Schloßallee in 85254 Sulzemoos
Straße und Lage
Die Straße Schloßallee liegt in Sulzemoos im Bereich Sulzemoos. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85254 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sulzemoos.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,4 km, weiterführend 5,4 km
- ÖPNVSulzemoos, Am Mühlberg 246 m
- Breitband19,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 2,2 km, 91.927 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schloßallee liegt in Sulzemoos im Bereich Sulzemoos. Der Wohnqualität-Index liegt bei 62 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,63 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote53,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis880,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität62/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,4 kmnächste Schule
- ÖPNV246 mnächste Station
- Gigabit19,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Mühlberg85254
- Bergstr.85254
- Blumenstr.85254
- Bogenrieder Str.85254
- Brunnenweg85254
- Buchenweg85254
- Dr.-Baumgartner-Str.85254
- Eichenstr.85254
- Eschenweg85254
- Hauptstr.85254
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sulzemoos, Am Mühlberg (246 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 827 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 19,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 19,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sulzemoos, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 613 aktive Einheiten, 35,8 MW Nettoleistung, Solar 429 / 10,7 MW; Wind 3 / 21,0 MW; Speicher 171 / 1,2 MW; Biomasse 7 / 2,9 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.575 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.068 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.832 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 15,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 880,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.340 Wohnungen, 849 Wohngebäude (Sulzemoos) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,63 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 53,2 %, Ø Wohnfläche 118,0 m², 39 leerstehende Wohnungen (Sulzemoos, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sulzemoos, Am Mühlberg (246 m); ca. 31 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Fürstenfeldbruck, regionales Traumazentrum, Fürstenfeldbruck, 12,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Fürstenfeldbruck, Fürstenfeldbruck, Hubschrauberlandeplatz, Fürstenfeldbruck, 11,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Odelzhausen (5,4 km); weiterführend: Mittelschule Odelzhausen (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,0 Pkw-Min., Hallenbad 15,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,3 Pkw-Min., Hausarzt 4,8 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 4,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sulzemoos (O), A 8, 2,2 km, 91.927 Kfz/Tag, 11.334 Schwerverkehr/Tag, 12,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 33,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 2.365 Pkw, 827 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.187 Kraftfahrzeuge insgesamt, 350 Krafträder, 201 Lkw (Sulzemoos, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 29 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.621 registrierte Fälle, 3.042 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Dachau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Unfriedshausen, Geltendorf, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 28,3 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Verordnung des Lkr. Dachau über ein LSG im Glonntal (Landschaftsschutzgebiet, 4,02 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Amperauen mit Leitenwälder zwischen Fürstenfeldbruck und Schöngeising (Naturschutzgebiet, 13,29 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 8,5 %, Verkehr 5,7 %, Wald 21,7 %, Landwirtschaft 61,3 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 57 ha, Industrie/Gewerbe 58 ha (Sulzemoos, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 214 Fürstenfeldbruck, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,7 %, SPD 11,6 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 15,0 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 214 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.200, verfügbares Einkommen 27.808 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,5 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,8 Jahre (Sulzemoos) |
| Altersstruktur | 354 unter 10 Jahre (12,4 %), 462 ab 65 Jahre (16,2 %) (Sulzemoos, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.325 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sulzemoos), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 15 (262 Zuzüge, 247 Fortzüge) (Sulzemoos, 2024) |
| Sterbefälle | 19 Sterbefälle (Sulzemoos, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.893 Einwohner (Sulzemoos, Abweichung zur Fortschreibung -228, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schloßallee
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Schloßallee |
| Postleitzahl | 85254 |
| Ort | Sulzemoos |
| Ortsteil | Sulzemoos |
| Breitengrad | 48.288708 |
| Längengrad | 11.262396 |
| Vorwahl | 08134, 08135 |
| Telefonnetz | Odelzhausen, Sulzemoos |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Dachau |
| Gemeinde | Sulzemoos |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sulzemoos | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09174146 |
| Regionalschlüssel | 091740146146 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Sulzemoos Postfach 3 85254 Sulzemoos |
| Bevölkerungsdichte | 150 Ew. je km² |
| Fläche | 19,04 km² |
| Einwohner | 2.859 |
| davon weiblich | 1.433 |
| davon männlich | 1.426 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sulzemoos
| Steuersätze in Sulzemoos | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sulzemoos | 310 | 310 | 310 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,28 Mio. EUR2023, 2.196 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,10 Mio. EUR2023, 2.134 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,6 Mio. EUR2023, 4.042 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,66 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer197 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,88 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.832 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.575 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.068 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.325Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
