Schloßberg in 55422 Bacharach
Straße und Lage
Die Straße Schloßberg liegt in Bacharach im Bereich Bacharach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55422 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bacharach.
- OrtBacharach
- Postleitzahl55422
- OrtsteilBacharach
- GemeindeBacharach, Stadt
- LandkreisMainz-Bingen
- Vorwahl06743
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 6,1 km
- ÖPNVBahnhof, Bacharach 323 m
- Breitband22,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 42 1,2 km, 1.949 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schloßberg liegt in Bacharach im Bereich Bacharach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,30 €/m²Zensus 2022
- Leerstand10,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis328,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,1 kmnächste Schule
- ÖPNV323 mnächste Station
- Gigabit22,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf der Münze55422
- Bauerstr.55422
- Blücherstr.55422
- Burg Stahleck55422
- Burgweg55422
- Fleischstr.55422
- Grube Rhein55422
- Helks55422
- Holzmarktturm55422
- Hutturm55422
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bahnhof, Bacharach (323 m)
- Verkehrsmittel: Bus
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 22,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,3 % FTTB/H-Gigabit, 89,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bacharach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 184 aktive Einheiten, 1,1 MW Nettoleistung, Solar 121 / 0,8 MW; Speicher 62 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.206 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.924 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 784 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 328,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.086 Wohnungen, 688 Wohngebäude (Bacharach, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,30 €/m², Leerstandsquote 10,5 %, Eigentümerquote 58,4 %, Ø Wohnfläche 107,2 m², 126 leerstehende Wohnungen (Bacharach, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bahnhof, Bacharach (323 m) |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Josefs-Hospital Rheingau GmbH, lokales Traumazentrum, Rüdesheim, 14,2 km |
| Schulen | Grundschule: Wisperschule (3,1 km); weiterführend: Heuss-Adenauer Mittelrhein-Realschule plus Oberwesel (6,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,5 Pkw-Min., Hallenbad 14,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 3,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lorchhausen, B 42, 1,2 km, 1.949 Kfz/Tag, 88 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Oberwesel, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Oberwesel, 6,2 km |
| Motorisierung | 1.158 Pkw, 735 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.514 Kraftfahrzeuge insgesamt, 158 Krafträder, 54 Lkw (Bacharach, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.193 registrierte Fälle, 3.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Mainz-Bingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 410 Einwohner LDEN ab 55 dB, 470 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,13 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 190 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 11,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 49,7 % FFH-Gebiete, 30,2 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Naturpark, 99,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheingebiet von Bingen bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Engweger Kopf und Scheibigkopf bei Lorch (Naturschutzgebiet, 2,61 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gebiet bei Bacharach-Steeg; Mittelrhein; Wanderfischgebiete im Rhein | Landschaftsschutzgebiet: Rheingebiet von Bingen bis Koblenz | Naturpark: Rhein-Taunus | Vogelschutzgebiet: Mittelrheintal |
| Flächennutzung | Siedlung 3,2 %, Verkehr 7,7 %, Wald 51,6 %, Landwirtschaft 28,6 %, Gewässer 4,1 %; Wohnbaufläche 32 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Bacharach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 204 Mainz, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,6 %, stärkste Erststimme: CDU 27,3 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,6 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 20,7 %, AfD 10,8 %, Die Linke 11,1 %, FDP 5,1 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 204 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 355.600, verfügbares Einkommen 25.265 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 546 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,3 Jahre (Bacharach, Stadt) |
| Altersstruktur | 118 unter 10 Jahre (7,5 %), 445 ab 65 Jahre (28,3 %) (Bacharach, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 221 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bacharach, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -30 (111 Zuzüge, 141 Fortzüge) (Bacharach, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 24 Sterbefälle (Bacharach, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.572 Einwohner (Bacharach, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -238, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Werner Kapellevon beketchai · CC BY-ND 2.0
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Fakten zur Schloßberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Schloßberg |
| Postleitzahl | 55422 |
| Ort | Bacharach |
| Ortsteil | Bacharach |
| Breitengrad | 50.056561 |
| Längengrad | 7.76441 |
| Vorwahl | 06743 |
| Telefonnetz | Bacharach |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Mainz-Bingen |
| Gemeinde | Bacharach, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bacharach, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07339003 |
| Regionalschlüssel | 073395001003 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Rhein-Nahe Koblenzer Straße 18 55422 Bacharach, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 67 Ew. je km² |
| Fläche | 23,35 km² |
| Einwohner | 1.575 |
| davon weiblich | 771 |
| davon männlich | 804 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bacharach, Stadt
| Steuersätze in Bacharach, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bacharach, Stadt | 400 | 580 | 450 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen428 Tsd. EUR2023, 272 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto395 Tsd. EUR2023, 251 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,56 Mio. EUR2023, 993 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer898 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer44 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft655 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft784 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.206 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.924 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte221Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer450 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B580 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
