Schlingener Str. / Schlingener Straße in 87668 Rieden
Straße und Lage
Die Straße Schlingener Straße liegt in Rieden im Bereich Rieden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87668 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rieden.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 3,9 km
- ÖPNVRieden, Fa. Krüger 149 m
- Breitband99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 218,2 kW
- FernstraßeB 12 9,3 km, 20.139 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schlingener Straße liegt in Rieden im Bereich Rieden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,06 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis206,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,7 kmnächste Schule
- ÖPNV149 mnächste Station
- Gigabit99,6 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rieden, Fa. Krüger (149 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 706 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 99,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rieden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 218,2 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Schlingener Straße, PLZ 87668, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 349 aktive Einheiten, 3,9 MW Nettoleistung, Solar 269 / 3,1 MW; Speicher 77 / 0,5 MW; Biomasse 2 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.906 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.901 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 879 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 206,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 670 Wohnungen, 459 Wohngebäude (Rieden) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,06 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 70,1 %, Ø Wohnfläche 115,8 m², 34 leerstehende Wohnungen (Rieden, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rieden, Fa. Krüger (149 m); ca. 22 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren, regionales Traumazentrum, Kaufbeuren, 7,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik Kaufbeuren, Kaufbeuren-Kesselberg, Hubschrauberlandeplatz, Kaufbeuren, 7,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Pforzen (3,7 km); weiterführend: Mittelschule Germaringen (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,8 Pkw-Min., Hallenbad 14,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,9 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 3,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Buchloe, B 12, 9,3 km, 20.139 Kfz/Tag, 1.503 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 46,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.021 Pkw, 706 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.385 Kraftfahrzeuge insgesamt, 190 Krafträder, 64 Lkw (Rieden, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.072 registrierte Fälle, 2.885 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,8 % (Landkreis Ostallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 65 Einwohner LDEN ab 55 dB, 70 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,07 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 30 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Unfriedshausen, Geltendorf, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 31,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wertachauen im Landkreis Unterallgäu (Landschaftsschutzgebiet, 1,09 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Burghofweiher bei Langerringen (Naturschutzgebiet, 20,05 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Wertachauen im Landkreis Unterallgäu |
| Flächennutzung | Siedlung 14,9 %, Verkehr 5,2 %, Wald 15,0 %, Landwirtschaft 58,5 %, Gewässer 3,4 %; Wohnbaufläche 35 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Rieden, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 257 Ostallgäu, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,1 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 20,2 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 257 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 25.221 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,2 Jahre (Rieden) |
| Altersstruktur | 180 unter 10 Jahre (12,4 %), 286 ab 65 Jahre (19,8 %) (Rieden, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 124 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rieden), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 62 (119 Zuzüge, 57 Fortzüge) (Rieden, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Rieden, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.365 Einwohner (Rieden, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schlingener Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Schlingener Str. |
| Postleitzahl | 87668 |
| Ort | Rieden |
| Ortsteil | Rieden |
| Breitengrad | 47.951977 |
| Längengrad | 10.645674 |
| Vorwahl | 08346 |
| Telefonnetz | Pforzen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Ostallgäu |
| Gemeinde | Rieden |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rieden | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09777164 |
| Regionalschlüssel | 097775749164 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Rieden Bahnhofstr. 7 87668 Rieden |
| Bevölkerungsdichte | 172 Ew. je km² |
| Fläche | 8,41 km² |
| Einwohner | 1.447 |
| davon weiblich | 732 |
| davon männlich | 715 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rieden
| Steuersätze in Rieden | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rieden | 365 | 330 | 300 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen362 Tsd. EUR2023, 250 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto322 Tsd. EUR2023, 223 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,50 Mio. EUR2023, 1.040 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer852 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer25 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft667 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft879 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.906 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.901 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte124Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
