 Kraftfahrzeuge insgesamt, 516 Krafträder, 173 Lkw (Dettenhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.742 registrierte Fälle, 3.754 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,6 % (Landkreis Tübingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 22,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,2 % Naturschutzgebiete, 66,4 % FFH-Gebiete, 64,3 % Vogelschutzgebiet, 66,9 % Naturpark, 59,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schönbuch (Naturpark, 0,22 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schaichtal (Naturschutzgebiet, 0,48 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Glemswald und Stuttgarter Bucht; Schönbuch | Landschaftsschutzgebiet: Glemswald; Schönbuch; Schönbuchrand vom Schaichhof bis Dettenhausen mit Schaich-, Ramsbachtal und Österhalde |
| Flächennutzung | Siedlung 12,8 %, Verkehr 4,9 %, Wald 62,4 %, Landwirtschaft 19,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 82 ha, Industrie/Gewerbe 32 ha (Dettenhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 290 Tübingen, Wahlbeteiligung 86,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,5 %, stärkste Erststimme: CDU 31,7 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,5 %, SPD 13,9 %, GRÜNE 19,2 %, AfD 16,1 %, Die Linke 9,6 %, FDP 5,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 290 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 283.200, verfügbares Einkommen 25.114 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,1 % (Kreis), Kinderarmut 7,5 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Dettenhausen) |
| Altersstruktur | 560 unter 10 Jahre (10,1 %), 1.278 ab 65 Jahre (23,1 %) (Dettenhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.189 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dettenhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -10 (280 Zuzüge, 290 Fortzüge) (Dettenhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 58 Sterbefälle (Dettenhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.404 Einwohner (Dettenhausen, Abweichung zur Fortschreibung -73, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schliffstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Schliffstr. |
| Postleitzahl | 72135 |
| Ort | Dettenhausen |
| Breitengrad | 48.60778 |
| Längengrad | 9.095178 |
| Vorwahl | 07157 |
| Telefonnetz | Waldenbuch |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Tübingen |
| Gemeinde | Dettenhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dettenhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08416009 |
| Regionalschlüssel | 084160009009 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Dettenhausen Bismarckstr. 7 72135 Dettenhausen |
| Bevölkerungsdichte | 503 Ew. je km² |
| Fläche | 11,02 km² |
| Einwohner | 5.543 |
| davon weiblich | 2.858 |
| davon männlich | 2.685 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dettenhausen
| Steuersätze in Dettenhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dettenhausen | 360 | 360 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,44 Mio. EUR2023, 260 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,25 Mio. EUR2023, 225 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,46 Mio. EUR2023, 1.347 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,75 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer229 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,67 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.121 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.362 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.152 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.189Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
